【购房后多久可以拿到房产证】武汉楼市:高价房观望 低价盘抄底


发布时间:2020-09-25 17:01:32 阅读量:54687 作者:贻烁

记者走访了部分准备买房的人购房后多久可以拿到房产证。家住汉口的李先生告诉记者,他的小孩在武昌工作,准备在武昌买房结婚,可是看了看一些比较好的楼盘,降价幅度都不大,他还是准备再继续观望,如果能在现在的基础上降价1—2千,他就会出手买房。

万科魅力之城、恒大帝景、保利华都等楼盘展位前,看房和洽谈的置业者络绎不绝。主办方介绍,开幕当天,共有近5000人参展。不过,据中国证券报记者调查,有意向购房的人则是“看的多,下单的少”。

2月份,武汉楼市成交量环比增长70%,达到近7000套,这一数据甚至高于去年任何一个月份的数据。然而,进入3月,武汉市主城区在售楼盘成交均价依然逐周下降。业内专家分析,2月份以来成交量以中低价房为主,导致成交均价下滑。近期高端房源逐渐增多,并有所提价,而买房人对高价房依然持观望态度。

三月房价逐渐走低

据亿房研究中心的统计数据显示,目前武汉市主城区在售楼盘387个,成交均价5365.19元/平方米,比上周(3月5日—3月11日)下跌了38.22元/平方米,跌幅为0.71%。3月第三周(3月12号—3月18号)全市销售套数1453套,较上周增加了596套,涨幅为69.54%,平均每天销量为207套。

与新房的下跌趋势相比,武汉的二手房市场在成交量和价格上都显得比较平稳。据亿房研究中心的统计数据显示,3月第2周(3月9日-3月15日)武汉二手住宅平均成交价格为4142.25元/平方米,与上周相比上涨了7.03元/平方米,环比涨幅为0.17%;成交套数为882套,较上周增加了453套,增幅为105.59%,平均每天成交量为126套。

武汉常成房地产代理公司经理游静介绍,除一些低价房成交价格下降、成交量有所上升之外,位置和品质较好的高价房最近不但成交量清淡,且价格有松动的趋势,比如在武汉大学附近的银海雅苑,由于其位置和品质较好,其二手房去年以来一直保持在8500元左右的水平,但最近也有房主将价格降至7500元,依然没有买家。

购房人价格敏感度高

也有部分投资者认为,虽然目前的房价比较贵,但是降下来的可能性并不大,因为好的房子只要稍微降些价,就马上会有人出手,因此,要不要现在买房,他们也在犹豫。在徐东租房的杨小姐告诉记者,由于工作地点的原因,她原本打算在徐东的美林青城购房,可是起价7380元的房价还是让她有些吃不消,“还是等等看吧”。

与高价房的观望相比,低价楼盘则人气较高购房后多久可以拿到房产证。起价3721元的锦绣龙城四期由于价格比周围同品质的楼盘价格都要低,在展会现场受到了众多购房人的关注。据该楼盘职业顾问介绍,截止到下午四点,该楼盘自己组织的看房车就已经往返了展会和楼盘间四趟。

本次《年底购房调查》,从12月9日开始,12月16日结束,为期一周,属于不记名调查。调查一共设置了10个问题。

26日,新“国八条”出台,个人购二套房首付提高到60%购房后多久可以拿到房产证。链家地产通过与其合作的各银行了解到,目前北京已经有7家银行公布了执行二套首付六成的日期。

今年3月15日国家两部委公布通知,41项行政事业性收费从4月1日起免于征收,其中包括原来由住建部门收取的“房屋转让手续费”。但据市民反映,眼下在江苏盐城大丰、常州溧阳等地“房屋转让手续费”还在正常收取,是什么原因让有关部门对国家下发的文件不执行呢?今年4月,盐城市大丰区市民王先生购买了一套二手房。在王先生带着各项手续到大丰区住房与城乡建设局办理房产证时,被该局工作人员告知,要缴纳571元的“房屋转让手续费”,这让王先生非常疑惑,“当时我跟他提出了疑义说这笔钱已经取消,但他们说没有接到通知,还是要交这笔钱,没接到通知就给不了我证。”

月份 武汉 楼市

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网友评论:

来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-09-25

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-25

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-25

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-09-25

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-09-25

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-09-24

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-09-24

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-09-24

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-23

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-09-23

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


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