【2016宜昌房产论坛】北京小产权房将被分类处理 部分项目仍房源充足


发布时间:2020-09-25 10:54:41 阅读量:1975 作者:裔璇

此外,如十三陵镇涧头村依山小墅、雁栖镇柏崖厂村湖心岛等在某些房产中介网站已经搜索不到房源信息2016宜昌房产论坛。另一些房源信息的电话已经停机。

晨报讯(记者 刘洋)市政府本周召开专题会议,研究清理整治“小产权房”等事项。会议要求杜绝出现新的“小产权房”,对在建在售的,要坚决处理立即叫停,历史上多年形成的,要分析原因,分类研究处理办法,北京要成为执行国家法律法规政策的模范。

会议听取了本市清理整治在建在售利用集体土地违法建设销售(变相销售)住宅工作汇报。会议强调,要深刻认识“小产权房”的极端危害性,解决这一问题态度一定要坚决,北京要成为执行国家法律法规政策的模范。

会议指出,解决“小产权房”问题,首先要坚决杜绝出现新的“小产权房”;对在建在售的要坚决处理,立即叫停,注重广泛发动群众举报,做到早发现、早整治;对历史上多年形成的,要分析原因,分类研究处理办法。各部门、各区县要同心协力,真抓实干,作风过硬,敢于碰硬,依法依规,坚决遏制小产权房蔓延之风。

此前,历经4年多的摸底,北京市国土局对外公布了在建在售利用集体土地违法建设销售住宅项目的具体名单,包括了79个小产权房项目,分布在本市8个郊区县。

■马上就访

部分小产权房仍“房源充足”

9月中旬,市国土局已公布了自2008年以来在建在售的79个违法占地项目,并明确提示广大公众不要购买。不过,记者昨天在部分房产中介网站上,仍然看到一些被曝光小产权房的房源信息,其中个别项目,有中介公司表示“房源充足”。此外,大部分小产权房的咨询电话已经停机。

记者在某房屋中介网站上看到,太玉园、环湖小镇、月亮湾等被曝光小产权房仍有不少房源。其中较知名的通州区张家湾太玉园小区的房源信息有398套。一套标记“急售”的93平方米的房屋,售价为50万元。

位于九棵树的一家房产中介告诉记者,太玉园小区目前房源还比较充足,而且价格比年初有所上涨,“可以随时看房”。120平方米以上的房源比较多,价格在7000元以上。该中介工作人员告诉记者,房子是小产权,是与“大队”签合同。对于“要是买了小产权房被拆了怎么办”的疑问,该工作人员表示:“该给你多少补偿给多少,和大产权一样。”

任志强:上市公司的竞争力,比普通公司要强2016宜昌房产论坛。

金水根表示,虽然批发价在近期产生了小幅波动,但市面上的零售价没变,仍为:90号汽油6.09元/升,93号汽油6.53元/升,97号汽油6.93元/升,0号柴油6.40元/升。

“像您这种情况,可以由我们代劳,向银行抵押贷款,资金有保证,速度也非常快。”一家中介公司向郑女士特别强调说,凭借他们多年的积累,和银行关系特别“铁”,“我们公司可以把你好好包装一下,这样放贷就更容易些。”

人们都希望装修居室时既美观又省钱,而“省钱”并不意味着降低质量和效果。

但北京市态度已经非常鲜明了。分析北京市政策,如果说还留有什么余地的话,就是每条管制之后,没见具体的惩罚措施。这算是给房地产行业留下的一线生机和活口。

在房源增加的影响下,部分房主开始微降价格,或者分担一部分税费,二手房价猛涨的趋势已经得到遏制。据美联物业专家分析,今年年初出台的二手房营业税减免政策,将营业税征收年限从原来的房龄在五年内改为两年内,执行日期截止到12月31日。而一旦营业税减免政策取消,加上银行收紧房贷,将使5年内房源再交易的成本增加3%以上。

在“五一”前,各区县的经适房“转商”政策各有不同2016宜昌房产论坛。朝阳区和丰台区可以同名“转商”,即经适房户主姓名不变,在补交了综合地价款后,直接将经适房产权证换成商品房产权证;也可以交易过户“转商”,即将经适房过户到别人的名下,除了要补交综合地价款外,还需缴纳契税和营业税。

尤需提及的是,开发商不是傻瓜,他们不会做赔钱的买卖,他们花越多的钱买地就必然想赚最多的钱。换言之,地价越高,他们就必然越抬高房价。在今年两会上,全国工商联房地产商会在《我国房价何以居高不下》的书面发言稿中指出,房地产开发的总费用支出一半流向政府是房价高企的主要原因。针对全国工商联直指的“土地财政是高房价首因”,今年3月11日,住房和城乡建设部副部长齐骥在答记者问时表示,各地区影响房价的主要因素之一是土地成本。

这个问题在新《条例》中已经解决,新《条例》第十七条规定“对未出售的物业,建设单位计为一个业主人数”,第四十二条规定:“前期物业服务合同生效之日至出售物业交付之日发生的物业费,由建设单位承担。”通过这两条强化了开发商的义务。

苏州365地产家居网一项调查显示,由于限贷仍然严格执行,高达90%的网友还想继续观望;仅10%的网友认为现在是最佳购房时机。显然,限购放松对市场产生的刺激是短期的。敏锐的开发商也意识到了这一点。众多开发商依旧高举“优惠”、“特价”的旗帜以价换量。

对此,中原地产市场总监张大伟表示,公积金历来是房地产微调的先期部队,虽然涉及人群面不及普遍政策,但却预示着未来的政策取向。

对此,中原地产市场总监张大伟表示,公积金历来是房地产微调的先期部队,虽然涉及人群面不及普遍政策,但却预示着未来的政策取向。

据搜狐焦点网统计数据,“五一”期间广州楼市成交量居前10位的楼盘中,绝大部分都位于远郊,其中增城市就有5个楼盘挤入前10位,均价在3974~8197元/平方米。

封边质量很大程度上影响家具的质量。首先是封边材料的优劣,其次要注意封边是否有不平、翘起现象。良好的封边应和整块板材严丝合缝。

京城很多楼盘的销售价格都远远超出开发商的预期。韩小姐透露,这种高价格预期立即拉升了周边新楼盘和二手房的价格。长期来看,京城房价还会上涨,只是涨到一个大部分客户都承受不了的高度时,“价格会暂时停下来‘歇一歇’,然后再继续涨”。

产权 北京 会议

上一篇: 专家:中国房地产市场出现崩盘的可能性不大

下一篇: 绿城是否会成为下一个顺驰?

网友评论:

来自临湘的网友说:评论时间:2020-09-25

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-25

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-09-25

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-09-25

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-25

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-24

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-09-24

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-24

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-09-23

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-23

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


龙湖地产前十月合同销售额402.

龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,10月单月实现合同销售额49.3亿元(人民币,下同),同比上升29.1%,环比上升12.8%,销售面积达50.5...

2020-09-25
粤推进青年国土资源保护行动 耕地

推进会现场还举办了全国第19个“土地日”国土资源保护宣传活动,现场展示了惠州国土资源状况,并开展国土政策法规咨询。记者了解到,广东已决定在国土资源管理工作方面要...

2020-09-25
装修小贴士:厨房颜色搭配技巧支招

黑+白+灰=永恒经典:黑白可以营造出强烈的视觉效果,把近年来流行的灰色融入其中,缓和黑与白的视觉冲突感,这种空间充满冷调的现代与未来感,理性、秩序而专业。蓝+白...

2020-09-25
奥运冠军孙甜甜遭地产商侵犯肖像权

在毫不知情的情况下,奥运冠军孙甜甜“被成为”郑州某住宅小区的业主,照片和签名还登上了地产商的广告宣传页。为此,孙甜甜以肖像权被侵犯为由,将该地产商告上法庭,诉请...

2020-09-25
低价楼盘舆论哗然背后是大中城市被

房产商低价卖房,本该是桩好事,为啥也挨骂?那是因为好事落不到百姓头上。按楼盘工作人员的说法,这是“内部房价”。只不过原因没这么简单,有可能是房产商左手倒右手、捂...

2020-09-24
恒大地产全国楼盘降价 众房企观望

潘石屹认为:“在政府这轮密集政策的调控下,预计住房价格下跌的幅度会在15%—20%之间,住房价格将回到2009年初的水平。”-本报记者王小霞就在5月5日恒大地产...

2020-09-24
首套房贷新政满10天 银行不愿执

央行和银监会抛出房贷新政以来,截至昨日已满10日,银行执行房贷新政博弈局面正在显现。“由于资金成本相对较低,大型国有商业银行执行房贷新政积极性可能会高一些,股份...

2020-09-23
重庆商业规划:4年内将建6个“百

成熟商圈解放碑限制低档零售业根据《商业设施建设规划》,解放碑商圈为市级商业中心,以商务、高端商业和都市旅游为主,将更注重生态环境,提升消费档次,打造精品、专卖旗...

2020-09-23
热门专题