【租用居住公房凭证转房产证】杭州一家房企欠税欠款6千余万申请破产


发布时间:2020-09-26 18:10:06 阅读量:6106 作者:圣烨

在本轮楼市调控背景下,房地产热点城市首现破产,加上今年出现在长沙、鄂尔多斯(12.10租用居住公房凭证转房产证,-0.24,-1.94%)等地的中小老板“跑路”事件,是否预示着调控威力的最直接显现?是否将有更多房企面临生存危机?

杭州出现该市首例房企申请破产案例。昨日,多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案,并称有关消息已经法院方面证实。

在今年年初各地爆出中小房企老板“跑路”的消息后,金星房产申请破产吸引了业内外的关注。

法院已受理破产清算

昨天下午,杭州日报的官方网站“杭报在线”援引余杭区人民法院“授权”的权威消息称,“经与承办法官联系,对受理情况已核实。

据悉,2012年3月30日,余杭法院受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算案。承办法官介绍,因破产案件刚刚受理,具体情况还在核查中。”

记者了解到,金星房产主要开发了西城时代家园楼盘。去年年底,该楼盘就有部分房源被法院查封,原因是金星房产被起诉欠款。今年年初,该楼盘业主即针对项目延期交房寻求维权。

目前,西城家园业主也收到余杭区政府办公室短信,短信透露区人民法院受理了金星房产公司破产案,西城家园后期各项工程将陆续开工,区政府也将依法保障业主有关权利等。

据网上公开资料显示,金星房产曾5次转让股权,欠款4000万,欠税2398万,在今年杭州市地税局曝光欠税所有企业中排名第二。它的母公司为浙江中江控股,而中江控股集团也已经申请破产保护。

或引发多米诺骨牌效应

“破产还会增加,但数量不会太多。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭(微博)认为,金星申请破产可以视作持续的调控和市场低迷形势之下,开发企业经营和资金都遇到困难的缩影,“少数企业困难非常大,处境艰难。”但可以通过少拿地、少开工、降价卖房、转让项目等实现储备现金。

北京一不愿具名的房企高管对记者表示,多数企业不会把自己置于绝境,避免破产可以有很多办法,但将有更多的企业被淘汰则是可以预见的租用居住公房凭证转房产证。这位人士认为,当下,不少企业都面临资金问题。

房企库存压力增幅巨大

此外,2011年某些房企靓丽的年报并非真实情况反映。由于结转时间的差异,2011年年报反映的数据还有2010年的业绩,此外房企也会通过转让、拆借等手段“扮靓”年报。

有关统计也表明了房企库存压力和生存状态。

北京中原市场研究部统计,截至今年4月8日,已经有75家上市房企公布2011年年报,总库存值达到9048亿元,同比2010年的6268亿元上涨44.3%,相比2009年的4183亿元上涨超过100%。 (记者 张旭)

昨日下午2时,海淀有关政府部门向媒体发布“违建拆除情况说明”称,14日上午,海淀区城管、公安分别与张必清取得电话联系,张必清承诺将尽快拆除违建。这也是城管从4年前开始对该处违建进行调查以来首次联系上张本人。

前日,武汉本地家庭禁购第三套房的“限购令”实施后,武昌居民康女士反映,自己此前定购了一套新房,可退房时,售房人员不肯退定金。

石市已在桥东和桥西两个房地产市场开设了5个住房情况查询窗口,已开具出50份《购房人家庭成员住房情况查询证明》租用居住公房凭证转房产证。

据成都晚报报道,北京市工商局5月公布的《北京市工商局流通领域商品质量检测结果公示》,共有9家企业生产销售的13款凉席被曝甲醛含量超标,随即勒令下架。然而成都晚报联合央视财经频道《是真的吗》栏目组,在市场上购买了4种家庭常用凉席,送至清华大学建筑环境检测中心进行甲醛检测,结果令人大跌眼镜:随机挑4款凉席,个个甲醛都超标。

富力-盈溪谷是全国知名房地产开发企业富力地产在海口市开发的一个楼盘,但由于交付的房屋与之前的承诺差距较大,与样板房严重不符,因此已经购房的业主集体拒收。

昨日从成都市城乡房产管理局获悉,2010年度中心城区新开工11084套保障性住房建设项目,计划2012年下半年竣工并投入使用。成华区胜天路政府保障性住房项目管理公司负责人介绍,保障房设计方案优于部分商品房,户型十余年后仍不过时。

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹称,下一步房地产调控政策可能更加尊重市场规律。

刚送走客户,在赵玉玺和记者聊天的间隙,公司又来了一个租房者要看房,赵玉玺二话没说,穿上衣服就往外走,临走时和记者抱歉地说,现在租房的人多,公司的经纪人都出去陪客户看房了,他也得去陪客户了,今天的预约已经排到了18时。记者在哈尔滨嘉泰星房地产经纪有限责任公司、和美家房屋中介等地了解到,目前租房市场生意很不错,特别是农历正月十五过后,一些务工人员陆续返城,租房人越来越多。与春节前相比,节后的房租价格又有所增长,原来20多平方米的房子600元/月的房租已涨到700元/月、30多平方米的房子价格都要在1000元/月,房租价格上涨近一成左右。

记者从海淀城管部门了解到,目前与张必清沟通顺畅,可保证随时沟通,昨天已经向张提出要加装防护网和工人安全带等建议,张必清也表示将尽快购买。城管方面同时也在与张进一步沟通,由技术人员在拆除现场进行监督和指导,确保拆除过程中的楼体安全,防止因拆违不当造成的漏水漏电等问题,在监督过程中,随时发现问题都与张必清进行电话沟通。

至此,“再造一个新南宁”的声势,从杂乱无章的大沙田,到了无人烟的蟠龙小区,一跃提升到了“以文化体育、行政办公为主,集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区,未来将成为南宁城市形象新的代表”的高度。这也是南宁在建设规划东盟商务区和凤岭北的基础上的又一大手笔。历经4年的市政配套设施建设后,随着连接埌东片区、东盟国际商务区的南宁大桥建成通车,贯通五象新区东西两侧的五象大道通车后,五象新区的房地产发展也开始觉醒。2010年,五象新区共有13宗地块出让,近6个新盘开始销售,。

业内人士建议,相对于住宅地产投资,投资商业地产的模式和途径更加复杂和多样化,投资者可以根据自身的经济实力、投资目的、收益要求等因素综合选定合适的商业地产投资项目,这样既可以规避楼市新政,又可以抵抗通胀。(记者 白田田)

杭州 消息 法院

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网友评论:

来自盐城的网友说:评论时间:2020-09-26

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-26

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-09-26

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-26

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-09-26

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-25

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-25

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-09-25

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-24

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-09-24

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


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