【房产经纪人要学会什么用】寻味波尔多:白葡萄酒配鱼子酱(图)


发布时间:2020-09-24 12:14:43 阅读量:74563 作者:裔风

在波尔多(Bordeaux),千百年来河水中生长着许多鲟鱼,葡萄园中长相思(Sauvignon Blanc)、赛美蓉(Semillon)和密斯卡岱(Muscadelle)历史悠久房产经纪人要学会什么用。波尔多白葡萄酒和鲟鱼搭配是很美味的,但却一直被人们忽视。虽然波尔多地区有两条大河且地处大西洋沿岸,但当地的许多经典美食,如鹅肝和鸭胸,却并不是来自河里或海里。但波尔多拥有世界第三大鱼子酱生产商Sturia。波尔多白葡萄酒正在逐渐被红葡萄酒取代。原因是人们饮酒习惯变化很大,法国人桃红葡萄酒消费比例增加,英国人不再喜欢加斯科尼(Gascony)昂贵的长相思赛美蓉混酿葡萄酒,而在法国之外,马尔堡(Marlborough)的长相思广受欢迎。1969年之前,波尔多产区以白葡萄酒为主,而如今白葡萄酒产量年年下降。更糟糕的是,一种名为Esca的真菌使得长相思种植面积每年以10%的速度减少。我们在搭配鱼子酱和波尔多白葡萄酒时,要注意二者的年龄是否相配。鱼子酱越老颜色越深,白葡萄酒也是这样。颜色浅、年轻的鱼子酱搭配颜色浅,适合趁年轻饮用的白葡萄酒,而风味更醇厚的老龄鱼子酱适宜搭配口感复杂的陈年白葡萄酒。鱼子酱越老,吸收的盐分越多,因而越咸。鱼子酱中的咸鲜味特别适宜搭配陈年白葡萄酒,而赛美蓉赋予白葡萄酒奶油般的质地,能够缓和鱼子酱略显粗糙的咸味。此外,奥斯特拉(Osetra)产区的鱼子酱颗粒较大,口感更醇厚浓郁,适宜搭配在桶中熟成的白葡萄酒。

记者:广州市08年11月推出2145套经适房,有1170套被最终弃购。吉林省长春市2008年年建设经适房3780套,前两批共发售1900多套、到08年底,还剩400多套没有售出。在此期间,长春市两次放宽购买经适房收入标准,将月人均收入标准由500元以下放宽到800元,允许优抚对象、复转军人、残疾人等6类特殊人群购房,但是始终没有出现想像中踊跃争购的场面,抽签现场反而屡屡出现了中签者弃购的现象。

今明两年英国的房价将持续走跌,2011年房价才会回稳,但一直要等到2014年,房价才会出现大幅成长。

与此同时,以存量为主的深圳楼市9月份二手住宅成交量继续攀升,共成交7402套,成交面积61.80万平方米,环比分别下上涨8.66%和8.46%,同比分别上涨20.95%和18.50%。(记者赵瑞希)

仔细了解了二手房税费的规定,朱先生这才如释重负。目前最大的变化是白云、海珠、越秀、番禺及黄埔五个区的非普通住宅(即面积144平方米以上的豪宅)的交易,要按前后两次差价的20%征收个税,而其他区域的非普通住宅,都可以自由选择总价1%或差价20%缴纳个税。“这次的调整对房产证过5年的豪宅影响比较大。” 汇景新城分行高级营业经理简小强表示。按照原来的税收征收方案,对房产证过5年的豪宅来说,如果出示了购房发票,营业税只需征收差额的5.6%,而个税可选择全额的1%或差额的20%;也可以选择不出示购房发票,那么营业税就要缴纳全额的5.6%。一般来说,大多数买家都会选择出示购房发票,营业税缴纳差额的5.6%,而个税选择全额的1%。

仔细了解了二手房税费的规定,朱先生这才如释重负。目前最大的变化是白云、海珠、越秀、番禺及黄埔五个区的非普通住宅(即面积144平方米以上的豪宅)的交易,要按前后两次差价的20%征收个税,而其他区域的非普通住宅,都可以自由选择总价1%或差价20%缴纳个税。“这次的调整对房产证过5年的豪宅影响比较大。” 汇景新城分行高级营业经理简小强表示。按照原来的税收征收方案,对房产证过5年的豪宅来说,如果出示了购房发票,营业税只需征收差额的5.6%,而个税可选择全额的1%或差额的20%;也可以选择不出示购房发票,那么营业税就要缴纳全额的5.6%。一般来说,大多数买家都会选择出示购房发票,营业税缴纳差额的5.6%,而个税选择全额的1%。

针对目前部分区域供暖系统还需要调试的问题,供热主管部门已经要求各供暖企业在各自承担的区域内,将报修电话张贴在每个单元楼内,居民发现家中温度异常或者供暖设施需要抢修,可第一时间联系供暖企业。如供暖企业未第一时间进行处理,居民可拨打各区供热主管部门的热线,区供热主管部门将协调供暖企业及时处理。

经历了2007年的供应和吸纳高峰期以及金融危机的冲击,广州甲级写字楼市场开始进入新一轮的循环周期。戴德梁行7月29日发布的研究报告指出,2008年至今17个月内,广州甲级写字楼租金“开倒车”,下跌至2005年第4季度的水平,甲级空置率在没有新增供应的基础上却有增无减,仍在平缓上升。这个夏天,房地产住宅市场“门庭若市”,那边写字楼租赁市场却是“门可罗雀”,两者形成强烈反差。

“一上班就开始接电话,都是问这事的房产经纪人要学会什么用。”记者昨日从西城区展览路街道了解到,公租房的政策一出台,就有不少市民前来询问,问题主要集中在租金价格、房屋位置以及自己是否够资格等。记者了解到,来咨询的大部分市民都已经获得了经济适用房、廉租房、两限房等资格。但由于实施细则尚未出台,工作人员只能让这些市民先登记电话等候通知,“操作办法一出台我们就会电话通知他们的。”

据《联合早报》引述外电报道,英国房屋协会报告指出,今年英国房价将下跌12房产经纪人要学会什么用.2%,明年再跌4.6%,2011年将小幅成长1.1%。2014年房价将较目前的市价成长20%。不过,那些在房价高点时购屋的民众,未来五年他们的房地产价值仍将低于买价。

“一上班就开始接电话,都是问这事的。”记者昨日从西城区展览路街道了解到,公租房的政策一出台,就有不少市民前来询问,问题主要集中在租金价格、房屋位置以及自己是否够资格等。记者了解到,来咨询的大部分市民都已经获得了经济适用房、廉租房、两限房等资格。但由于实施细则尚未出台,工作人员只能让这些市民先登记电话等候通知,“操作办法一出台我们就会电话通知他们的。”

波尔多 白葡萄酒 鱼子酱

上一篇: 楼市团购风越刮越猛 多数属于暗降促销

下一篇: 开发商:加快去库存是唯一出路

网友评论:

来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-24

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-24

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-09-24

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-24

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-24

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-09-23

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-09-23

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-09-23

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-09-22

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-22

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


3栋楼盘违规加盖34层 周口规划

据新华社电日前网上有媒体报道称,河南周口一小区少批多建,3栋楼盘合计加盖34层,引发网民关注。当地回应称,违规加盖一事属实,将坚决整治顶风违建,绝不手软。记者在...

2020-09-24
开发商达成共识联合涨价 房地产身

进入夏季,北京的房地产市场呈现着混乱和不协调。5、6月份,北京楼市成交量不断下滑,外资投行明处唱多中国楼市,暗地却在市场上频频做空大幅减持地产股。令人奇怪的是,...

2020-09-24
房企扎堆旅游地产开发 新项目黄金

在房地产调控环境下,旅游地产逐渐成为房企的投资热点。目前房地产行业前100名的企业中,已有接近三分之二的企业介入了旅游地产领域。近年来旅游业的火爆,也在一定程度...

2020-09-24
网购家具存在着隐形风险 消费者须

时下,网购已经成了绝大多数市民生活中不可缺少的一部分,而不少年轻市民也趋向于网购住宅家具,特别是网购家具时,其物美价廉的产品,总给人物超所值的感觉。不过,比起实...

2020-09-24
北京朝阳2315户家庭选上限价房

今天上午,随着最后一户保障房轮候家庭签约盖章,朝阳区又有2315户家庭买上了限价商品房,有了温暖的新家。周末,朝阳区举行了2011年度的第二批限价房选房,在20...

2020-09-23
《蜗居》引房奴共鸣 高房价令家的

《蜗居》中买房引发的事件激起了争论、哀叹和愤懑原因在于人们实现“家”的梦想时所遭遇的真实困境当下高企的房价已令这样的梦想渐行渐远一部热播的电视剧,一个有关房子的...

2020-09-23
不动产登记局正式挂牌

不动产登记局承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。在此之前,市场对不动产登记是否能够如期落地一直存在疑惑,挂牌...

2020-09-22
济南汉峪金谷助力片区商务崛起 楼

位于汉峪片区的重汽1956首次开盘,2小时取得了2亿元的销售佳绩,汉峪片区再次引起了全城的高度关注。每次沿经十路驱车向东到高新区舜华路路口,就会眼前一亮,拔地而...

2020-09-22
热门专题