佛山1-4月商品房销售面积大增93房产有证与无证.9%


发布时间:2020-09-19 19:17:52 阅读量:97516 作者:曜为

房地产市场活跃反映了南庄经济正呈现良好发展势头,体现在税收方面,今年前4个月,南庄实现税收5房产有证与无证.63亿元,同比增长22.8%,其中国税收入2.59亿元,增长6.9%,地税收入3.04亿元,增长40.5%。 (记者/孙景锋 通讯员/任国升)

禅城的西进战略让南庄从过去的“郊区”向“城区”迅速靠拢。记者29日从南庄镇召开的工作会议了解到,在房地产市场低迷、交投清淡的情况下,南庄今年头4个月却成功实现了“逆袭”,商品房销售面积同比大幅增长93.9%,占禅城总销售面积的三分之一。

根据佛山市住建局的统计,今年一季度佛山新建住宅成交面积172房产有证与无证.7万平方米,同比下滑16.8%,在此背景下,过去被视为禅城“郊区”的南庄却完成了逆袭,头4个月实现商品房销售面积9.29万平方米,同比增长93.9%,占禅城区销售面积的三分之一强。

对此,佛山房地产市场一名观察人士表示,今年南庄房地产市场并没有大规模推出新盘,主要是对旧盘进行消化,而且没有很大的促销力度,销售大幅增长的原因有几个,“最大的可能是去年的基数较低,从而抬高了今年的增幅房产有证与无证。”

此外,随着季华路快速化改造的完成,南庄的区位条件得到很大提升,与中心城区的距离大为缩小,而相对于禅城其他几个镇街动辄上万元/平方米的楼价,目前南庄6字头的楼价具有很大优势,对于购房者来说具备足够的吸引力。

除了这些有利因素外,禅城的西进战略给南庄经济所带来的变化,也许是更为根本的影响。南庄镇党委书记陈奕介绍,目前南庄在建项目多达35个,正在引进和拟建项目也有35个,加起来共有70个项目,涵盖了电子商务、新能源、新材料、绿色生态旅游等新兴产业。该观察人士认为,产业项目的引进为南庄的房地产市场提供了支撑。

股市涨,到底是投资股市好还是楼市好?孙建波认为,长期比较看,房子收益一般不能跑赢国债收益率,不过卖房炒股也没必要,除非是非常专业的投资客,能在楼市和股市之间熟练捣腾的。 (汪晓霞)

万寿宫社区的朱主任提到,该社区住房的楼道狭窄,目前看来是无法安装电梯的,即使解决了技术难题,电梯的管理、保养等方面也是异常艰难。“我们社区有时连清理垃圾的物业费也要催交,安装电梯需要经费支持,居民可能也不太想出这个钱。”朱主任补充道。

税务窗口工作人员受理了他的材料,这意味着,老先生一家可以按照500元的实际交易价格交税。“房子主要是自住,以后不考虑卖掉。再卖的话,也是给下一代,还是直系亲属,不存在收差价20%个税的问题。”老先生回答。

此外,新年伊始,佳兆业4亿港元的过桥贷款违约创下了中国2015年首单违约纪录;随即,佳兆业一笔2018年到期的美元债券年化收益率狂飙至45%;紧接着,佳兆业的国内合伙人退出一项旧改项目,佳兆业国内违约事件正式启动。

刷漆小伙伴们还提醒,干活时千万要注意形象,“工服”还是要穿的,否则衣服、鞋沾上的小白点根本洗不掉。不过,这是新房内刷墙漆,室内空旷,相对简单。但若是老房,打算自助刷漆的话还涉及到家具、生活用品的搬挪和保护等问题,需要您仔细掂量。

但机遇和风险总不可分,多元化也意味着房企暴露在更多的风险中。北京首创置业的相关高层认为,大房企多元化在2014年看上去很美,但部分激进的大企业2015年或将暴露出相应风险。

目前,泰康人寿、中国人寿、合众人寿等保险公司在北京昌平、上海松江、广州萝岗、苏州等地拿地建设养老项目,而这一趋势仍在延续。而此前也有险资成为地产大股东之一后,双方在商业地产、代建、养老地产方面有了进一步的合作。比如,2009年,央企中远退出远洋地产后,中国人寿两度增股至24.08%,成为远洋地产第一大股东。中国人寿的多个公建项目由远洋地产承建,远洋地产也在拓展养老、房地产金融业务,与中国人寿的业务也有所交叉。

90~120 平方米(含120 平方米)的住宅租赁占比为19%。其中,各专业批发市场周边、天河北中高端楼盘、珠江新城和华南板块等成交较为活跃;120~144 平方米(含144 平方米)为6%,144 平方米以上为3%。这类户型的租赁成交大多位于珠江沿岸、五山板块、天河北板块及华南板块中高端楼盘。

“公证买房,现已成为不少暂无资格但想提前购置房产的买房者会考虑、选择的一种买房途径。”北京汉卓律师事务所律师朱立新坦言。海淀法院民一庭相关负责人表示,在近日审理房屋买卖合同纠纷案件中也发现,部分在北京地区无购房资格的买房人为规避限购政策,在暂时无法办理房屋过户手续的情况下,选择采取以全款支付给对方,同时到公证处办理委托公证的方式来进行房屋买卖。买房人通过委托公证以取得管理房屋,办理房屋过户的权限,以保证资金按约定支付后,其能支配房屋并且将房屋过户至他人名下。朱立新解释称,比如暂时没有购房资格的买房人可以和卖房人之间草拟民间借贷合同,将房款“借”给房主,让房主将房子抵押过来,暂时拥有对房屋的管理权,等到了其拥有购房资格时即可将房屋过户,并请公证单位对合同予以公证,这样房主作为债务人就不能对房屋所有权进行处置。“这样的做法虽然不明确违反相关法律,但却是为了规避本市的限购政策等行政法规而采取的,在买房人拥有管理权但未过户期间,房屋产权还是归房主所有的,这就造成了容易产生法律纠纷的‘时间差’。”朱立新表示。

“事情的关键在于佳兆业位于深圳的房源何时解锁,否则其他的手段对公司走出危机的意义都不大。”有接近佳兆业的市场人士这样告诉记者。实际上,这也意味着政府方面的态度,将决定未来佳兆业的命运。“佳兆业的资产还是不错的,去年的销售也很好,因此债权人、生命人寿等各方都在等政府表态,大家目前还都不会贸然行动。”上述人士称。

2014年12月3日,上市企业、全国钢管龙头企业——广州市番禺珠江实业集团有限公司投资8亿元的致德工业园项目正式落户阳山,该项目将利用阳山矿产资源从事复合纳米钙等新材料的生产。

作为金融街控股在北京打造的第二个优质商务区,金融街(长安)中心的建设将带动整个长安街新兴商务区的发展。业内人士预测,金融街(长安)中心复制北京金融街的资产管理模式之后,将帮助客户获得可观的投资收益,吸引更多优质客户进驻。

2015年1月8日,网尚研究机构发布“2014年度南京房地产销售龙虎榜”。房企销售金额十强的累计资金量达433亿元,创近5年新高。榜单门槛也再度提升,其中企业销售面积和销售金额最低入榜值分别达到21.7万平方米和33.1亿元,为近5年同期最高水平。

2014年的房地产市场,活跃在拍地现场的依然是品牌开发商。从拿地规模来看,2014年拿地排在第一的是保利,拿了九宗地,它的土地储备已经超过986亩,拿地金额是19亿。这样看来,2015年保利依然是市场上最为活跃的开发商之一。排在第二的是蓝润,一共拿了7宗地,可见2015年蓝润将延续以往风格,以快速推盘抢夺市场,这匹楼市黑马的步伐越跑越快。

面积 禅城 南庄

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网友评论:

来自晋江的网友说:评论时间:2020-09-19

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-19

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-19

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-09-19

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-09-19

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-09-18

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-09-18

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-09-18

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-09-17

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-09-17

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


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