【新房产税2017】主业强劲多元化成新利润增长点 恒大获海通证券买入评级


发布时间:2020-09-24 16:11:46 阅读量:62882 作者:楠明

报告认为,恒大在地产主业上一直表现强劲。截至2015年7月份已实现合约销售金额1012新房产税2017.1亿元,合约销售面积1317.4万平方米,均价7683元/平方米,较2014年同期分别增长26.3%、16.5%和8.4%。

虽然房地产已进入白银时代,但对于龙头房企来说,凭借自身强大的实力和资源优势,企业很可能进入更快的发展阶段。

此前,万科总裁郁亮便表示,“万科未来的万亿元市值里面,我们希望传统住宅销售业务占比一半左右,一半来自新业务”

而在新业务的拓展上,恒大地产无疑是龙头房企中,表现最为突出的一个。

近日,海通证券发布恒大地产研报,认为恒大地产主业销售表现强劲,多元化优势已经初现端倪,给予恒大12.15港元目标价,维持“买入”评级。

据其统计,当前市场正处于持续复苏中,这种市场环境有利于恒大实现销售额的快速攀升,“按照目前销售趋势,全年超额完成1500亿元销售目标属大概率事件”。

同时,海通证券在报告中更多关注了恒大的多元业务情况。其认为,恒大始终以地产为发展重心,多元业务线拓展清晰,推进速度快,已陆续取得突破性进展,并逐步走向盈利并带来回报,成为资本市场的关注焦点。

海通证券进一步分析,健康板块中,已落地的互联网社区医院将成为恒大新的盈利增长点,其核心价值不仅在于分担就医压力、培养社区医疗习惯,更能够协调医疗资源与整合健康综合服务,“最有希望与地产并行规模”新房产税2017。

海通证券在报告中强调,按恒大2014年销售额1315亿元计算,多元化业务投资仅占其销售规模的4%,“逐步适度投入多元产业,寻求新利润点并不为过”,且其多元化并非随意选择而是更多切入具备核心资源优势、投入产出比高、需要规模优势和围绕广阔市场需求的高附加值行业。

此前海通证券曾发布多份恒大研报,与此次观点类似,其认为多元化发展将为恒大带来全新的估值逻辑,此估值逻辑的改变将是恒大最大看点新房产税2017。

而考虑到目前行业销售回暖明显,海通证券在此次报告中预计恒大2015年、2016年每股收益分别是0.81港元和1.21港元,按目前股价计算,对应PE仅为5.98倍和4.0倍,远低于A股同类型企业15年25XPE,估值上的投资优势已经相当明显,因此维持“买入”评级。

受网签数据滞后影响,10月前3周北京二手房网签量环比下跌五成。不过《法制晚报》记者上午走访发现,在政策利好条件下,二手房实际成交量及成交价均现回暖。此外最新统计数据显示,上周北京最受关注的前10个楼盘中,有7个位于朝阳区,其中以大望路板块最为热门。

报告指出,2011年以来,中国楼市已经出现结构性过剩的总体态势,具体表现为中小城市住房持续滞销。2014年上半年,全国住房成交量萎缩明显,库存水平攀升。

房地产是资金密集型行业,而作为房企最主要融资渠道之一的开发贷,也在持续收紧。

“国内景区正在以多种方式,逐步成为富人的后花园。”上述地产界人士直言。

果然,10年的难题,居民自治改造委员会仅用3个月便解决了——曹家巷棚户区100%签约,项目实施正式启动。

有多少奇怪建筑,背后就有多少权势地标,官员为何争当总设计师?一是权力的自我膜拜,一些官员口中流行“我的城市”“我的GDP”“我的财政收入”,实际上是把主政的一方当作自己的私产,想怎么来就怎么来,自己主政期间留下一个地标建筑,也让自己随地标“名留青史”。二是沽名钓誉的政绩工程里,越大越有油水可捞,工程腐败是撂倒官员的最强杀手锏,无数的贪官都是倒在了项目工程上,比如落马贪官郭宜品在伊川主政时修“裤腰带”遭质疑。

刘先生是昆山人,在苏州新区工作。去年,他爱人为了一家团聚,也来到市里工作,儿子小刘自然也就跟了过来。

有多少奇怪建筑,背后就有多少权势地标,官员为何争当总设计师?一是权力的自我膜拜,一些官员口中流行“我的城市”“我的GDP”“我的财政收入”,实际上是把主政的一方当作自己的私产,想怎么来就怎么来,自己主政期间留下一个地标建筑,也让自己随地标“名留青史”。二是沽名钓誉的政绩工程里,越大越有油水可捞,工程腐败是撂倒官员的最强杀手锏,无数的贪官都是倒在了项目工程上,比如落马贪官郭宜品在伊川主政时修“裤腰带”遭质疑。

在基础设施建设上,上半年本市着力完善中心城对外快速路网体系,“为中心城功能和人口疏解创造条件”,市发改委有关负责人说。一系列疏解措施包括:开工建设长安街西延,打通中心城西大门,为新首钢功能区全面启动释放积极信号;加快建设上庄路南延(西山隧道),新增海淀北部地区进出中心城区快速通道,缓解圆明园西路交通拥堵;加快万寿路南延、马家堡西路南延、京良路东段建设,增强中心城与城南地区交通联络,缓解京开高速、京石高速交通拥堵;加快建设广渠路二期(五环—通州怡乐西路),缓解京通快速交通压力;加快推进姚家园快速路前期工作,加强与东北部城市组团交通联络,一并缓解首都机场高速交通拥堵状况。

另据业内门户网站统计,7月份南京楼市10大板块104家主力在售楼盘房价环比6月下降0.44%,房价的实际降幅达到300-2000元/平方米不等。对此南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华分析表示,自6月份以来南京楼市房价调整期已经来临,实质性降价慢慢出现,如果仅靠市场自我调整,短期内房价继续走“下坡路”的趋势不会改变,而接下来如果限购限贷政策放开,或许能够改变房价的下行趋势。但在政策面尚未出现变化前,开发商理应贴合市场理性定价。

更多人、也就是QQ群里所有的15个孩子,他们愿意继续向陈锁珍敞开自己的“心门”。他们说,阿姨身上牵系的不是那段不堪回首的往事,而是像妈妈一样的温暖和力量。

近日,郑州市出台《郑州市城市地下管线管理办法(征求意见稿)》(下简称《意见稿》),将建地下综合管廊,期望以此告别“拉链式”马路和“蜘蛛网”天空,你觉得可行吗?

恒大 地产 主业

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网友评论:

来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-24

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-24

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-09-24

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-09-24

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-09-24

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-09-23

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-23

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-09-23

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-09-22

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-22

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


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