【广州房产律师】希尔顿酒店三季度营收同比增8%


发布时间:2020-09-19 17:01:06 阅读量:47245 作者:逸凌

据了解,在今年10月,希尔顿把旗下位于曼哈顿的华尔道夫酒店物业以19广州房产律师.5亿美元出售给中国安邦保险,以补充现金流、实现资本运作。与此同时,希尔顿将其中端品牌欢朋引入中国,并欲实现本土化运作。业内人士表示,全球上市公司中酒店管理行业市盈率为25-30倍,发力品牌输出、换取管理合同的轻资产战略已成为不争的趋势,希尔顿营收有望保持增长。资料显示,希尔顿在发布Q3财报后,提高了2014年全年盈利预期。(记者 陈杰 张欣)

希尔顿酒店集团三季度财报显示,希尔顿营收从上年同期的24.99亿美元增长8%至26.44亿美元,实现净利润1.83亿美元,每间夜收入较上年同期增长8.4%。

自发文之日起,房地产开发企业已取得商品房预(销)售许可并对外销售的商品住房,由市不动产登记中心提取近期内该项目销售均价,市住建局指导实行限价销售,房地产开发企业销售价格外不得加收任何费用。首次销售的项目成交均价参考周边同类型、同品质楼盘;非首次销售的项目,成交均价原则上不得高于2017年4月以前的成交均价。原则上半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格的项目,市不动产登记中心停止其商品房网签资格。对于捂盘惜售、捆绑销售、刻意隐瞒真实成交价格的房地产开发企业,市住建局暂不核发商品房预(销)售许可证,情节严重的,市住建局停止其已发放的商品房预售许可。

根据协成机构的统计,截至于9月底,今年京城引进教育配套的商品住宅项目有30多个,主要分布在朝阳区、丰台区、海淀区、大兴区和通州区。除了海淀区,其余区县内引进教育配套的项目基本上都是百万平方米以上的超大成熟社区。如万年花城、富力又一城等。并且此类项目多以知名品牌旗下项目,如远洋地产旗下的远洋沁山水配套远洋山水·景山学校;远洋万和城引入芳草地小学;珠江地产旗下的珠江帝景配套启明国际双语幼儿园和陈经纶中小学。

与价格的一路上升不同,二手房在成交量方面则呈现出了“过山车”的态势,成交量逐步萎缩,二手房市场渐陷“有价无市”的僵局。

房价快速上涨是造成三四线楼市遇冷的另一个因素。记者采访的多个县城,房价与几年前相比几乎翻番,让一些人望房兴叹。克而瑞研究中心近期发布的《2013年中国城市房地产发展风险排行榜》显示,一线城市供求比仅为0.64,而三四线城市,例如甘肃武威供求比则高达8.06,山西大同供求比达到5.7,延安为4.34,均存在严重供过于求的现象。十堰、无锡、营口、酒泉等三线城市不乏无人问津而遭空置的楼盘。

2017年以来,租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地。比如三亚等城市,取得不动产登记证后5年才可以上市,这就使得新房叠加两年左右的拿房本时间,杜绝了炒房可能性。北京市住建委也表示,今后五年本市将完成25万套共有产权住房供地,通过增加中小套型住房供应,合理制定价格,有效推动本市住房价格平稳健康运行。这些做法的核心是“房住不炒”,房地产回归平稳。可以预见,租赁市场发展将成为2018年住房制度改革的核心内容,未来相关配套政策,比如土地、金融和供应模式等政策有望进一步细化并出台。与此同时,2018年房地产短期调控不会放松,同时长效机制建设加快,调控效果将进一步显现。

但是大兴区域另一位项目营销负责人则表示,自住房政策的持续时间并不确定,只有持续稳定地供应3年以上,才能谈对市场的结构性影响,目前分析其对楼市的影响还为时过早,从他了解到的蓄客情况看,天宫院区域近期入市的商品住宅项目,“人比房多”还是主流广州房产律师。

此外,该人士认为,房贷收紧将极大地压制市场需求释放广州房产律师。首套房优惠减少、利率上浮将一定程度影响刚需释放,而低首付对开发商来说无疑雪上加霜。因银行对大户型的优惠更多,一次性付款优惠加大,在此情况下,开发商为实现尽快出货回笼资金,通过垫首付等低首付营销手法已不再管用,那么“首付更高,优惠更大”将成为近期主要促销策略。

中国不动产研究中心数据显示,9月份,北京以纯独栋为代表的高端别墅销售依然表现抢眼,千万级别墅成交达90套,环比上涨逾一成,这是连续第三个月上涨。其中,单套总价超过2000万元的别墅成交达20余套。

业内专家指出,苏园等独栋别墅热销,除了这些项目的区位优势外,独具特色的建筑形式和产品规划所体现的高品质也是重要原因。另外,这也表明我国高端房地产市场正在向多元化和定制化发展。

希尔顿 希尔顿酒店 酒店

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网友评论:

来自北安的网友说:评论时间:2020-09-19

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-09-19

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-19

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-09-19

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-09-19

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-09-18

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-09-18

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-18

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-09-17

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-09-17

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


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