【丽江房产行情】一月上海楼市成交量“打对折” 开发商打小折扣


发布时间:2020-09-24 16:10:57 阅读量:995 作者:圣烨

打小折扣丽江房产行情

在房地产新政的冲击下,去年如火如荼的上海楼市迅速冷却,成交量大幅下滑。易居中国CRIC系统显示,上海楼市1月份成交量为68.76万平方米,环比下滑52%;平均成交价格为19545元/平方米,环比下滑3.2%。

易居中国分析师薛建雄认为,近期央行重申第二套房首付不得低于四成的消息,表明政府调控楼市的力度正在进一步加强。决策层担心一季度可能出现的经济过热和通胀预期会导致楼市重新过热,提前防控,这将导致春节前后的2月份楼市更加低迷,预期供需都会进入冰点。

在一连串的政策冲击下,上海楼市各方的预期发生了明显的改变。出于对后市的担忧,开发商们推盘的力度明显加大,一些小折扣也悄然出现在一手房市场。

易居中国CRIC系统显示,1月最后1周,共有17个楼盘推出26.24万平方米新房源,比前周的13.9万平方米几乎翻番。而受此带动,该周成交量也有19%的回升,为16.92万平方米,平均成交价格20769元/平方米,环比上涨7.3%。值得注意的是,在推盘量加大的同时,部分楼盘在价格上也对消费者实行“小恩小惠”,期望撬动当前僵持状态下一手房市场的消费。来自佑威楼市通系统统计的数据显示,在今年1月和去年12月都有成交的100多个楼盘中,有三成楼盘出现了价格下调,但幅度都不是很大,基本上都在1%至5%之间。

二手房方面,1月份的成交量环比也出现了大幅下滑,随着卖方市场的松动,上海不少板块出现了明显的议价空间,并激发了这些板块成交量的回升,这给了业内一些想像空间。21世纪不动产上海锐丰年家浜路店经理朱生虎就告诉记者,目前浦东周浦二手房业主的最大让价幅度约为10%,房源性价比的凸显吸引了买家入市,加上其他利好因素,周康板块1月的二手房交易量环比增长了近2成。

地价降温

在成交量迅速萎缩的同时,上海楼市的土地拍卖价格也少见此前的疯狂,开始渐渐降温。

2月1日,备受关注的上海黄浦区外滩金融集聚带8-1商业商务用地以总价92.2亿元、折合每平方米34148元的楼板价被拍出。尽管这刷新了上海“地王”的价码,但却让许多业内人士跌破眼镜。

一位开发商高管向记者表示,按照该地块的位置,楼板价拍出4万元/平方米以上才是合理价格,出让总价至少也应该在百亿元以上,这次确实让中标者证大置业“捡了个大便宜”。而值得关注的是,该块土地的底价为90亿元,以92.2亿元的成交价计算溢价不足3%,这显然没法和此前动辄百分之三四百的溢价率相比。

(十一)《供热许可证》未经年检或者年检不合格的;

一些官员口中流行的“我的城市”、“我的GDP”、“我的财政收入”现象,实际上是把主政的一方当作自己的私产,想怎么来就怎么来。同济大学国家历史文化名城研究中心主任阮仪三教授说,一个城市的整体建筑风貌和设计应该有一个长期的规划,必须确保规划设计的权威,不能换一届领导就换一套思路,这样才能保持整个设计的延续性,也能避免一些突兀的奇奇怪怪建筑的出现。

“房地产行业的黄金暴利时期已经过去了,这个时代比的是前期的策划能力、产品设计能力,包括成本管理、工程管理、营销能力,甚至是周转速度,我们只能以加快周转的方式来获得利润。”王勇表示。

更多人、也就是QQ群里所有的15个孩子,他们愿意继续向陈锁珍敞开自己的“心门”。他们说,阿姨身上牵系的不是那段不堪回首的往事,而是像妈妈一样的温暖和力量。

也就是说,刘先生现在如果想将孩子的户口迁入,唯一的办法就是联系上卖房人,让对方协助自己办理户口迁移的相应手续。

近日,郑州市出台《郑州市城市地下管线管理办法(征求意见稿)》(下简称《意见稿》),将建地下综合管廊,期望以此告别“拉链式”马路和“蜘蛛网”天空,你觉得可行吗?

不过,从前三季度总体销售情况看,仅万科保持两位数以上增长,分别增长15.0%和16.0%,保利、金地、首开销售面积同比负增长,招商、金地和首开销售金额同比负增长。

工作人员说,自拆通知单已经下发了很长时间了,但是拆不拆、何时拆得由领导去定夺丽江房产行情。随后,记者将这一情况反映给了12319城管举报热线,对方答复称淳化城管将于近期开展行动。

满堂红建设大马路分店经纪人吴新丽介绍,3月份建设四马路某20年楼龄的楼梯楼业主放售一个38平方米单位,放盘价为110万元,均价约为2.9万元/m2。放盘两个月,业主议价空间较小,意向客户觉得价格较高未能成交,到5月中旬业主心态有所转变,降价后仅几天时间就完成交易,最终以88万元成交,成交均价约2.3万元/m2,相当于打了7.9折。业主降价出售主要是该单位证未过5年;另外,业主已下定买另一新房单位,急需资金支付新房房款。

来自房管局的数据显示,上半年度郑州市一次性去化房源达千套的项目有3个,均位于不限购的高新区,分别是万科城、正弘高新数码港、公园道一号,均实现当天清盘的火热效果。曹庆伟分析认为,这些项目共性均为区域内大体量刚需盘,内部配套齐全,未来生活便利,开发商均在郑州有一定知名度,外界口碑良好,产品设计附加值较高,赠送精装修或面积等。

同时记者了解到,绿地中心顶部设有观光层,目前还未确定建成后是否对外开放丽江房产行情。

也就是说,刘先生现在如果想将孩子的户口迁入,唯一的办法就是联系上卖房人,让对方协助自己办理户口迁移的相应手续。

对于此次南京7月退房市场再遇冷,业内人士分析,自4月以来,南京的退房市场一直不温不火,参与人数大降,多家楼盘重复上榜,不少退房价格与实际售价相差无几,购房者在此也得不到真正的优惠,所以退房遇冷也就不难解释了。(完)

近日,北京晨报记者来到阿尔法小区一区,沿着整个小区转了一圈,发现每栋楼一层南侧均用白色栏杆向外圈成了私人小花园。向里望去,小院里绿植茂盛,多间一二层的玻璃房、小凉棚也随之搭起。栏杆外侧种植了些许作物,一名业主正手持小铲子蹲在地上翻土。“都是刚种的,没人管。”“栏杆外面以前都是草坪,后来被人改成了‘菜园子’。”采访中几名业主不满地说。

近日,西安限购也松绑了。数月来,二三线城市纷纷调整“限购”措施。截至7月23日,据中原集团研究中心监测,在46个限购城市中有26个城市针对限购政策进行了微调,给限购松绑来挽救房地产的颓势。不过从机构的调研情况来看,效果甚微,楼市尚无反弹迹象。(《南方都市报》)

拍卖公告显示,16幅地块均位于原胶南柏果树河与滨海公路交会处的东西两侧,有7宗城镇住宅用地、3宗商业用地,此外还有1宗医卫慈善用地、1宗科教用地以及4宗文体娱乐用地。7宗城镇住宅用地总面积为95万平方米,商业用地总面积5.4万平方米,文体娱乐用地4.8万平方米。

楼市 上海 成交量

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网友评论:

来自丹阳的网友说:评论时间:2020-09-24

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-09-24

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-24

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-09-24

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-24

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-09-23

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-23

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-23

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-22

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-22

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


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