【建岩房产举报电话】北京首现政府收购自住房用作安置房


发布时间:2020-09-26 09:19:05 阅读量:1717 作者:志泽

不影响自住房申购和已购家庭建岩房产举报电话

新京报讯 (记者马力)位于朝阳区来广营地区的东洲家园自住房项目,在自住房申购家庭进行了两次选房后,仍然有818套剩余房源。而东城区打算购买其剩余房源,作为中心城区棚户区改造的对接安置房。这也是北京首次出现政府收购自住房用作安置房的情况。

收购自住房用作安置房,会不会损害到自住房申购家庭的权益?对此,政府部门的相关负责人和专家,昨日均明确表示不会。

“正常申购过程中的自住房,肯定不会收购作为其他类型住房的,包括安置房。”专家介绍说,此次拟收购作为安置房的房源,是一个已经完成了两次选房的自住房项目,而且是剩余的房源。

去年底,北京市出台新规,自住房项目如果在所有的申购家庭都选完房后,仍有剩余的“尾房”,将首先进行二次选房,让所有未购买的申购家庭再选择一次,如果还有剩余,则采用普通商品房的方式,由开发商面向社会公开销售。

据介绍,位于朝阳区来广营北路的东洲家园自住房项目,此前已经遵照自住房销售有关规定,严格按照销售程序经过公开摇号、面向摇号家庭一次选房、二次选房后,经公证处公证仍有剩余房源818套建岩房产举报电话。

“也就是说,已经提供给自住房的申购家庭两次选择的机会,最后还有剩余不要的,才收购做安置房的。如果不收购作为安置房,开发商也要面向社会自行销售了。所以自住房家庭的权益已经得到了充分的尊重和保证,也不会影响到已购的自住房家庭。”专家说。

用作对接安置房的房源性质仍为自住房

据了解,目前东城区为加快推进中心城区人口疏解和棚户区改造,拟购买该项目的剩余房源,作为棚改对接安置房使用。供求双方正在接洽。

市住建委表示,将对房源对接加强管理、跟踪进展建岩房产举报电话。东城区棚户区改造需求明确后,剩余房源将督促开发商及时公示。

市住建委相关负责人强调,虽然用作了对接安置房,但这些房源的性质不变,仍然是自住房。也要遵守自住房的相关政策,如5年内不得上市交易,满5年后上市要补交价款等。

对于将来是否还会有其他自住房项目,二次选房后的剩余房源被收购用作安置房?市住建委相关负责人表示,这将根据项目的具体情况、以及中心棚户区改造的实际需要来确定。

不过,在业内人士看来,这种预期未必会实现。

因春节因素所致,2月份一般是传统的淡季,但今年2月新房市场整体表现均逊于之前两年。经初步统计,中原监测的40个重点城市数据显示,与2013年、2014年相比,今年2月新建住宅成交面积同比分别下降15%及14%。其中,一线城市表现略好于2014年,同比微升2%,但逊于2013年,降幅达21%。二线及三四线城市同比2014年分别下降15%及12%。二手房市场表现也并不理想。中原监测的21个重点城市数据显示,2月二手住宅成交面积同比2014年下降1%,同比2013年,降幅则达到22%。业内专家分析,对于库存去化周期在15个月以下的城市而言,接下来房价会因降准、降息而稳中有升,而库存去化周期15个月以上的城市,加速跑量则仍是主题。

“装修垃圾不落地”要真正落到实处,还有很长的路要走。一方面,市民要认识到装修垃圾随意丢弃的危害,自觉处理装修垃圾;另一方面,城市管理行政执法部门还要加强综合执法力度,对装修垃圾清扫、收集、运输等环节进行监督,对于不按规定地点随意倾倒、抛撒、堆放装修垃圾,按照有关规定给予处罚。□穆静

有些官员的矫情根本不值一提,唯一需要担心的,就是有些既得利益者对类似“向自己开刀”政策的排斥和抗拒,制约了法律、政策出台的效率。其实,房地产税出台的阻力仍有很多,首先是法理冲突——由于土地出让金的存在,房地产税的征收是否属于重复征收。这是一个绕不开的话题,因为土地国有决定了购房者只拥有房子而不拥有土地,开发商向政府缴纳的土地出让金事实上已经转嫁给了购房者,也就是说,购房者已经一次性缴纳过了“租金”,为何还要对不属于个人的土地征税?出路有二:或者取消土地出让金,或者将两者合并征收、分期缴纳,并逐步减少土地出让金,直至取消。后者的好处在于,可以避免因政策变化对地方财政收入和房价的剧烈影响,利于平稳过渡。

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网友评论:

来自禹州的网友说:评论时间:2020-09-26

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-26

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-26

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-09-26

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-09-26

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-09-25

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-25

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-25

我的墨池中,有落红点点。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-09-24

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-09-24

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


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