20强房企品牌平均值221房产0首付.82亿


发布时间:2020-10-01 12:56:53 阅读量:308 作者:云厉

报告显示,不少企业仍然存在为推动房地产新开项目的销售把品牌建设的中心放在了单个项目的宣传上面,忽视整个企业品牌的问题房产0首付。不少房地产企业片面地宣传房地产项目品牌,随着项目的结束,其影响力陡减,企业品牌发展乏力。同时,部分企业也存在着缺乏对品牌的系统建设和维护等诸多问题。

中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心本周发布《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示,房企品牌50强的品牌价值均值由2012年的78房产0首付.18亿元上升至2016年的134.76亿元。品牌20强房企品牌价值均值从2012年的136.62亿元上升至2016年的221.82亿元。榜单前三甲依然由中海、恒大、万科占据。中海连续6年位居榜首,品牌价值为519.06亿元。恒大、万科分别以392.62亿元和382.53亿元位居第二、三位。

中海、恒大、万科位居前三

《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示,中海连续6年位居榜首,品牌价值为519.06亿元。恒大、万科分别以392.62亿元和382.53亿元位居第二、三位。

从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看,2015-2016年连续两次入选20强的企业共有19家,换榜率为5%。其中,新晋的20强企业为复地集团。与上年相比,上榜企业总体排名分布较为稳定。

20强企业凭借优秀经营业绩与长期的品牌积累表现突出,品牌优势明显,品牌价值稳步提升,品牌影响力亦得到稳步积累。中海地产继续实施“精耕细作,品牌经营”的方针,充分发挥品牌优势,准确判断市场变化,凭借灵活创新的营销策略,实现销售额1806.3亿港元,同比增长35.7%。集团收入同比增长6.9%至1480.7亿港元。今年来集团平均股东资金回报率达到20.5%。

恒大集团面对不断变化的市场形势,进一步巩固房地产主业基础,凭借强大的执行力优化项目布局,今年来实现合同销售额2013.4亿元,同比增长53.1%。同时,集团足球、文化产业相继登陆资本市场,形成了以房地产为核心、多元产业协同发展新格局。

万科围绕“城市配套服务商”的战略定位,在夯实核心业务的基础上,不断丰富产品服务体系。今年来对长租公寓、社区营地教育、养老机构、产业地产等新业务持续探索,不断提升了企业品牌竞争力。

品牌价值增速稳定

和其他行业企业发展相似,房地产企业品牌价值是长期积累的过程。从近年来品牌价值测评结果来看,随着品牌年龄的积累,大多数企业品牌价值也实现了稳步的增长。

报告显示,2012-2016年测评数据显示,品牌50强和20强企业的品牌价值平均值均实现一定增长。其中,品牌50强的品牌价值均值由2012年的78.18亿元上升至2016年134.76亿元,平均年增长率为14.6%。品牌20强房企品牌价值均值从2012年的136.62亿元上升至2016年的221.82亿元,平均年增长率为12.9%。

从品牌价值区间分布来看,50强房企中,品牌价值在200亿元以上的企业数量为7家,较2015年增加了1家。梯队内企业品牌价值均值为327.99亿元。品牌价值均值在100亿元和200亿元之间的第二梯队有18家,较2015年增加了4家,品牌价值均值为150.60亿元。品牌价值均值低于100亿元的有25家,品牌价值均值为69.24亿元。整体来看,企业品牌价值梯队保持稳定,龙头房企依然保持领先优势,新晋品牌房企通过良好的产品打造、优秀的运营和适宜的区域布局策略实现品牌价值的大幅增长。

品牌影响仍然偏低

值得注意的是,由于房地产价值量较大,产品重复购买次数远低于快速消费品,也低于汽车等非易耗品。因此,长期以来,我国房地产品牌与快消品及其它非易耗品相比,存在着品牌投入偏低及品牌集中度偏低的问题。

报告显示,消费者在购房过程中表现出极高的参与度的特征,即消费者买房前看盘次数少则4-5次,超过半数消费者看盘次数达8-10次。加上消费者从网络、口碑等通路获得有关开发企业及楼盘的相关信息,消费者在购房前与企业的互动次数显著高于快速消费品。特别是当前行业处于互联网的大背景下,消费者对于房地产的需求逐渐由单纯的住宅需求转向以住房为中心、各类服务集群的复合需求。因此,房地产企业在品牌建设的投入存在着逐步提升的必然性,且随着企业品牌价值影响力的不断提升,行业内品牌的集中程度也将进一步提升。

京华时报记者邢飞房产0首付

与王先生、张女士的遭遇类似,广大业主一等再等。怀着一丝侥幸,大家期盼马年春节可能会“见亮”,结果从腊月二十三盼到今年二月初二,住房梦再次破碎。

3、如果是婚后购买房产,则首先 ,无论房产证上署谁的名字都属于双方共同财产,双方平分、共同享有升值部分;房屋价值,应按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。其次,权益和债务部分。因为涉及贷款,所以,要首先把未还贷部分除去。比如,一套房子购买价是100万,首付30万,贷款70万,现值120万未还贷款是60万,夫妻可以分割的价值就是60万(120万减去60万),则每人可得30万。取得房子的一方应当付给未得房一方30万,得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。

到8月初,材料得以反馈,8名东莞市纪委工作人员以专案组成员身份,将大窝村与案情有关的村民一一找去谈话。参与谈话的村民代表回忆,谈话地点选在黄江镇黄京坑水库附近,谈话内容主要集中在利沛钦侵占村民土地的具体细节上,整个谈话过程耗时两个多星期。

品牌价值 品牌 中国

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网友评论:

来自鄂州的网友说:评论时间:2020-10-01

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-10-01

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-01

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-01

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-10-01

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-09-30

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-09-30

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-09-30

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-09-29

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-09-29

走好选择的路,别选择好走的路。回复


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