【重启房产税】京“十二五”期间筹集30万套公租房


发布时间:2020-09-21 04:53:05 阅读量:6950 作者:阔继

专家表示,目前本市基本构建了符合首都实际的住房保障政策管理体系。2008年以来,全市累计开工建设、收购各类保障性住房80余万套。保障性住房新开工套数占全市住房新开工套数的比重由2008年的27重启房产税.6%提高到2012年的66.7%。5年来累计解决了约50万户中低收入家庭的住房困难。“十二五”期间,本市将筹集公租房30万套以上,占公开配售保障性住房的60%以上。听完讲解,不少居民提出希望以后经适房建设能把车位问题考虑进去。林鹏表示,会把问题带给相关部门,提出解决方案。(记者 刘洋)

昨天,本市“理论家新春走基层”活动来到石景山区八角街道,中国社科院城市与竞争力研究中心研究员邹琳华、市住保办使用监督管理处处长林鹏等专家与居民围绕住房保障相关问题进行了面对面的交流。

但进入2008年,土地市场不再火热。国家统计局的数据表明,1-11月,全国房地产开发企业完成土地购置面积3.2亿平方米,同比下降5.9%;完成土地开发面积2.1亿平方米,同比下降2.7%。如上海2008年前11个月流标的住宅用地比例高达38%。中国指数研究院常务副院长黄瑜提供的数据则显示,2008年土地购置面积预计同比减少10%,土地开发面积预计同比减少5%。从土地招拍挂市场来看,2008年以来土地流标流拍及退地现象严重。截至11月末,60个大中城市住宅用地流标流拍约1500块,面积约7000万平方米,规划面积近1.5亿平方米,相当于2007年总供应量的1/4左右。全国土地近一半以底价成交,各大城市频频出现了退地潮的现象;土地开发面积和购置面积持续下降,9月首次出现负增长。由此可见,受房地产市场、宏观经济、政策环境的影响,开发商资金链吃紧,纷纷放慢购置、开发土地的进程。

日前,住建部住房公积金监督司司长张其光等人撰文提出“设立国家住房银行条件已成熟”。

据《第一财经日报》此前报道,有接近佳兆业董事局成员的消息人士透露,佳兆业2014年度的审计报告将公司此前隐藏的大量负债披露出来,目前佳兆业仍在和审计单位普华永道积极沟通,是导致财务报表迟迟无法披露的原因。多方消息显示,这些隐藏的债务极有可能是因为公司通过“假股真债”方式融资而产生。

2008年10月,蓝光集团控股迪康药业。但由于当时国家对房企产借壳政策的收紧,蓝光地产借壳之路暂时中断。不过,房地产作为重资产行业,其对资金的要求如饥似渴,蓝光集团还是从迪康药业身上赚了一笔。

目前房地产价格波动给银行业带来系统性风险的可能性较小。同时,为促使楼市回暖,地方政府将结合当地实际采取一些政策措施。

据记者了解,在2008年楼市不振的情况下,开发商的项目定价基本上都是要经过反复权衡的重启房产税。他们一方面要参照周边项目售价,另一方面还要观察和自己同期开盘的项目售价。目前大家都没有定价的情况下,开发商显得更加慎重。

据记者了解,在2008年楼市不振的情况下,开发商的项目定价基本上都是要经过反复权衡的。他们一方面要参照周边项目售价,另一方面还要观察和自己同期开盘的项目售价。目前大家都没有定价的情况下,开发商显得更加慎重。

公布的榜单显示,名列预售项目成交均价第二、三位的漾晴居和三里屯搜侯中心,成交均价分别为每平方米37304元和每平方米36514元。按照预售项目成交均价上榜项目的成交均价计算,排名前30位项目的平均成交价格为每平方米32558元。

按照2007年新修订的《经济适用住房管理办法》,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定重启房产税。也就是说,开发经济适用房的利润很低,但由于定价远低于商品住宅,销售基本没有问题,这对于资金紧张、现有楼盘滞销的开发商而言,属于低利润加无风险的投资,是理想的“蛋糕”。

“迫于竞争压力,我们直接发短信通知所有符合条件的客户,系统将直接下调房贷利率,这才确保了优质客户不被竞争对手抢走。”一位股份制银行个贷部负责人告诉记者。而为了应对同行咄咄逼人的竞争,兴业银行日前推出“免供本金房贷”产品,以更无畏的态度加入了战团。

会议确定了2009年的工作措施,强调要认真执行适度宽松的货币政策,促进货币信贷合理平稳增长,加大对经济发展的支持力度。加强流动性分析预测,灵活调节资金供求,确保银行体系流动性充足。理顺货币政策传导机制,改进信贷管理和服务方式,保证资金渠道畅通。积极发挥信贷政策的作用,引导金融机构用好新增信贷资金。坚持“区别对待、有保有压”,支持金融机构加大对民生工程、重大工程建设、节能减排、科技创新、技术改造、区域协调发展的信贷投入。

住房 本市 专家

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网友评论:

来自泊头的网友说:评论时间:2020-09-21

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-09-21

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-09-21

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-09-21

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-21

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-09-20

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自南平的网友说:评论时间:2020-09-20

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-09-20

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-19

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-09-19

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


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