【为什么我房产证上写着适用面积和建筑面积呢】四大综合体巨头会师河西 2014年将诞生新商圈


发布时间:2020-09-23 16:57:07 阅读量:9203 作者:黎伟

除此之外,记者还了解到,宏图地产将携手新百在河西打造高端商业综合体为什么我房产证上写着适用面积和建筑面积呢。新地中心二期也规划在裙楼一至五层推出大型商场,该商场或将为新地集团旗下阳光新地百货。

进入下半年,河西商业地产市场动作不断。板块内的综合体、写字楼、五星级酒店等商业项目纷纷亮相,根据戴德梁行研究部的数据显示,河西整体商业配套将得到逐步完善,预计到2014年,河西板块内将诞生一个新兴商圈,成为新的城市中心。

四大综合体巨头会师河西

今年6月,中央商场把新门店开到了河西,不少居住在奥体的市民都表示:“从此逛街再不用非得去新街口了。”记者在河西中央商场的门店看到,哪怕是工作日的晚上,这里也并不冷清,很多市民都是携家带口来此逛街购物。

不仅如此,6月底,南京世界贸易中心也宣布,将与德基广场进行合作,在奥体打造一个6万平方米的高端商业广场,经营模式与新街口德基的模式基本相似,预计将在2015年开门营业。

而位于新江东板块的金鹰天地广场也正在建设中,其商业面积达到48万平方米,将刷新韩国釜山新世界百货29万平方米的吉尼斯纪录,有望在明年6月开门营业。

南京问策商业顾问管理公司总经理苏晓晴告诉记者:“随着这些商业巨头的进驻,河西板块作为市级商业中心的地位也将进一步稳固。这批大体量综合体的启动,也意味着河西板块的商业配套将得到更全面的改善,同时也将辐射周边地区,刺激更多消费体验的产生。”

写字楼产品下半年集中上市

目前,河西万达广场、新城科技园以及河西CBD一期已吸引了一大批跨国公司、国内外知名大企业入驻为什么我房产证上写着适用面积和建筑面积呢。进入下半年后,新地中心二期、海峡城、苏宁睿城、雨润国际广场、华新城、金奥大厦等多家写字楼项目已经或即将推出新房源。

据悉,高科技写字楼大盘苏宁睿城即将推出全新“苏宁慧谷”商务写字楼组团,由5.8米挑高LOFT与4.2米5A甲级写字楼两种产品组成,8月份将推出的LOFT办公房源毛坯交付,产权50年,主力面积60—100平方米左右。而由南京升龙集团在河西CBD打造的大型商务综合体项目南京汇金中心,预计将于近期公开售楼处,下半年将推出酒店式公寓及高端写字楼,第一批产品为面积在48—89平方米的精品公寓,预计将在10月份推出29层共290套全中央商务配套写字楼房源。至于金奥国际中心则预计年内将推出写字楼房源,户型面积为132—2000平方米,预计均价30000元/平方米。与之毗邻的新地中心主要在售8层和19层写字楼共24套房源,面积170—350平方米,均价25000元/平方米,预计8月份将推出9楼共12套写字楼房源,面积170—350平方米。

从市场反应来看,河西写字楼市场的需求量仍旧处于高位,以上上周首次开盘的海峡云谷为例,当日开盘便去化了7成多。据介绍,河西CBD一期13个项目16栋建筑已经建成,到2015年二期17个项目基本建成,三期也已经完成规划,将有多幅地块推向市场。

整体商业定位高端

南京问策商业顾问管理公司总经理苏晓晴向记者介绍,河西坚持了“高端”与“集中”两个元素,商业定位于顶级综合体,据传除德基、金鹰、中央和新百复制新街口外,还会有华新城等多家高端综合体陆续亮相;而商务办公产品也多为类似新地中心、金奥国际中心等国际级写字楼。目前河西新城已经投入使用的五星级酒店有南京金陵江滨酒店、万达希尔顿大酒店,未来几年内按照五星级甚至更高规格建造的酒店还将新增10多家,分别位于雨润国际广场、金奥大厦、南京世界贸易中心、新鸿基项目、涵碧楼、苏宁广场、金鹰国际广场、国泰君安、华新城等项目中。

苏晓晴还表示:“河西板块的整体商业定位都很高端,无论是综合体、还是写字楼抑或是酒店类产品,所有项目的规划定位都很统一为什么我房产证上写着适用面积和建筑面积呢。”

据消息人士透露,试点地区将在农民用房确权的基础上,探索宅基地上的集体土地所有权的权能及实现形式和途径。与此同时,在充分尊重农民意愿的前提下,探索宅基地有偿使用和有偿退出制度,探索超标准宅基地处置办法。

去年以来,由于钛白粉、溶剂、合成树脂等主要原材料价格均有明显上涨,涂料产品的价格涨价幅度超过了10%,今年年中各大品牌纷纷跟涨,差不多每桶漆价格都上涨了30~50元。

“我们2014美仑漫步系列新品采用的荷兰进口阿克苏诺贝尔水性漆,但并不是所有的产品系列都采用的是水性木器漆,有些产品需要追求高硬度和光泽度,但是水性漆的物理性能还达不到这个要求。”百强家具产品设计经理张秘说。

袁聚平说,截至目前,地铁2号线一期8座车站主体结构已完工,到今年年底,除东大街站外的其余15个车站主体结构都将封顶。1号线二期今年7月底将实现全线实质性开工。5号线年底前也将实现全线实质性开工。

●释疑嘉宾:湖南省高级人民法院、湖南省人力资源与社会保障厅、湖南省国土资源厅相关负责人“十八大”以后,我国城镇化速度加快,截至2012年底,我省城镇化率达到46.65%,其中长沙城镇化率69.38%。这组急剧上升的数字背后,一大批农民征地拆迁后突变市民,他们物质上一夜暴富,以前的生活方式和精神状态也随之改变。“洗脚上楼”后如何当个城里人,钱来得太快太轻松,到底该如何掌握财富?

河西 综合体 巨头

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网友评论:

来自南安的网友说:评论时间:2020-09-23

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-09-23

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-23

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-09-23

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-23

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-09-22

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-09-22

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-09-22

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-09-21

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-21

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


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