【8月份房产】业主:商住楼空置能申请20%物业费吗?


发布时间:2020-09-25 05:38:12 阅读量:5382 作者:尚博

那么,商住楼是否可以申请空置房物业费?市物价局相关工作人员答复说,商住楼并非普通住宅,物业费收费标准也不在政府指导价格范围内,实行市场调节价,因此,若物业合同中对空置房没有约定或约定不清的,则由业主与物业服务企业协商确定8月份房产。市物协秘书长刘明也持相同观点,认为商住楼空置房收费标准以双方协商为准。□社区记者 杜慧

开元花园小区业主王先生入住小区多年,可由于工作调动常年不在石家庄,就到物业处申请空置房,想只缴纳20%的物业费却被拒,理由是该条例在本小区不执行。这令王先生感到不解,难道因为小区是商住两用楼所致?昨日,他向本报打来咨询电话。

王先生多年前购买了开元花园小区的房子,购房时,合同显示该楼盘为商住两用楼8月份房产。2007年,小区交房,他装修入住后一直按时缴纳物业费。他后来调到外地工作,常年不在家,“最初,我们也是全额缴纳物业费,后来,我听说空置房可以缴纳20%的物业费。”这期间,他还上网查阅了《石家庄市物业管理条例》第37条规定:连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业,空置期间按20%缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。

“我们签订的合同中对这个没有其他约定,而且我符合空置房标准,可物业就是不执行。”王先生说虽然他已全额交纳了物业费,可总是心生疑惑。

记者联系了小区物业,一位工作人员说,小区空置房不执行20%的物业费,因为他们没有接到相关文件通知,若是缴纳取暖费则可申请空置房。

“近期螺纹钢和线材库存出现上涨,主要源自对需求的悲观。如果房地产新政持续下去,明后年对钢铁业的打击也非常大,特别是对建筑用钢的生产企业影响较大。”一位券商研究员直言。

上海佑威房地产研究中心统计显示,11月全市成交一手商品房6201套、717551平方米,相比10月份的459764平方米,成交面积环比增长了56%,比9月份的440065平方米增加了63%;当月商品房成交均价每平方米13700元,环比微涨6.7%。而中原地产CTM数据亦显示,11月全市二手房成交套数比10月份环比略涨5%,其中大户型房源成交回暖,从中原地产成交统计数据看,三房成交较10月同期增长15%左右。

目前,全国农民的人均收入中,财产性收入只占3%,实在是太少了。这一情况提醒我们,改革农村土地制度和土地管理,增加农民的土地财产收入,大有可为、任重道远。

作为经历过2008年楼市冬天的老经纪,吕大伟的看法挺有代表性:这次调控是政府带头,不像上次主要是市场行为,所以等调控结束后肯定会有一波行情起来,“我们现在要做的是等待和积累经验。”

高房价时代,笔者觉得现在绝不是一个买房子的好时机,一方面这房价的确是难以承受,另一方面要是还年轻咱们也别那么着急,不妨等等看,我们的幸福为什么一定要和房子绑在一起呢?谁都不想过房奴的生活对吧,每天省吃俭用还看不到尽头。本来工作压力就挺大的,这要是生活也过不好怎么受得了呢。如果是着急要结婚的话,双方最好先统一认识,能不买房就不买房,租房子有啥呢?照样可以一起把家打扮得漂漂亮亮的,照样有你有我有爱情。当然要是父母非得给咱买,咱就当欠他们的收下再说。

海南省统计局分析指出,一季度海南省经济总体运行出现积极变化,反映经济运行的先行指标用电量和企业家信心指数明显回升,经济整体表现好于预期。一季度全省生产总值332.41亿元,按可比价格计算,比上年同期增长8.7%,增速比去年第四季度加快0.2个百分点。

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世界经济衰退,我国经济也在调整之中,房地产市场却“一枝独秀”,甚是反常。在这个当口,开发商依然哄抬房价、浑水摸鱼,可谓尽失“天时、地利、人和”。

所幸的是,杨照东从其他渠道获得了部分证据,侦查卷中也有部分证据。这些证据已充分表明了1.6亿元的贷款全部用于公司经营,王某之所以未能归还银行,缘于项目的“烂尾”和黄某的违约欺骗。

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省会“婚房”年需求量超过4万套最近准备结婚的人很多8月份房产。“我们已预约了6月6日去做婚姻登记了,祝福我们吧!”准备“婚了”的公务员小张一脸幸福。

农业生产风调雨顺,恢复性增长速度加快。一季度,农业完成增加值98.39亿元,比上年同期增长7.3%,增速同比提高1.2个百分点。

与此同时,近期开发商拿地出现了一些新动向:开发商联手拿地的案例正在增加,其中尤以标杆房企为甚。上周绿城、浙江西子房产及杭州紫元教育组成联合体拿地,以17亿元投得杭州一幅11公顷宅地;而万科同中粮在北京联手拍下房山7.8公顷的小幅地块。

在香港上市的粤派地产公司同样销售强劲。富力地产表示,截至5月31日,协议销售额共约106.1亿,占全年协议销售额目标220亿元人民币的48%。碧桂园的公告显示,前四月实现合同销售额共约46.5亿元人民币,同比2008年增长15%;合同销售建筑面积约99万平方米,同比2008年增长43%。雅居乐地产董事局主席陈卓林也表示,今年首季合约销售面积达64万平方米,销售金额达46.2亿元,同比增长2.8倍,连同去年未结算的销售面积,累计销售面积共110万平方米,占公司预期今年合约销售面积目标的48%。

小区 物业费 王先生

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网友评论:

来自原平的网友说:评论时间:2020-09-25

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-25

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-25

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-25

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-09-25

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-09-24

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-24

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-09-24

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-09-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-09-23

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


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