【房产中介违规如何投诉电话】不动产登记职责统一由国土部承担


发布时间:2020-09-18 22:25:07 阅读量:162 作者:铭振

此前,中国不动产登记工作分属于不同部门房产中介违规如何投诉电话。住房和城乡建设部门负责房屋所有权登记;国土资源部门负责集体土地所有权、国有土地使用权、集体建设用地使用权和宅基地使用权登记。

昨日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见,决定整合不动产登记职责。

让恶意造假者付出高昂代价

会议指出,公平竞争是发展市场经济的基本要求。要让恶意造假制劣特别是损害人民群众生命健康的违法者付出高昂代价,让守法经营者路路畅通、受到褒奖。

会议要求,要把假冒侵权行政处罚案件信息公开作为政府信息公开的重要内容。除涉及商业秘密和个人隐私外,适用一般程序查办的假冒侵权行政处罚案件信息应当主动公开。

将行政处罚案件信息纳入社会征信体系,使假冒侵权者因信用不良“处处受限”。各级政府要加快建立健全管理、考核等制度,加强监督检查。对不履行信息公开义务、不及时公开或更新信息内容、违规收取费用等行为,要坚决纠正并严肃问责,让执法行为受到社会监督。

不动产将实行统一登记

会议指出,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。

会议决定,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,理顺部门职责关系,减少办证环节,减轻群众负担。一是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。各地在中央统一监督指导下,结合本地实际,将不动产登记职责统一到一个部门。二是建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,消除“信息孤岛”。三是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统,保证不动产交易安全,保护群众合法权益。据新华社

内存

不动产登记分散易致登记错误

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。最为核心的就是地产和房产。

2007年第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《物权法》,规定了实行不动产统一登记制度,然而却没有确定不动产统一登记机构、登记范围和登记依据等问题。

有专家认为,对于不动产登记制度的功能,有人将之定位为反腐和征税。这显然是片面的。不动产登记制度有助于征税和发现腐败活动。然而,这一制度基本的功能是服务于不动产交易,维护交易的安全,保护不动产权利人的权益。

中国人民大学商法研究所所长刘俊海认为,由于不同部门管理和登记,有时导致权利归属不明确,引发众多矛盾和纠纷;由于各部门登记方法和规程等不一致,容易造成登记错误;由于房、地分别登记,增加了当事人的负担,增加了房屋交易成本,降低了行政效率。

刘俊海表示,不动产登记制度对物权保护的法律体系的重要性不言而喻房产中介违规如何投诉电话。

今年3月26日国务院办公厅发布的《关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》明确要求:在2013年4月底前完成房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记职责的整合。

本报综合报道

如此一来,1986年~2013年全国商品房销售面积共达92.44亿平方米,其中包含1997年~2013年期间的住宅别墅、高档公寓类的商品房销售面积3.76亿平方米。

根据《浦东新区十二五规划》,至2015年,临港新城固定资产投资总额年均增长50%左右,城区绿化覆盖率要达到50%,新建建筑节能低碳方面将达到国内领先水平。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,未来几年,临港的工作重心应当是:按照低碳、生态、智能、宜居的理念,探索城市发展最新模式,重点培育航运贸易、文化创意、会展旅游、科研教育、健康休闲、生态居住等产业和功能,成为上海国际航运中心和临港产业区建设的重要保障基地,成为绿色之城、健康之城、智慧之城和创意之城。

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业主拖欠物业费 物业服务不达标 都可能被起诉

“在某种意义上,‘小香港’的褪色是珠三角结构转型阶段性的成果的表现。”彭澎说。

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第一太平戴维斯研究及顾问咨询部经理董月告诉记者,由于前期拿地成本较高,计划在今明两年入市的这些高端项目均价都相对较高,最低的价格预期也在7万元/平方米左右,而多数项目的预期售价均超过10万元/平方米。目前北京高端甲级公寓的成交均价在6.3万元/平方米左右,预计未来这一价格将会逐渐升高。

点融网技术副总裁孔令欣表示,针对社区的一些营销服务,不需要运用大数据就可以做到房产中介违规如何投诉电话。比如在高端住宅区,吸引豪华汽车、奢侈品的营销推广自然会比较容易。如果要更明确一些,观察社区里车辆的品牌其实就可以知道了。真正意义上的大数据,指的是大量的、多样的数据,要能够描绘核心用户的兴趣爱好、生活习惯等。对于房地产商来说,他们要获得用户的许可,需要建立与互联网、运营商的合作,并不容易。中国目前的环境还很难实现这样的目标,要精准到社区,要求就更高了。

“红五月不红”,成了近期北京楼市的“一道坎”。面对市场浓厚的观望情绪和下行预期,一些楼盘终于忍不下去了,促销招数多样,以此抢占市场先机,吸引处于观望期的购房者出手。尤其对一些急于回笼资金、冲刺年中业绩的开发商来说,调整价格、营销手段和产品类型,成为他们的主动选择。

记者采访完中介公司之后,又联系了搜房网方面,想听听他们的说法,但遗憾的是,直到记者截稿之前,也没有得到对方的回应。

他还透露,近期,广州市房协计划在南沙就楼市调控相关热点召开研讨会,并将形成相关的建议递交给政府部门。

第一太平戴维斯研究及顾问咨询部经理董月告诉记者,由于前期拿地成本较高,计划在今明两年入市的这些高端项目均价都相对较高,最低的价格预期也在7万元/平方米左右,而多数项目的预期售价均超过10万元/平方米。目前北京高端甲级公寓的成交均价在6.3万元/平方米左右,预计未来这一价格将会逐渐升高。

限价商品房申购条件也得到了合理调整:从年龄条件上,满25周岁的单身居民可单独申请限价商品房;从户籍条件上,在本市实际工作并缴纳养老保险满3年,或从事个体经营并在本市实际居住满5年,或属市人才计划引进或具有中级以上职称或者技师以上职业资格、硕士以上学位,且与用人单位签订服务期累计为5年以上的聘用合同;从住房面积条件上,申请人及共同申请的家庭成员无自有住房或自有住房面积(含政策性住房)人均使用面积低于18平方米。

信息 职责 国务院

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网友评论:

来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-18

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-09-18

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-18

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-09-18

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-09-18

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-09-17

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-17

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-09-17

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-16

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-16

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


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