【澄迈58房产】西安月底前申请房贷难 多数银行跟风取消7折优惠


发布时间:2020-10-20 16:12:29 阅读量:758 作者:伟泽

多数银行利率上调加之贷款额度紧、放款难的双重因素会给西安房地产市场带来怎样的影响?在西安市房产交易大厅,近日记者采访了几位准备购房的市民,“利率由7折恢复到8澄迈58房产.5折,无形中让我们的月供增加了近600元,这就不说了,放款难才是个大问题。”市民马先生说,“我现在就怕到时间拿不到钱,造成我违约了。”另一部分市民选择观望,“最近政策还不明朗,只能等年后再看房价和贷款方面有没有新的变化。”据有关统计数据显示,2010年1月西安新商品房总成交量9222套,与2009年12月相比成交量环比下降56.23%,但成交价已攀至新高,均价6212元/平方米。业内人士分析,利率调整及放款难对西安房地产在需求上产生了一定的“阶段性影响”,直接体现为成交量下降,不少开发商资金充裕,部分还存在“捂价不报”现象,房价因此节节攀升。

近日,记者向西安市中农工建交以及招商银行、信合银行、北京银行等十余家银行咨询后得到证实:虽然2月份贷款额度暂未用完,但现在申请房贷难于月底前拿到贷款。另外,包括股份制银行在内的多家银行已取消首套房利率7折优惠。银行人士提醒市民,申请房贷最好月初办。

额度虽有余,月底前难拿到贷款

“我们2月的贷款额度没有用完,但剩余多少不便透露澄迈58房产。”昨日,中国银行西安分行个贷部工作人员告诉记者,西安市交通银行、建设银行、农业银行、工商银行都给予了相同的答复。现在申请贷款月底是否能拿到?银行却给予了不同的回答。“上月积压未放的贷款已经很多了,剩余的贷款额度先要处理上月的结余,才能给本月申请的客户发放,从额度上和时间上都难以保证了。”中行工作人员说。“通过开发商办理顺利的话,还有可能在月底前拿到贷款。”农行的工作人员则分析,直客式贷款难以在月底前拿到,因为评估程序就需要13至15天,时间较紧。建行、交行、招行等对于放款时间给予的说法却均为“不确定”。业内人士分析,监管部门对银行贷款额度的控制已重回按月实行的状态,去年及1月放贷量的超额直接造成2月及随后几个月的额度紧张。

多数银行“跟风”取消7折优惠

继中国银行对外宣布“取消7折优惠”后,记者走访发现,西安市包括众股份制银行在内的多数银行已“跟风”取消7折优惠。“无论首付三成、四成还是五成,利率最多只能做到8.5折了。”近日,记者以客户身份咨询时,招商银行、光大银行等股份制银行都给予了相同的回答,自此商业银行叫停“首套房贷7折优惠”的窗户纸也被捅破。在众国有银行中,工商银行、建设银行、农业银行个贷部工作人员也已表示,银行已根据“风险定价”的原则取消了7折优惠。与上述表态不同的是,交通银行、信合银行、北京银行相关人士则表示,根据具体情况判定,部分客户7折优惠还能再享,“但随时可能取消”。业内人士分析,有消息称总行已出台相关意见,大致方向是取消7折优惠,因此各行7折优惠全部取消只是时间问题。多家银行人士提醒购房者,无论是新房还是二手房,办理按揭最好能在每个月的月初办理。

或受贷款难影响,商品房量减价升

为此,本报特别派出记者采访了选材专家,为装修业主如何在3·15中应对家装市场促销战,最快最准的购齐所需物品支招澄迈58房产。1元的瓷砖,3元的龙头,10元的马桶……在这些“低得令人头晕”的特价商品面前,很多业主忘了周末时间有限,排起了长长的队伍,结果原本定的购买计划搁浅;零元起拍,限量特供……劲爆的促销政策,让有的业主忘了本想购买的品牌,而选了名不见经传的小品牌;格外诱人的“购买有礼”,让有些很感性的业主直接选择了送礼商家,而忽视了对产品质量的选择。

据Wind数据统计,133家A股房企中,被险资进入前十大股东的房企为21家,占比达到15.8%。其中,中国人保入股五家房企,安邦保险入股四家,中国人寿入股三家,生命人寿入股两家。例如,远洋地产已被安邦保险及中国人寿占有59.02%的股份;最近行业龙头企业万科地产也被宝能系入主;安邦保险占据金融街地产、金地集团的第二大股东之位。

在上述多家企业超额达标的同时,也有一些房企没有完成全年目标。根据克尔瑞数据,保利地产2015年销售1471亿元,与其1500亿元的年度目标相比,仅实现98%;而万达和绿地的年度销售分别为1513亿元、2015亿元,达标率分别为80%和72%。

《反对浪费条例》第七章专门对办公用房作出规定,其中第三十七条要求,党政机关办公用房建设项目应当按照朴素、实用、安全、节能原则,严格执行办公用房建设标准、单位综合造价标准和公共建筑节能设计标准,党政机关办公楼不得追求成为城市地标建筑等。(原标题:京西新建办公楼 酷似“克里姆林宫”)

银行 西安 记者

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网友评论:

来自天水的网友说:评论时间:2020-10-20

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-10-20

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-20

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-20

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-20

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-10-19

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-10-19

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-19

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-10-18

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自海城的网友说:评论时间:2020-10-18

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


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