【gta5 房产任务】太原房管局发布警示:买房时不要随便交定金


发布时间:2020-09-21 11:41:06 阅读量:374 作者:昌烨

需注意的是,多数楼盘广告都会用大量图片增加视觉效果,购房者要弄清楚这些图片是建筑设计效果图还是模型照片;多数广告会把商业、教育、绿化、交通等正处于政府规划中的项目作为楼盘的配套设施进行宣传,然而购买商品房后,才发现配套设施其实遥遥无期gta5 房产任务。

虚假广告、违规预售、一房多卖……针对房地产市场存在的乱象,本月起,太原市展开了新一轮的整治房地产市场工作。根据连续多日的市场检查以及群众投诉,太原市房产管理局房地产监察大队今日发布今年第1号购房警示,提醒广大市民在买房置业时要防止被虚假广告忽悠,认真审查商品房预售许可证。

“一项最新的调查显示:90%以上的购房者对楼盘的第一印象都来自广告,可见广告的影响力不容小视。”市房地产监察大队工作人员说,目前市场上有不少房地产类虚假广告,“据不完全统计,业主与开发商之间的纠纷50%以上都和虚假广告有关。”为此,购房者在“乱花渐欲迷人眼”的楼盘广告前,要保持足够的理性,不要被美轮美奂的图片或文字引诱得热血沸腾,最终掉进不良开发商策划的“美丽陷阱”。

购房时,消费者应对有意向的楼盘进行详细了解,除了价格、面积、户型、周边环境、配套设施以及售后服务,还要详细咨询供水、供电、供气、排污、绿化、保安、保洁等,并将经销商相关方面的承诺以书面形式确认。此外,对开发商的综合实力、诚信度以及物业公司的口碑也要多方了解。

另外,签订认购协议或交纳所谓排号费、预购定金等费用均不是购房的必备条件。购房者在未签订正式商品房买卖合同及附件之前,不必向开发商支付任何费用。因此,不要随便向开发商交付定金,要注意认购协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。在签认购协议、交付定金前,特别要问清该房产有无抵押、付款方式、违约责任等。

消费者还可登录市房地产信息网 (www.ty—realestate.com.cn),通过“房产信息公告”一栏查询预售许可证办理情况。若对违法违规售房进行举报,可拨打电话0351—4942643投诉。

-提个醒

购房前,消费者必须查看开发商是否具备“五证、一照”,“五证”是指:建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证;“一照”即企业法人营业执照gta5 房产任务。其中,商品房预售许可证是“五证”之中最后一个颁发的,是确定开发商所售房屋是否合法的依据。

而且要注意,商品房预售许可证中注明的开发商应当和出售房屋的出卖人完全一致,否则不能确定开发商销售的合法性。(记者 胡斌 实习生 胡曼 李韵)

郭定安说,之所以能节省成本有两方面原因,一是土地是本村的集体用地,每亩的出让价格仅为20万元。二是30%以上的材料都由华西自己的企业,以接近成本的价格提供。

对此,北京大学房地产研究所所长陈国强表示认同,他认为此举意在抑制楼市的投资需求,但其会加剧原本紧张的供需矛盾,对投机作用抑制有限。“当前的房地产政策面临着两难选择。如果继续延续2008年底出台的楼市优惠政策,那么一些城市的房价涨幅将不可控制。而如果不继续执行优惠政策的话,整体经济的企稳回升则会受到一定影响。”

安小姐是在国贸上班的一名普通小白领,去年10月她以每平方米13000元左右的价格抢了一套一居室。说到“抢”这个字,安小姐说一点也不夸张,当时的情况是不到1000套房,6000多人排号,她是费了不少周折才弄到一套。

业内人士称,广州的房价为居民年均收入十点二倍,远远超出国际惯例。就整体而言,中国内地商品房价格偏高已是不争的事实。“房奴”一词的流行,说明了高房价对老百姓造成的经济压力。某房地产网最近针对下半年楼市走势进行的调查显示,在“您认为现在的房价是否能够承受”一项中,近九成的调查者选择“不能”。

且慢,中国如此广阔,怎么会没有地呢?原因在于,中国的地皮虽多,但经济集中在发达的沿海城市,而这些城市的地皮是极其有限的gta5 房产任务。城市小年轻不会去当农民,也不会回到落后的家乡去创业,而在城市里搞低端工作的大多数必然在高不成低不就之间徘徊。

与北京土地市场略有不同,上海的土地成交因供应不足而呈现出“量减价升”的现象。搜房网统计数据显示,2月上海共成交经营性用地12宗,成交面积共计34.44万平方米,同比减少13.54%;成交金额共计36.68亿元,同比增加17.33%,地价上涨明显。

在刚刚结束的中央经济会议上提出的6项工作任务中,保障和改善民生已经成为维护社会稳定的重要因素。调整经济结构成为明年经济工作的核心。减少房地产占经济的比重,避免房地产绑架经济是解决目前怪相的前提条件。迪拜危机或许能为国内楼市敲响警钟,而一个合理、健康的房地产市场显然更有益于各方的可持续发展。

8:30,一位男士拿到了号,号牌上显示前面有29人,但他有点疑惑:“刚开始办,为什么我就已经在60号以后了?”上午9点,大厅里排队等候的人越来越多,而且还不时有人加入。此刻玄机方现:一个在门外徘徊的妇女问一对刚停好车的夫妻:“要号吗?”原来凌晨就来替人排号在这里也变成了一个买卖,一个号根据排位的先后,价格在200元-800元不等。

日前,上海易居房地产研究院院长办公室主任周建成博士在上海联合产权交易所房地产项目推介会上表示,在经济形势总体走向不变的背景下,预计2010年房地产政策将从双宽松逐渐走向“有保有压”的中性政策。从企业贷款和个人贷款结构分析,目前房地产行业仍处在安全线以内,但预计2010年房地产市场将逐步分化、喜忧参半。

“对于城市建设而言,放开户口限制是个无法更改的大趋势。从整个经济发展的角度来看,没必要限制这一点。”联美地产某门店经理王俊杰这样认为。

“过去中国没有物业管理,而有了物管之后,由于开发商的误导使得物业管理的功能发生错位,大家都把物管单纯当作一种服务而已。”深圳市之平物业发展有限公司执行董事、万科物业创始人陈之平告诉记者,物业管理的核心是管理,是通过管理来延长建筑物设施、设备和建筑本身的使用寿命。记者了解到,物权法规定“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督”。记者也曾上网查找物管的定义,其中在百度百科查询的结果是,“业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动”。

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网友评论:

来自集安的网友说:评论时间:2020-09-21

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-09-21

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-09-21

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-09-21

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-09-21

不要沉默,不想说的过错。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-09-20

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-20

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-09-20

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-09-19

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-09-19

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


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