【辛甸花园 房产证】购房送面积是否划算?


发布时间:2020-09-19 20:36:47 阅读量:3831 作者:景瑞

在房价高涨时期辛甸花园 房产证,面积小的户型难以满足业主的更多需要,出于促销的目的,有的开发商便利用业主的心理需求做文章,打出“买房送面积”、“一房变两房”的噱头,让购房者追涨出手。

小到几平方米的露台,大到十几平方米的入户花园,当前,各种样式的赠送遍布中山楼市,且花样越来越多。虽说送面积这招吸引了不少人看房与买房,可就有人不禁要问:“得到额外的面积,这究竟是好事还是坏事?”

从某种程度上讲辛甸花园 房产证,通过面积的赠送消费者确实从中得到实惠。如早已将赠送运用得极为娴熟的中信凯旋蓝岸与中信左岸,在算上赠送面积后其房价可以说是较为可观。又比如近期上市的宝嘉上筑,尽管其开价4400元/平方米,但算上赠送面积也低至近4000元/平方米。此外,由于赠送的面积往往不写入购房合同中,这意味着这一部分面积也不会为业主增添装修费与物管费。

然而,天上也不会白白掉下馅饼。

此外,由于赠送面积多半不写入购房合同中,当中存在着不少风险。首先,有些赠送的面积属于公用面积,譬如庭院、屋顶花园等,该部分面积属于小区业主共有财产,开发商无权赠送,该赠送行为本身就是不合法的。

其次,未来“赠送面积”发生重大的安全隐患、事故都将得不到法律的支持,即使“赠送面积”写进合同的附加条款,也没有法律效力。因此,一旦“赠送面积”出现任何事故以及产权纠纷都得不到法律支持,一切责任也都由当事人自己承担。

最后,楼盘赠送的这种面积,产权证当中是不包括也不承认的,因此将来购房者遇上投资、抵押、转让、继承、拆迁等情况,法律不会认可这些赠送面积,只承认产权证上登记的面积。

综上所述,购房者在买房时遇到这方面的赠送,还是不要轻易接受为好。如果你是从实用出发愿意接受开发商的赠送面积,也要处理好赠送面积的权属,并要求附图,可避免不必要的纠纷。

前日凌晨,安邦保险集团宣布,其对美国纽约华尔道夫酒店的收购已经获得美国外国投资委员会的批准。至此,安邦收购华尔道夫正式走完了相关审批程序,尘埃落定。从华尔道夫的角度看,这个曾经写满传奇的纽约85岁的地标建筑,由此揭开了它的“第二幕”——这家在美国甚至全球具有特殊地位的酒店,从此贴上中国企业的标签。

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记者最近获悉,安邦保险集团昨日宣布,其对美国纽约华尔道夫酒店的收购已经获得美国外国投资委员会的批准。至此,安邦收购华尔道夫正式走完了相关审批程序。

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正因如此,个人征信成为消费金融公司亟需解决的问题。“征信平台搭建的投入很大。”尹向东表示。由于数据无法共享,征信评估只能由消费金融公司自己完成。除了潜在的呆坏账损失,消费金融还面临“追债成本较高”的难题,“举个例子,本来贷款额度就是三五千,一张机票的花费就已经齐平。”上述内部人士表示。

目前比较普遍的说法是,建筑业的增值税税率已经确定为11%。

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事实上,华夏幸福产业布局的“主场”亦是京津冀经济圈,其主要由住宅板块贡献的销售收入中,河北是其重要支撑力,选择中甲级别的河北中基足球队来“涉足”,在某种程度上也是提升其品牌溢价能力的举措。正如万达近年来频繁出海,其瞄准的“涉足”目标即是马德里竞技足球俱乐部,除了投资收益,同时收获的是万达在国际市场上的品牌知名度。不过,上述接近华夏幸福人士透露,体育产业正在受到国际大力扶持,这是华夏幸福决定“涉足”的关键动力。“华夏幸福的投资思路是在政策扶持的产业上砸钱,无论是产业园区扩张地的选择,还是孵化器的开发,几乎都是在政策扶持背景下开发运营的。”该人士透露,华夏幸福善于搭乘政策顺风车,战略布局非常“独到”。

政泉控股要求改选方正证券董事会一事仍未有定论辛甸花园 房产证。上述政泉控股相关人士再次向记者确认:“在相关监管部门的协调下,方正证券董事会改选一事正在进行之中。”但据记者了解到的情况,此事仍处于拉锯战中。

据湖南中原研究中心监测,2014年多次开盘项目成交量仅个位数,且价格随开盘时间推移而逐步下行,但成交率并未因价格变动上浮,以价换量策略带动的开盘高认购率难以长期维系。整体来看,无论是否降价,进入二、三季度之后,各项目成交率均有不同程度的下滑,客量相对不足成为多数项目面临的难题,且买方更加理性,均对开盘前的蓄客造成影响。时刻新闻记者 邹双

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“检测科的人少不是最大问题,关键是没有一套管理体系。”金绅建议,建立一套关于电梯安全的管理体系,要把社区、街道的力量也纳入到体系中来,“基层单位的同志,最熟悉自己辖区内有多少电梯,每部电梯有什么问题”。金绅强调,政府要特别关注一些老旧小区的电梯安全问题。“这些地方物业管理缺位,自身没有能力解决问题,此时政府监管绝对不能缺位”。

一些经济分析师认为,近年来澳大利亚住宅价格呈上涨趋势,主要缘于需求旺盛和低利率政策。在澳大利亚各大城市中,悉尼和墨尔本的住宅价格涨势最猛。

郑州市中院的判决和建议书得到了拆迁户们的称赞,尽管房屋早已被拆,但是其依法拆迁的观点必须捍卫。不可否认,拆迁户们日益增强的诉讼能力加剧了司法尴尬。有迹象表明,这类拆迁案件并非一个拆迁户的“战斗”,群体性诉讼越发经常出现,比如此次郑州市金水区寺坡六里屯连片改造项目中,单次庭审时,最多的一次原告至少有39人。从某种意义上说,这是公民法治意识觉醒的写照,是法治社会的必然现象。

在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有明确规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

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网友评论:

来自兴城的网友说:评论时间:2020-09-19

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-09-19

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-09-19

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-19

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-09-19

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-09-18

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-09-18

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-18

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-09-17

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-17

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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