【房产证名字与购房合同】上海二套房最高可贷80万公积金 需还清老房贷


发布时间:2020-09-26 10:33:45 阅读量:7289 作者:智棋

另外,只有一个人参与贷款的家庭,仍执行现行的贷款政策,基本公积金可贷额度不超20万元,若有补充公积金的,最高贷款限额不超30万元房产证名字与购房合同。

上海公积金网站昨天发布《关于调整本市购买第二套普通住房公积金贷款额度的通知》,明确上海二套房公积金贷款执行标准。在此前上海8条的基础上,通知规定,在还清第一套房贷的基础上,购买第二套普通住房将能够享受最高80万元的公积金贷款标准,这一政策即日起开始执行。

2008年12月27日,上海市政府办公厅27日转发市住房保障和房屋管理局、市财政局、市地税局、市建设交通委、市规划国土资源局联合发布的通知,提出鼓励和支持住房消费的八条意见,明确对二套房贷限制政策进行松绑。其中公积金贷款部分提出,“购买第二套普通住房的家庭申请住房公积金贷款的,在符合贷款条件的情况下,每户家庭(以2人及2人以上计算)基本住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元;若有补充公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元……”

昨天发布的通知将优惠政策进一步扩大,使得市民在购买二套房时最高贷款额可以达到80万。

通知规定,对于已贷款购买一套住房的市民,在原有贷款还清后,为改善居住条件,再次贷款购买第二套普通住房时,若符合住房公积金个人购房贷款条件的,经认定,可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行。

其中申请纯住房公积金个人购房贷款的,由上海市公积金管理中心委托上海市住房置业担保有限公司认定,要求借款人用于申请贷款的房屋为改善型的普通住房。通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数不超过1套。

对于申请组合贷款的,其中住房公积金个人购房贷款额度的认定,由各住房公积金贷款受托银行根据该笔组合贷款中住房商业性贷款的同等审核标准确定。

这类家庭买房时,每户家庭(以2人以上,含2人计算)基本住房公积金的最高贷款限额为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。

如果尚有贷款没有还清,申请公积金购买第二套普通住房时,在符合住房公积金贷款条件的情况下,每户家庭(以2人以上,含2人计算)基本住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元。

这一政策从即日起开始执行到今年年底截止,但在2月1日前,购房者如果想要申请全额80万元贷款,还需要经过担保公司的复议程序。

目前,5次降息后的公积金贷款利率为5年以上3.87%,虽然房贷利率已经大幅度降低,但和公积金利率之间还是存在着利差,如果公积金贷款额能够达到80万元,则能够进一步降低购房者的买房负担。(东方早报)

截至2014年11月底绿城销售业绩为667亿元。而2014年上半年绿城合同销售额为276亿元。

1月5日晚,万科公布2014年12月份销售及新增项目情况。2014年最后一个月,万科实现销售面积206.8万平方米,销售金额250.3亿元,同比分别增长112.0%和128.7%。2014年万科累计实现销售面积1806.4万平方米,销售金额2151.3亿元,相比2013年分别增长21.1%和25.9%。

有媒体报道称,已有一些城市出现个人抵押贷款断供、银行收楼的情况。对此,赵建认为,即便当前出现个别借款人因房价下降故意弃房断供的案例,也属于个别地区或个别楼盘的现象,不会对银行个人贷款整体造成较大风险,这种正常的经济现象应该理性判断,不宜过度解读与渲染。

B14-B15版采写/新京报记者 方王洋 李捷 陈禹铭 袁晓澜房产证名字与购房合同

其中,商业、综合、居住用途最高的一级价格分别达到9750元/建筑平方米、8250元/建筑平方米和7000元/建筑平方米,而最低的十级则分别只有140元/建筑平方米、140元/建筑平方米和90元/建筑平方米。

“非常有信心!”出席本次发布会的时代地产董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄说。

随便在楼顶堆一些土建菜园恐怕要成为历史。许由关心的是按照规范建菜园,价格会不会高不可攀?

不过,能否开通电梯间,还要考虑建筑本身的承重结构、电梯大小等问题,需要专业机构的审批。

“放开价格,是不是导致停车费用飞涨?”有不少车主担心,这一规定将成为企业涨价的最好借口。

该集团还继续深化与投资基金的合作,适度增加优质土地储备。至2014年6月30日,集团总土地储备约1507万平方米,按权益计算,集团应占土地储备约1225万平方米,主要分布于珠三角、长三角、环渤海、中部等地区的12个城市,全国布局成效显著。

作为中欧城镇化合作示范点的碧桂园华润新城之光9月4日开盘后,受到广佛两地购房者的关注,当天到访超过5000人,3小时内销售了14亿元,打破了佛山单盘开盘纪录,就在当天佛肇区域销售额也突破100亿元(含未签约部分)。

济南市物价局该王姓工作人员称,装修垃圾产生多少,情况不一,不规定具体的标准,是因为不太好衡量,具体收费由业主和物业协商确定房产证名字与购房合同。

其中,商业、综合、居住用途最高的一级价格分别达到9750元/建筑平方米、8250元/建筑平方米和7000元/建筑平方米,而最低的十级则分别只有140元/建筑平方米、140元/建筑平方米和90元/建筑平方米。

“之所以这样规范,是有一定道理的。”业内人士马芳说,屋顶菜园一定要做防水,必须用抗渗透能力强的材料。“很多家庭在屋顶种爬山虎,没有做防水或阻根层,导致顶楼漏水。因为爬山虎能够把根系扎进屋顶。”

据介绍,今年以来杭州房地产市场总体平稳,1-8月(截至8月27日)成交情况基本保持在近五年同期平均水平。但随着市场供求关系变化,杭州目前库存压力不断加大。而根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况,杭州7月新建商品住宅价格指数环比下降2.5%,环比降幅连续4个月排名70个大中城市首位,7月二手住宅价格指数环比下降1.1%,已连续6个月出现下降。    杭州市住房保障和房产管理局表示,在取消限购政策的同时,杭州将继续加强房地产市场的监督和管理,一方面有效满足市民自住性、改善性住房需求,另一方面加快商品住房去库存,确保杭州房地产市场更加健康、稳定。

羊城晚报记者从广州住房公积金中心官网发出的一份通知看到,2016年7月至2017年6月期间,广州住房公积金单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%,上限由原先的20%降至12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。而职工个人住房公积金缴存基数调整为2015年职工个人月平均工资。广州住房公积金缴存基数不得低于广州市现行最低工资标准1895元,原则上不得高于广州市2015年城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍即20292元。经济效益好的缴存单位,职工月平均工资高于20292元的,暂可据实申报职工的缴存基数,但最高不得超过社平工资的5倍即33820元,且须按税务部门规定纳税。

公积金 上海 住房

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网友评论:

来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-26

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-09-26

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-09-26

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-09-26

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-09-26

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-09-25

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-25

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-25

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-24

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-09-24

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


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