【武进房产价格】7月重庆楼市供应成交同比环比双双下降 淡季来了!


发布时间:2020-09-19 19:28:14 阅读量:94562 作者:善玮

克而瑞房价点评网数据统计显示,重庆7月商品房存量小幅上涨,由6月的1355万平方米上升为1387万平方米,存量周期也从6武进房产价格.1周上涨到6.3周。但总体来说,仍处于健康状态。

7月武进房产价格,重庆楼市供应成交同比环比双双下降

五重庆晨报

重庆晨报讯 记者 邓文婷 楼市进入7月,市场表现如何?克而瑞房价点评网首席分析师王伟表示,6月份各个项目冲刺半年任务,刺激了市场放量成交,而7、8月份则开始进入传统的市场淡季,供应和成交量同比环比都呈下降趋势武进房产价格。

7月成交均价也有下滑

价格方面,7月的商品房成交均价环比也有一定下滑。6月份成交均价为7276元/平方米,而7月截至目前的成交均价为6550元/平方米。分析师表示,这主要是由于空港城、绿地城等低价大盘项目的入市,拉低了整个市场价格。

商品房存量小幅上涨

“这个数字同全国二线城市来说,已经是很低的水平了。比如,南京的存量周期为11.2周,青岛为25.4周,沈阳则高达39.8周。”王伟表示。

股市涨,到底是投资股市好还是楼市好?孙建波认为,长期比较看,房子收益一般不能跑赢国债收益率,不过卖房炒股也没必要,除非是非常专业的投资客,能在楼市和股市之间熟练捣腾的。 (汪晓霞)

从住宅租赁的热门板块来看,天河区天河北、珠江新城等板块集中了收入较高的白领,且生活氛围成熟,租赁表现最为畅旺,租金持续稳涨;海珠区广州大道南、新港西、客村-赤岗板块供应充足,专业市场带动租赁活跃且稳定;越秀区及荔湾区因为生活配套成熟,且有名校效应,无论是租赁活跃度或租金水平一直保持稳定;白云区的白云大道与天河区的车陂-东圃租金水平较为适中,是许多来穗人员的心水选择;番禺区华南板块连接广州中心城区方便快捷,多个大型小区社区条件良好,而且租金实惠,吸引了相当一部分租客需求持续活跃。

2014年10月30日,《湖南省推进新型城镇化实施纲要(2014—2020年)》出台,从2014年至2020年,湖南省所有城镇将原则上全面放开落户限制,吸纳更多农业转移人口落户城镇。未来城镇化可为房地产市场带来巨大的存量和增量需求。研究显示,长沙或将新增约1310万平方米的居住需求和825亿元的房地产红利。新型城镇化的“新”,还要让更多人共享城市发展的成果,这也给城市发展和开发商提出更高要求,必须在产业与配套上同步优化,不能造“空城”。

中国物业管理协会副会长、省物业管理协会执行会长罗小钢则认为,当前物业管理的转型发展首先要建立完善的法治环境,尽管我国物业管理法律体系基本建立,但个别地区仍存在立法相对滞后、执法消极缺乏、司法有失公正以及守法意识淡薄的现象。他建议当前各地应该积极推进社会信用体系的建设,大力培育物业服务的第三方评估机构,同时要充分发挥业主大会和业主委员会制度的作用,切实厘清物业管理的责任边界,以此提高物业管理的法治水平。(记者/王彪 徐乐乐 通讯员/何晓琳 练晓旋)

督查员来到位于江汉经济开发区旁的万科城,发现与小区一墙之隔的几家服装厂上空冒着浓浓的白烟,好几家服装厂楼顶的蓝色简易房顶都被浓烟熏黑。

“站在生活运营商的角度打造健康宜居的城市板块,正是鸿坤集团定位的题中之意。事实上,从理想城的开发改变了西红门的区域面貌开始,再到今天的林语墅打造北京首个实现PM2.5室内监测的高端项目,鸿坤在西红门区域内始终倡导健康人居理念,使得西红门开始向宜居板块过渡,而鸿坤的“国际美善大社区”改造计划也由此为世人所知。在这一计划中,鸿坤提出“CityWalk”六要素,即景观交通节点、漫步道、商业街、口袋公园、商业广场以及城市公园。占地2万平方米的体育公园、量身定制的顶级生态体育会馆成为这一改造计划的亮点。

万寿宫社区的朱主任提到,该社区住房的楼道狭窄,目前看来是无法安装电梯的,即使解决了技术难题,电梯的管理、保养等方面也是异常艰难。“我们社区有时连清理垃圾的物业费也要催交,安装电梯需要经费支持,居民可能也不太想出这个钱。”朱主任补充道。

中心六区中,供货主力是新黄埔区。2015年,新黄埔区预计有23盘入市,其中,全新盘5个,老盘加推18个,主要集中在科学城板块,共有10个楼盘。其中,越秀保利爱特、保利学府里分别为保利地产2013年在原萝岗区、原旧黄埔区拍下的地王项目。此外,别墅项目均来自科学城板块,除了中海原山别墅,明年预计有峰湖御境、锦林山庄两盘入市,其中锦林山庄最大户型高达1000多平方米。

“长沙真正的多中心将从2015年左右开始形成。”上海鉴略地产顾问机构董事长郭冠军认为,城市交通提质,新区价值稳定,市中心商务价值进一步提升;而受高铁和城铁影响,长沙高性价比的房价和投资环境,将吸引省内市州及省外巨大人流,地域性强的产品迎来机遇。而业内人士的共识是,2015年随着交通而来的庞大人流,将对受益的住宅和商业产品提出更高的要求。

2014年10月30日,《湖南省推进新型城镇化实施纲要(2014—2020年)》出台,从2014年至2020年,湖南省所有城镇将原则上全面放开落户限制,吸纳更多农业转移人口落户城镇。未来城镇化可为房地产市场带来巨大的存量和增量需求。研究显示,长沙或将新增约1310万平方米的居住需求和825亿元的房地产红利。新型城镇化的“新”,还要让更多人共享城市发展的成果,这也给城市发展和开发商提出更高要求,必须在产业与配套上同步优化,不能造“空城”。

均价 楼市 市场

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网友评论:

来自苏州的网友说:评论时间:2020-09-19

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-09-19

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-09-19

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-19

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-09-19

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-09-18

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-09-18

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-09-18

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-09-17

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-17

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


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