【牟光远房产】南京一上市公司为“保壳” 拟卖北京2套学区房“扭亏”


发布时间:2020-09-20 00:39:25 阅读量:23187 作者:鹏涛

据该公司8月底发布的中期业绩报告,2016年上半年净亏2110牟光远房产.91万元。分析人士指出:北京槐柏树街11号楼属于相来家园小区,为市重点北京小学本部学区房。中介信息显示,该小区均价已经超过每平方米11万,目前还在上升的趋势中。最便宜的一套是77平方米的一居室,目前标价850万。这意味着,如果*ST宁通B两套房卖成功了,公司上半年的亏损就可抹平,“保壳”希望大增。虽然下半年的盈利状况还不知道,但好歹看到了一线曙光。

不少股民的朋友圈被“*ST宁通B”刷屏,相关话题是“上市公司靠卖两套北京学区房保壳”。位于南京的这家上市公司,已连续两个会计年度亏损被实行退市风险警示,现在靠卖两套房能否“保壳”?除了关心个股“命运”,股民们还忍不住感叹:究竟是楼市“疯狂”,还是A股“奇葩”?扬子晚报记者就此采访股民和有关专家。

扬子晚报记者 贾晓宁 马燕

买入12年狂赚16倍 *ST宁通B拟卖房“保壳”

*ST宁通B的公司名称为南京普天通信股份有限公司,曾用名“宁通信B”,1997年上市,目前在深交所风险警示板B股。

扬子晚报记者据Wind资讯查询发现,该公司9月21日共出了6份公告,核心内容均是拟售出该公司此前入手的位于北京的两处房产。

据该公司公告,上述房屋建成于2004年7月,以评估基准日为2016年7月31日的评估结果如下:评估前的房产账面价值为129.74万元,评估值为2272.62万元,增值额为2142.88万元,增值率1651.68%。

“一线生机”推动股价上涨

股民吐槽早知道卖股买房

上述公告披露后,迅速成为当日财经圈的热门话题。从公告看,这房子2004年置办,是为该公司部分在京营销工程人员办公居住使用。“一个也许是当初的无心之举,却在12年后发挥了‘拯救’上市公司的作用,真是让人哭笑不得!”有财经微信号如是表示。还有媒体称这是“两套学区房救了一家上市公司,也救了1万股东”。

或许是受此消息刺激,昨日该股股价先抑后扬。早上9:15-9:30集合竞价阶段,该股从8.85元下探到8.32元,9:30开盘后则开始拉升,当日最高到8.57元,收盘8.48元,涨幅0.59%。8.57元的股价已是月内新高。此前该股在8月31日时曾创7.91元低位。

“*ST宁通B这样一家主营业务为生产与经营通信设备、电器接插件及相关附件的科技公司,最后的生机就依赖于两套房?”不少股民感到不可思议牟光远房产。南京股民于女士表示,对此消息的感受是欲哭无泪——不知是该感叹楼市的“疯狂”,还是该感叹A股的奇葩!以她自己为例,2015年5月份投身A股,刚好是当了“接盘侠”,迄今股票还被套40%。“早知道当时就该卖股买房,那就收益翻番了!”

分析师:卖房保壳很正常

普通股民轻易别碰*ST股

扬子晚报记者采访资深证券分析师和律师发现,尽管不少股民表示*ST宁通B卖房保壳“奇葩”,但在业内人士看来,这实在是件很正常的事。

南京一位资深分析师告诉记者,该股已经是ST并被打上*,证明其风险已经很高,如果连续第三年亏损,就要启动退市程序,那么对于企业的未来就非常不利了。因此卖房保壳是明智之举,首先保住“壳”才能为未来重组赢得时间。

江苏创盈律师事务所主任律师涂勇的观点跟这位分析师类似牟光远房产。他告诉记者,*ST宁通B卖房保壳,从法律细节上应该注意。首先房产要属于该企业,其次卖房所得款项要减去当初的购房款,剩下的才能作为利润,去冲抵企业的亏损。

上述两位专家均认为,之所以*ST宁通卖房保壳当下引起股民和舆论的关注,是因为房地产市场现在太热了,巨额盈利令人咋舌。“信息被放大了,但对于该公司来说,只是把优质投资资产变现取得利润的正常企业行为。”上述分析师介绍,上市公司为保壳变卖资产的例子很多,在业内并不稀奇。不过,他建议股民轻易不要去碰*ST股股票。

上市公司 保壳 股民

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网友评论:

来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-20

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-09-20

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-20

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-09-20

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-09-20

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-19

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-19

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-09-19

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-09-18

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-18

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


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