【商业房产租赁行业现状】景德镇开门子房地产公司不付收益还要回购商铺


发布时间:2020-09-18 20:59:55 阅读量:4968 作者:炫琰

景德镇市开门子房地产开发公司董事长余敬东向记者解释称,主要是因为二、三、四楼当初没有预售许可,该公司为业主办不了房产证。为了尽早解决问题,他们公司向业主提出了在原价的基础上按2商业房产租赁行业现状.5~3的倍数来协商回购商铺和将业主二楼的商铺置换到一楼,但需要业主补齐相应的价格差等三种解决方案,现在双方对已购商铺所拥有的产权比例各有意见。

景德镇市广场南路的开门子购物广场是当地最繁华的商业区之一,因此,这里也成为很多人首选的商铺投资目标,然而,前不久,却有不少业主反映,他们2006年在这里购买的商铺不仅到现在还没有拿到房产证,而且,开发商景德镇市开门子房地产开发公司竟然还要违约将商铺买回去,这让他们觉得开发商很不讲诚信。

开发商不付收益还要回购商铺

2006年,景德镇市的王先生等数十位市民,在支付了15%的购买商铺款后,与开发商景德镇市开门子房地产开发有限公司在签订购房合同的同时,另外还签订了一份《合作经营合同》,合同中约定,在合同有效期内,乙方(景德镇市开门子房地产开发公司)同意按合作标的售价总额的35%,一次性买断该标的第一个五年的经营管理权,从第六年至第十年,乙方同意按标的总额的10%,逐年向甲方支付合作经营管理收益。合作经营收益自2007年5月31日起开始计算。王先生说,今年景德镇市开门子房地产开发公司不再支付经营收益,并提出要回购二楼已经出售的所有商铺。

开发商称协商不成可以提请仲裁商业房产租赁行业现状

余敬东告诉记者,目前,该公司正在跟业主进行协商。如果协商不成,双方可以通过景德镇市仲裁委员会或者法院来进行裁定。(记者 王景萍)

与此同时,近郊老龄人口逐渐减少。周婕举例说,上海是中国老龄化程度最高的地区,2000年时,几乎所有的街区都是老龄化街区,但到了2010年,城市近郊的大量街区由老龄化街区转变成了年轻型、成年型街区。

胡景晖:其实各个地方都在跟搜房谈判,但是杭州站的回应特别强硬,甚至有些不合逻辑。我觉得杭州这边忍无可忍了,从他们这边先开始爆发了。另外,我觉得杭州的同业敢于这么去干,也是心里有点底儿了,因为一些新锐的网站给了大家更好的条件和服务,杭州的同行可能觉得,事实上是有替代解决方案的。

周婕告诉记者,老年人在城市远郊聚集的主要原因有两点,一方面是当地的乡村空心化,在北上广的远郊乡村,土地流转后,很多乡村的年轻人都跑到城区打工,但因为到城区距离很远,年轻人不太可能住在村里,多选择在市区租房。因此,远郊的乡村只残留了老年人和儿童。这是很明显的空心村现象。

华润万家CEO洪杰昨天表示,TESCO在内地的135家门店将统一改名为“华润万家”, 双方后台管理系统也将实现整合,以充分发挥双方的零售资源优势商业房产租赁行业现状。

按照2012年底城镇人均32.91平方米、农村人均37.09平方米,2013年底城镇7.3亿人口、农村6.3亿人口粗略计算,中国目前城镇住宅面积240.24亿平方米,农村233.67亿平方米,合计住宅面积473.91亿平方米。

商铺 开发商 景德镇市

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网友评论:

来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-18

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-09-18

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-18

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-09-18

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-09-18

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-09-17

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-09-17

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-17

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-09-16

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-09-16

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


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