【房产做了公正别人可以保全吗】潍坊圣荣广场一沿街业户屋顶漏水 自插水管导流


发布时间:2020-10-20 16:10:44 阅读量:7561 作者:君煜

走近后,记者看到,商铺上面的一户居民家中竟然伸出了一条塑料管放着水,水流不小房产做了公正别人可以保全吗。水沿楼外壁流下,商铺门前俨然成了“水帘洞”,门前不时有路人侧目。

福寿街圣荣小区附近沿街一家商铺业主打来热线反映,自家商铺上一户居民家中一直流水,门前成了“水帘洞”,希望能尽快得到解决房产做了公正别人可以保全吗。

接到市民反映后,记者来到位于福寿街的这家商铺。尽管30日晚下过雨,但记者远远地看见,商铺门前有大片水印,与周围略显干燥的路面形成鲜明对比。

随后,记者根据商铺商户的反映,来到“安有塑料管”的圣荣广场沿街2号楼5单元的居民家中。记者敲开门后,住户季先生知道记者的来意后,赶紧带领记者来到阳台上。记者看到,阳台上放着塑料盆、塑料桶正在接着屋顶的漏水。阳台地面上也全是水。“不知道咋回事,一下雨,我们家里屋顶就开始漏水,家里墙皮都渗水渗坏了。”季先生随后又领着记者来到一间卧室内,记者看到,卧室内西南角的墙皮一片潮湿,有的地方已经被泡得凹凸不平。在屋顶另外一角,已经泛黄发霉。

采访中,季先生对记者说,塑料管是自己插进楼顶上去的,就是为了楼顶的积水直接往外流。“我们已经搬进这个小区很多年了,但渗水还是今年开始的”,季先生说,家里墙皮被泡,自己也很郁闷。“我们也曾找过物业,但一直没有得到解决。”

随后,记者也找到负责该小区的齐安物业,接受采访的一位工作人员称,他对此事并不了解,但会派工作人员尽快到该住户家中查看情况并予以处理。

在王玉珂看来,这高企的空置率不仅仅来自于庞大的供应量,更多的是因为开发商对市场的不了解以及项目定位的不准确。“商业地产与住宅开发不同,需要更多的专业力量,对于一个优质商业仅仅一个建筑设计师是不够的,其前期产品定位和后期的运营管理非常重要。”王玉珂认为,像成都、武汉这样的二线城市,优质商业项目并不多,市场需求远没有得到满足,而大量的在建项目都不是符合市场需求的有效供给,而这些即会提高空置率。“像一些城市建地标,建完后根本没法用,仅仅是个符号的意义,为了一个形象,而没有从需求角度讲。现在的实际情况是,一方面开发商都在建商业,但不知为谁建,另一方面却是品牌商找不到合适的商铺”。

此外,相对于企业贷款而言,个人住房贷款年限较长,一般数十年到三十年不等,而企业贷款2至3年内即可收回,且贷款利率通常在基准利率基础上至少上浮30%,较房贷利润空间更大。在头寸有限的情况下,银行更愿意把钱放在其他贷款类别上。

头顶百万亿M2,市场却一而再闹“钱荒”。“钱荒”绝非真的流动性供应短缺,而是扭曲的银行资金结构、亟待转型的经济结构使然。也就是,并非经济运行缺少资金,而是经济运行缺乏合理的资金规划。解决“钱荒”,已非央行一己之力可及。实体经济结构调整、推进利率市场化改革、推进国企和地方改革等组合政策,才是解决“钱荒”的根本举措。

融创中国董事长孙宏斌说,如果说他有“诀窍”,那就是在谈判的时候不要在意一两百万,而不是在拍地举牌时一个亿一个亿地加。

“这款产品打三折,但不能退不能换房产做了公正别人可以保全吗。”“这款特价品只剩一件,今后不保修。”不管眼前促销价如何让人眼红恨不得立刻买单,业主也要多关注下产品背后的服务。千万不能为了眼前的蝇头小利,就轻易决定放弃“服务”这一长期利益。

钟伟近期曾公开表示,开发企业2013年利润好的原因是房价超出之前预期。今年房价普遍涨了10%~15%,远远超过预期,多出来的这部分全都是超额利润了。如若2014年房价没有超预期地上涨,房地产企业的融资成本也不会持续下行,甚至有可能会上升。

在王玉珂看来,这高企的空置率不仅仅来自于庞大的供应量,更多的是因为开发商对市场的不了解以及项目定位的不准确。“商业地产与住宅开发不同,需要更多的专业力量,对于一个优质商业仅仅一个建筑设计师是不够的,其前期产品定位和后期的运营管理非常重要。”王玉珂认为,像成都、武汉这样的二线城市,优质商业项目并不多,市场需求远没有得到满足,而大量的在建项目都不是符合市场需求的有效供给,而这些即会提高空置率。“像一些城市建地标,建完后根本没法用,仅仅是个符号的意义,为了一个形象,而没有从需求角度讲。现在的实际情况是,一方面开发商都在建商业,但不知为谁建,另一方面却是品牌商找不到合适的商铺”。

发展商方面,嘉里发展执行董事朱叶培认为,美国退市规模不算太大,加上联储局主席伯南克表明利息不会太快回升,预期香港明年利息走势仍然稳定,并于未来数年循序渐进地上升。他相信,香港明年楼市波动不大,楼价可平稳发展。

“这是绝对蓝海领域,是蓝海竞争。”杨立生说。

“开发商到底是怎么想的,我们不得而知,但周边土地的楼板价都到了1.5万元/平方米,房子肯定不能只卖1.5万元/平方米吧?”某品牌房企华东区高管如是看待保利蔚蓝林语的报价跳涨。

也正因为如此,会议明确指出,要融入现代元素,更要保护和弘扬传统优秀文化,延续城市历史文脉,要能够让生活在城市的居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。所以,在城镇化建设过程中,就必须在注入现代元素的同时,保护和弘扬好传统历史文化,让城市的文脉能够得以一代一代地传承下去。也只有这样,城市才不会淹没在高楼大厦和钢筋混凝土之中,才能真正充满诗情画意。

商铺 记者 福寿

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网友评论:

来自双辽的网友说:评论时间:2020-10-20

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-20

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-10-20

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-10-20

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-20

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-19

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-10-19

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-19

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-18

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-10-18

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


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