【永康二手房产网58同城】房利美因三季度亏损197亿美元再次寻求政府救助


发布时间:2020-09-25 10:52:01 阅读量:3562 作者:朝寒

此前,美国两大住房抵押贷款公司房利美和房地美已经向政府申请了960亿美元的救助金。美国政府曾承诺对它们的救助最多为4000亿美元。房利美和房地美持有全美近3100万个家庭的住房贷款,总额约为5永康二手房产网58同城.5万亿美元,约占美国住房抵押贷款的一半。

美国住房抵押贷款融资巨头房利美公司5日表示,在公布了第三季度继续严重亏损之后,公司正再度向美国财政部申请150亿美元救助资金。

房利美当天公布的财报显示,第三季度公司亏损约197亿美元。这些亏损多数来自信贷相关业务。报告预计,由于失业率不断攀升,公司信贷业务的经营状况还将进一步恶化。房利美坦言,对公司未来没有信心。

在当天向美国证券交易委员会提交的文件中,房利美第四次向政府申请救助资金。自美国政府去年接管房利美以来,它一直面临亏损。算上此次的申请,房利美申请的政府救助金总额已高达600亿美元。

开发商的推盘积极性同样不高,搜房网监测数据显示,“五一”期间,原定入市的13个项目只有5项目开盘,新政后,很多原先登记的客户已表示不考虑认购,由于客源量不足,部分楼盘将不得不推迟开盘永康二手房产网58同城。本来是成交旺季的5月小长假,在今年没有出现,部分商品房售楼处更是出现了销售人员数量超过看房者的现象。

刚刚过去的“五一”,在厦门某房产中介公司工作的小刘过得很清闲。“早预料到今年‘五一’看房的人不会多,公司干脆组织全体员工一起上天竺山旅游。”已入行5年的小刘告诉记者:而在往年,“五一”假期他们都是全员上班。

因此,专家组预计,在2010年的二手房交易中,5年内的商品房交易量将有所回落。

理智上而言,任并非妄言,甚至可以说,是真相。但从情感上而言,日渐尖锐的高房价矛盾已经从经济问题转变成政治问题。

一直较为谨慎的万科,一季度实现净利润11.3亿元,同比增长46.5%。一季度末,万科持有货币资金179.18亿元,尚有433.3万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约458.4亿元。万科执行副总裁肖莉表示,2010年万科将继续坚持稳健的项目发展策略,应对市场可能出现的各种变化。

记者从各大银行获悉,目前其已经严格按照相关政策放贷,而今天北京住房公积金中心也跟进了该政策。李持英表示,北京公积金将贯彻执行国务院以及北京住建委的相关政策,自2010年5月5日开始,进行公积金贷款初审的客户需以家庭为单位计算贷款套数,统一按照90㎡以上的,贷款比例为七成;90㎡以下的,贷款比例为八成;第二套成数为五成;取消第三套贷款。

刷新地王纪录——实际上只是一个概念,真正有参考价值的不是纪录本身,而是拿地成本,是楼面平均地价和溢价率。其他一线城市是这样疯狂,武汉会怎样呢?如果武汉也显露出疯狂的状态,那么就算不是下一个,也很可能成为下下个。从公布的数字看,武汉确实也在高温中发酵。

价格方面,李景国表示,供求关系、通胀预期、价格主导权三个因素将使2010年房价出现盘整,增速趋缓。他指出,2009年商品房销售良好,2010年在经济向好、通胀预期增加,房地产市场供求偏紧的情况下,开发商主动的降低房价。这个原因消费信心和心理预期,消费者信心不断恢复。2009年在金融危机的突击下,全球房地产市场总体萧条,但中国房地产市场却实现V形反转,价格大幅上涨的事实,容易使人们对房价下调失去希望。

张洪石说,北京房市已经处于“高烧”阶段,不下“猛药”降不了温。一旦缺乏后续调控政策,没有从根本上解决土地财政、房地产开发成本不断上涨、市场供应量严重不足等关键性问题,“房价经过政策调整适应期后,可能出现‘报复性’上涨。”他说,较之国外土地私有化,货币发行需经国会批准的体制,中国政府一手管土地,一手管货币发行的体制更有利于控制市场风险,只要降温措施控制得力,房市不会出现崩盘现象。

今年的“五一”小长假被称为“最冷清的劳动节楼市”。业内人士预计,在政策的重击之下,5月楼市将陷入“冰点”,且难在2012年前出现回暖。

依照《办法》,能够在下月正式向市、区公积金管理中心的专门窗口申请办理提取公积金支付房租的符合条件人群共有三类,包括廉租住房、经济适用房的承租者等。但记者了解到,目前市场上有许多市民有租房的需求,其自身却根本没有公积金,这一人群特征在外来务工人员中较为明显。

而5月份新推出楼盘更是“吃鸭蛋”。据悉,5月份北京有40个项目开盘,而北京房地产交易管理网数据显示,5月份已经取得预售资格的5个楼盘目前均显示零成交。原定五一期间入市的10余个楼盘,真正开盘的仅有5个,多数新盘依然处于“内部认筹”阶段。

专家组表示,二季度央行如果真的加息,那将是楼市反弹的一个重要节点,在入市新盘有限的情况下,二手房价格的维稳将成为最直接的被影响者。二手房价格不一定有明显变化,但有境外热钱推动,二手房的交易量肯定会上升。

奥巴马政府去年3月公布了名为“让住房负担得起”的住房救援计划。该计划主要有三项措施,一是通过降低房贷月供、允许再融资,使400万至500万户陷入困境的房主缓解房贷压力;二是设立750亿美元的房主稳定基金,帮助约300万至4000万户房贷严重违约者保住即将失去的住房;三是美国财政则将房利美和房地美的融资额度增加一倍,每家2000亿美元。据估计整套住房救援计划最高耗资可达2750亿美元。

金水根表示,虽然批发价在近期产生了小幅波动,但市面上的零售价没变,仍为:90号汽油6.09元/升,93号汽油6.53元/升,97号汽油6.93元/升,0号柴油6.40元/升。

京城很多楼盘的销售价格都远远超出开发商的预期永康二手房产网58同城。韩小姐透露,这种高价格预期立即拉升了周边新楼盘和二手房的价格。长期来看,京城房价还会上涨,只是涨到一个大部分客户都承受不了的高度时,“价格会暂时停下来‘歇一歇’,然后再继续涨”。

理智上而言,任并非妄言,甚至可以说,是真相。但从情感上而言,日渐尖锐的高房价矛盾已经从经济问题转变成政治问题。

炒房客的主要资金来源是银行,玩的就是以小博大的金融杠杆游戏,可以说银行资金是众多炒房客的“生命线”。因此银行执行楼市调控力度的大小、是否能拧紧信贷“水龙头”,是调控能否取得成效的决定性因素。

为期4天的上海“五一假日楼市”展览会3日平静结束。主办方表示,此次参展开发商达220家左右,数量高于去年。但是从4天的运作情况看,开发商并未因新政而打折促销,消费者也多以观望为主,少有出手。

在房源增加的影响下,部分房主开始微降价格,或者分担一部分税费,二手房价猛涨的趋势已经得到遏制。据美联物业专家分析,今年年初出台的二手房营业税减免政策,将营业税征收年限从原来的房龄在五年内改为两年内,执行日期截止到12月31日。而一旦营业税减免政策取消,加上银行收紧房贷,将使5年内房源再交易的成本增加3%以上。

房利美 公司 政府

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网友评论:

来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-25

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-09-25

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2020-09-25

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-09-25

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-09-25

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-09-24

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-09-24

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-09-24

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-09-23

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-09-23

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


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