【商铺己办有房产证.还能更名吗】绝大多数购房者认为买房不慌出手 最佳时机已过


发布时间:2020-09-27 03:02:45 阅读量:56777 作者:霖泓

昨日,武汉新浪乐居的调查显示,绝大多数购房者都认为现在不是买房最好时机,在近段时间买房,购房者要谨慎的多看看,多比较,不要慌忙出手商铺己办有房产证.还能更名吗。

什么时候是买房的最佳时间,6月以前。今年房价的持续上涨,让很多购房者追着买房。眼下,买房是否合适呢?

亿房数据显示:目前全市主城区在售楼盘368个,成交均价5898.06元/平方米,在10月的前两周,商品住房的成交均价连续回落,分别下降44.8元/平方米和23.51元/平方米。

据分析,虽然房价只是出现小幅下跌,但是表明价格已经到了一个高点,再往上攀升的可能性不大,购房者不需要急着去买房子的商铺己办有房产证.还能更名吗。

眼下,各区域楼盘的价格其实并不低,已经于2007年持平,甚至超过了2007年。金银湖、后湖、光谷等区域的很多楼盘都在5000元/平方米以上,南湖的在6000元/平方米以上,徐东等区域很多楼盘超过8000元/平方米……价格已经到了高位。

上业地产营销总监赵玉第认为,经过这一轮疯涨后,多个区域的价格已经很难再有大的上涨空间,现在一套房子都在60万元以上,工薪阶层难以承受,短期内不会出现大的涨幅,房价可能会出现盘整。

1993年,“消法”刚颁布之时,所言的消费大多指一些小额的生活用品,而今,电信、互联网、金融、保险、法律、医疗、交通、教育、娱乐、旅游、购房、装修等领域的消费已经成为消费的重点领域。无疑,保护消费者在大宗商品和新兴消费领域的权利必然成为未来“消法”修改和完善的重点。特别是,在购房等大额消费领域引入国际上通行的“静默权”,即后悔权制度,更是成为必需。

消费者买房后,发现被开发商的虚假承诺忽悠了而后悔,不如在买房时仔细看清购房合同、慎重签字;房屋质量出现问题,不如要求施工监理、项目经理等管理人员在房子建设过程中恪守职业道德,工程不达标绝不签字;房子建好后,房价虚高卖不出去,房子成为烂尾楼,不如由地方城市规划部门、土地项目审批等管理部门来严格立项审查,少做那些为了政绩,“有奶便是娘”的事。

尽管国贸商城的租金水平并不能代表北京的总体商业租金水平,却可以从一定程度上反映出北京的商业地产并未受到大的冲击。凯德商用董事总经理蔡梅凤认为,北京居民的消费力仍然较强,商业经营者仍有较好的获利能力,仍然能够承受目前的租金水平。

实际上,保障房开工量一个月大增160万套,有其合理性。

另有媒体报道,顺德日前公布的《2011年保障性住房竣工项目信息表》显示顺德已有7个项目1391套保障房竣工,均注明为“集中新建”,其中美芝精密员工生活区(公租房)等5处为员工村项目。但记者走访发现,上述5处员工村都是几年前就已建成入住的企业员工单身宿舍。

而在进入10月以后的四季度,很多楼盘的房价可能已经又创出了历史的新高。那么,这个新高的幅度会有多大?这取决于投资性需求的强度。当前的中国不同于当年日本的是采取激进的货币政策,本轮反弹后续高度和持续度很大程度上将取决于投资性需求强弱。

朱大鸣最近也经常收到一些地方政府发来的关于土地招商会的邀请函,但他并不是很感兴趣。因为虽然现在许多城市土地的价格比2007年疯狂时期便宜不少,但按照现在回归后的房价来看,土地价格依然偏高,而且建安成本、人工成本、配套成本也都还是偏高的。这样一来,这些土地开发后,开发商并没有什么利润。用朱大鸣的话说,这些地根本就“无利可图”。因此,开发商对于是否开发这些土地还是表现得非常犹豫。

此外,还将“拍卖主持人由事前指定”改为“从拍卖师库中随机抽取”,“批前合同约定”改为“强化批后监管”,“符合条件报名”改为“严格审查报名”。(王连权 袁安宝)

该行动重点整治区域包括:重点工程、城中村改造项目的违法建设、历史文物保护单位及高层楼宇周边的违章搭盖,城市主干道两侧楼顶和立面的乱搭乱盖,还将重点严查参与违建和查违中不作为的一批党员干部商铺己办有房产证.还能更名吗。

中原地产华北区总经理李文杰对本报记者表示,目前,北京等一些一线城市的房价收入比远高于国际通行标准。北京大约为20倍左右,而国际公认安全数据为5到6倍。此外,北京房地产的租金净收益也不断下降,如今北京出现高价就是在透支未来。

买房 购房者 均价

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网友评论:

来自九台的网友说:评论时间:2020-09-27

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-27

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-09-27

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-09-27

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-27

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-09-26

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-09-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-09-26

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-09-25

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-09-25

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


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