【遂宁仁里镇房产】“旅游+异地看房”北京人外地置业多为休闲度假


发布时间:2020-09-25 17:06:39 阅读量:8698 作者:荣轩

“滨海新区很大,楼盘多,品质也不错,整体比北京的同类产品便宜了一多半儿遂宁仁里镇房产。”隋小姐告诉我们,自己算了笔账:他们两人在南四环租的两居室房租2700元/月,每月两人交通费加起来300左右,而在天津,日常居家生活费用相差不会太大,但天津出行成本和外出吃饭便宜,特别是房价低出去太多了,同类情况的房子房租也就是1200元/月不到。“我们每个月回一次天津,路况好的高速开车过路费大多在50-80元之间,城际铁路车票是58-69元,这些零碎花销比起大头的房价还是少得多。”隋小姐说,她的父母卖掉城中心老房搬来新区住,他们也可以每月和父母团聚。而最终选择在滨海新区买房不仅由于这里房价普遍比市中心低,重要的是,他们十分看好滨海新区的未来发展。北京客同时看重天津房自住及投资需求

这个旅游人群高度集中的春节长假,“旅游+异地看房”甚至买房,成了很多家庭的行动。广厦时代记者四面出击调查发现,北京人到国外买房的和国内外地人到北京买房的,目的竟然出奇地一致——或为了投资,或为了孩子教育;而北京人在国内的异地置业目的却只有一个——休闲度假。这样的置业目的,成就了置业人群对目的地资源的选择。

去天津置业 北京人盯上“一小时生活圈”

低房价 低生活及出行成本 新区规划前景诱人

与北京相隔不远的天津一直以来都是北京人最爱去的“旅游目的地”之一,随着京津城际铁路的通车、京津高速的升级,天津逐步被纳入了“北京1小时生活圈”之中,这个临近城市不仅仅再以其物价低、靠港口、生活更为舒适著称,那里均价不及北京一半的房地产市场也在近些年来悄悄吸引着北京客,特别是从2006年起大力发展的滨海新区,更是成为了备受瞩目的区域遂宁仁里镇房产。

“北京租房 天津买房”

天津人隋小姐来京工作满五年了,她和爱人最终还是在天津的滨海新区买到了一处均价接近一万一千元的精装修118平方米新房。

购置了滨海新区一处精装小公寓的庄先生买房是投资为主,他同样是看好了滨海新区的未来发展潜力。“我的房子2009年初买的,80平方米,均价不到一万元,现在快一万四千元了,我每月还能租出去1000元。不想租了可以来住住,开车去吃海鲜、看海景。未来就把它出手卖了。”王先生告诉我们。

据了解,在2009年11月初,国务院批复同意天津市调整滨海新区行政区划,撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区3个行政区,合并为滨海新区,而早在这之前,塘沽等区就已经作为了重点建设的经济开发区域。。“新区的规划是一城、两港、三城区,我们所谓核心区规模是多大,我简单和市内六区比较了一下,和平区的面积是不到10平方公里,大一点像河北、红桥也是三四十平方公里,而塘沽区的面积就是800多平方公里,再加上开发区非常核心的地段也是十多个平方公里。滨海新区的核心区和市内六区相比可塑性非常强。“一位天津本土开发商在接受采访时表示。他认为,现在已经有不少天津人居住在市区而来到滨海新区上班,预计随着新区发展力度加大,还将有更多的地产开发企业过来,也会有更多人举家搬迁至此”。在他看来,一个新区规划带动一系列产业发展、随后吸引几种人群前来,都是顺势发生的情况。

“不过要想长住天津、还要同时在北京工作,这可就有点难了。”问到买天津房子有什么问题,接受我们采访的隋小姐这样说道。她告诉我们,自己有个同事也“跟风”买了处滨海新区的一居室毛坯房,仅仅简单装修就折腾了一个多月,虽然现在已经转手卖掉,涨了约15%的价儿,但不够了解行情的同事在跨市贷款、二手交易等方面还是费了很大周折。在此专家也建议我们,在异地买房往往不是第一居所,功能上有自住、投资、休闲养生等多种情况,因此买前就应该充分考虑好“为什么买”;其次,天津滨海新区的不同位置差别较大,各项目配套上还存在比较大的开发空间,应多实地探访后再作决定。

“9400元,还是按差额缴的营业税遂宁仁里镇房产。”从朝阳地税大厅出来,丁女士才算放下一颗心。

由于房地产市场持续冷清,各地土地市场交易陷入低迷,地方政府土地出让金大幅缩水。业内人士分析,若土地市场明年仍无起色,一些地方政府财政或将吃紧,房地产调控将面临更加激烈的博弈。

作为深圳最老的建成区罗湖片区的新住宅项目越来越少,别墅更没有新盘,怡景花园就成了投资者热衷的别墅物业。

房天下副总裁司智:这些规定中许多都是原有的规定,这次要看政府在政策出台之后是否会对这些规定坚决执行,并严格监督。只有市场上有足够好、足够多的房源,房东不再处于强势地位时,租赁市场才会发生比较大、更加规范的改变。

为何今年卖地收入比计划减少这么多?原因主要有几点:一是限购政策显效,房价开始松动和回落;二是信贷规模收缩,开发商资金吃紧;三是土地推出的时间主要在下半年,市场已经发生变化,导致大量土地底价成交或被迫收回;四是推地过于集中在广州南站,而且定价偏高。

此外,中海的两个项目中海尚湖世家、中海九号公馆,根据政策调整,以高性价比获得了热销。

1992 年,怡景花园被建设部授予“全国模范文明住宅小区”。小区共有楼房325 栋,其中别墅266 栋。在别墅中,属集体(单位)产权的就有49 栋,私人产权的有217栋。

北京 置业 异地

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网友评论:

来自德州的网友说:评论时间:2020-09-25

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-09-25

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-09-25

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-25

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-09-25

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-24

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-24

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-09-24

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-23

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-23

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


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