马年杭州主城区首拍吸金61长沙千江锦园房产.9亿元


发布时间:2020-09-22 01:58:40 阅读量:33555 作者:裔圣

3号蒋村宅地是昨天竞拍最为激烈的地块,因为目前蒋村单元内所剩的宅地实在是屈指可数,所以显得尤为稀缺。3号地块总建筑面积193408长沙千江锦园房产.8平方米,为设配套公建的住宅用地,起拍楼面价9549元/平方米,是三宗宅地中起拍楼面价最低的。该地块的配套优势明显,文一西路、余杭塘路等主干道使得交通出行便利;西溪印象城、西溪天堂和慢生活街区以及西城广场等大型的商业配套为生活和休闲娱乐提供了不少便利。尤为珍贵的是,除了拥有西溪湿地如此稀缺的自然资源外,还拥有余杭塘河沿线风景以及周边的生态公园等景观资源。

昨天下午,在漫天飘舞的春雪中,杭州迎来了主城区的马年土地第一拍。原本计划出让5宗地块,由于5号三墩五里塘商业综合体地块因规划调整,暂缓出让,故昨天首拍共推出3宅1商4宗地块。其中的3宗宅地由于地处城东新城、城西蒋村等热门板块而颇受关注,吸引了万科、中海、融信、德信、融创、中国铁建、杭州城建、江苏新城、景瑞等多家知名开发商前来竞拍。经过1个多小时的理性竞价,3宗宅地分别被融创、新天地、德信竞得,应该都属于是开发商在板块内补仓;4号商地由杭州万豪直接以低价竞得,4宗地共拍得61.9亿元。

1号宅地:

或将成为天城府二期

地处天城单元的1号地块总建筑面积191033长沙千江锦园房产.4平方米,起拍楼面价为10027元/平方米,总起价为191550万元,是设配套公建的住宅用地。1号地块的竞拍主要在杭州新天地和中国铁建之间展开,经过13轮出价,由10号竞买人杭州新天地以20.2亿元竞得,楼面价10574元/平方米,溢价率为5%。

此前板块内的最高楼面价由天阳尚景国际三期在去年5月28日创造,为1.38万元/平方米;而目前板块内在售项目如锦润公寓、紫玉福邸等楼盘的均价为2.1万元/平方米。

“这宗地块很有可能就和天城府一起开发,将作为天城府的二期。”杭州新天地常务副总徐天明在接受记者采访时表示,“之前天城府1.9万/平方米不到,加上今天拿的地,整个项目的体量就比较大了。价格方面的话,今天上浮不大,觉得价格还可以。”

2号宅地:

年内推出德信东望升级版

2号宅地意外遇冷,由77号竞买人德信以174787万元直接竞得,楼面价12440元/平方米。应该来说,2号宅地是昨天4宗地块中起拍楼面价最高的一宗,位于钱江新城扩容区。

德信出手2号地块实则属于板块内补仓,因为2号地块与德信东望虽分属钱江新城和城东新城两大热门板块,但两者的距离只相差两三百米。目前周边在售项目有德信东望、万科大家钱塘府、御品湾等,均价从22000元/平方米到35000元/平方米不等,以德信拿下的12440元/平方米起拍楼面价来看,具有相当的上升空间。

德信集团副总裁费中敏告诉记者:“我们将打造一个全新的德信东望升级版,并在年底推出这个项目。”

3号宅地长沙千江锦园房产:

与白鹭湾开发成蒋村人居大盘

经过21轮出价,融创力挫中国铁建,以212000万元竞得,楼面价10961元/平方米,溢价率为15%。这是融创继去年底与中节能合作开发白鹭湾之后,二度落子蒋村。目前区块内在售项目有绿城西溪诚园、万科西庐、中海西溪华府等,而区块内最高楼面价为13013元/平方米,就是融创白鹭湾。

“蒋村的宅地太稀缺了,这应该是蒋村倒数第二宗宅地吧。”融创杭州区域营销总监邵佳在接受记者采访时表示:“因为这宗地与白鹭湾紧邻,我们会将两块地连片开发做成品质人居大盘,并在年内开盘。”

杭州 地块 主城区

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网友评论:

来自新沂的网友说:评论时间:2020-09-22

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-09-22

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-09-22

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-22

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-09-22

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-09-21

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-21

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-21

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-20

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-09-20

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


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