【博地房产】金九济南楼市竞争压力加大 价格战火药味十足


发布时间:2020-09-24 08:54:42 阅读量:19698 作者:灿厚

根据监测,2014年1月份至8月份,30家上市房企中,公布年度销售任务的24家房企销售目标完成率为55%,不少房企完成销售目标的压力很大博地房产。 济南楼市的刚性需求虽然较大,但是面对“金九银十这个”房企冲刺一年业绩的关键时期,以价换量恐怕成为开发商唯一的选择。中海、恒大、保利、万科等龙头房企将以何种姿态冲击济南市场的销售额,拭目以待。(记者 闫晓辉)

传统的金九过半,济南楼市成交没有出现火爆局面,反而成绩平平,根据合富辉煌山东公司前两周的统计数据,两周市场住宅成交仅1082套,成交量持续走低。与此同时,不论是开盘还是推盘数量,楼市新增供应量都有所减少。与冷淡的成交和入市相比,济南楼市价格战悄然升级,降价潮愈演愈烈。

根据合富辉煌山东公司前两周的市场统计数据,九月第一周,济南市场成交497套,环比下跌16%,成交价格8800元/㎡,环比下跌1%博地房产。第二周,市场成交585套,环比上涨18%,成交价格8522元/㎡,环比下跌3%。前两周成交主力集中于历城区与槐荫区,以外海中央花园、万象新天、恒大地产系列楼盘领衔成交前列。

从开盘与推盘数量来看,近半月只有外海中央花园推出194套新房源新增供应,去化率为38博地房产.66%。另有一家住宅楼盘加推新房源和一家商住楼盘推出住宅与办公房源,但是两家楼盘仅分别推出30套和68套房源,成交不尽如人意。

与济南楼市的成交清冷相比,楼盘价格战却显得火热。在上半年济南西部楼盘引爆价格战之后,济南东部与北部楼盘也加入价格战之中。上周,位于济南东部历城雪山片区的天齐奥东花园打出6600元/平米的内部团购价格,降价幅度达1500元/平米。位于花园东路的三庆汇德公馆也不甘落后,推出6666元/平米的特价房源,吸引置业者。位于奥体中路的绿城百合花园住宅价格也由之前的万元均价转为8900元/平起,抢夺客源。值得一提的是,备受关注的济南高新万达华府的价格仅为8000—8500元/平米,给周边的中海天悦府、明湖太学苑等在售楼盘带来极大的压力。在济南北部,中海华山珑城的房价也是行业内外关注的焦点,在前期打出4000元/平米起的宣传噱头后,近期一份销售价格表悄然出现在网络,从其标价来看,109平米房源5800元/平米的均价显得较为靠谱,中海华山珑城或将成为2014年济南北部楼市的成交赢家。

食品价格同比上涨8.4%,影响居民消费价格总水平同比上涨约2.7个百分点。其中,菜类价格上涨4.3%,影响居民消费价格总水平上涨约0.2个百分点;粮食价格上涨4.3%,蛋价格上涨7.6%,水产品价格上涨1.6%,鲜瓜果价格上涨13.3%,肉禽及其制品价格上涨3.4%。

济南 楼市 市场

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网友评论:

来自临湘的网友说:评论时间:2020-09-24

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-09-24

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-24

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-09-24

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-24

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-23

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-23

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-09-23

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-09-22

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-09-22

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


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