【房产局王巧萍】楼市新政下 上海上月新房成交量复苏房价下挫


发布时间:2020-10-22 22:44:24 阅读量:94675 作者:铭振

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中房上海指数办公室昨天公布的最新调查显示,在系列楼市新政等影响下,上月上海新房成交量继续复苏,房价继续下挫。

2008年12月,中房上海综合指数为1970点,较上月下降17点,环比降幅0.86%。其中反映上海新建住宅价格走势的中房上海住宅指数为1881点,较上月下降17点,环比降幅0.84%,是连续下降的第五个月,这一指数与7月相比下降5.05%,但与上年同期相比仍上涨1.84%。从新建住宅成交量来看,去年12月份全市新建住房成交规模为141.7万平方米,环比增幅达17.4%。从总体上分析,成交量已从谷底区域开始复苏。

上月上海新建住宅价格变化的主要特点是下降幅度有所放缓且呈现全区域下降之势。在百余调查样本中,仅有两个楼盘出现250元/平方米和500元/平方米的单价上涨,均是前阶段超跌之后的反弹,分别位于浦东大三林和徐汇港口板块。近期新房成交量呈现复苏迹象,主要是得益于降息、减税、放宽二套房等政策,提高了购房者的购买能力。(记者 张奕)

工商资本下乡“玩农业”无章可循的局面即将结束。记者从多位权威人士处获悉,相关部门正抓紧征集工商资本租赁农地准入监管和风险防范问题的建议,有望在今年出台规范工商资本下乡的具体办法。

做饭会产生这么大的浓烟?当天下午,督查员再次来到武汉环贸中心工地,发现该工地正在进行土建,工人们忙着铺设钢筋。而当天冒浓烟的两个圆形物体,原来是矗立在工地一角的高十几米的水泥罐。当督查员询问施工现场的工作人员,水泥罐为何冒烟时,他们表示,绝不可能发生这种情况。

2012年10月21日,湖南省住建厅组织专家评审会,对远大可建钢结构关键问题进行评审。

合富辉煌首席分析师黎文江表示,今年上半年广州市十区一手住宅同期消化率约115%,供不应求之下房价被推高。7月18日广州市房管局召集业内人士开内部会议,商讨楼市调控形势与对策,其中“第三套房征收房产税”、“市中心严控房价、郊区放开限购限价”等议题都成为当天讨论的重点,可见广州新一轮楼市调控已提上政府及有关部门重点讨论和考虑的议程。

今年上半年,公租房开工率达66.09%,但因华侨农场危房改造开工率只达29.09%,拉低了总开工率。对此,清远市住建局局长吴定移认为,上半年保障性安居房工作存在的主要问题是各地推进不均衡。他要求,下半年相关科室要进一步加大保障性安居房工作的督查力度,加快推进建设进度,要求各县(市、区)对照上报的工作倒排计划有效推进工作进度。同时,要求对各县(市、区)进展情况做到每月一通报,年终一考核;对保障性安居工程进展缓慢的地区进行重点督查。

“如果消费者希望箱体板跟门板用一样的材料,当然也行,只是需要另外加钱,因为通常来讲,箱体板所使用的材料比门板便宜。”在西三环某卖场,一位橱柜导购员说。

“我质疑这些试验有没有做,而且造价肯定低了。如果按公布的造价,即使盖起来,也会是一个空壳子。”一位教师说。远大集团官网刊出的《天空城市为什么》一文称,其快速建楼技术已在30多栋建筑中得到验证。“天空城市”90%的工程都将在工厂里完成,所以只需要7个月就可以建成。该建筑结构极其稳固,可抗9级地震,可耐烧3小时以上。

刚退休不久的吴国华是附近南顺城街的居民,常到二七广场来玩,对二七宾馆也非常熟悉。在他眼里,这座建于1975年的国有宾馆是一个时代的印记。

将优质资产兑现,将劣质资产剥离,各方利益或可获得最大化。

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业之峰董事长张钧解释说:“2013年中1-3月份释放的是去年累计的签单量,交易额有20%左右的增长很正常。”亚光亚装饰总裁王可也表示:“今年1-3月份签单量增长,归功于2012年9月份楼市交易量的小高潮,进入4月份之后,签单量和咨询量明显下降。”东易日盛装饰北京分公司营销总监纪勇分析称:“2013年房产入市量确实在减少。东易日盛今年上半年签单量只增加10%左右,效益增长主要来自每单交易额提升和设计费提升。现在东易日盛平均每单成交额已经从26万元提升至30万元。”

农业银行广州黄埔大道支行个人贷款中心一位负责人称,“目前农行首套房贷款利率是基准利率的9.7折,但由于银行个人商业贷款暂时没有额度,最快的可能也要1个月以上,而公积金贷款则要2-3个月才能放款。”

税务窗口工作人员受理了他的材料,这意味着,老先生一家可以按照500元的实际交易价格交税。“房子主要是自住,以后不考虑卖掉。再卖的话,也是给下一代,还是直系亲属,不存在收差价20%个税的问题。”老先生回答。昨天上午9点48分,大河报记者在现场看到,办事大厅挤满了人,税务部门核定价格窗口前早已排起了长长的队伍,身子骨瘦弱的都不敢往前挤。记者数了数,税务部门核定价格窗口足足挤了6层的人墙,站在最后一层的市民连税务部门工作人员的脸都看不着。工作人员感慨:“这场面上次出现是‘国五条’发布时。”

消费者程先生今年在昌平科技园附近买了一套房子,自从在某社区论坛留下户型图和联系方式后,他收到了20多家家装公司的短信和电话,邀请其参与各类营销活动。程先生发现,频繁的家装活动优惠方式多样,但几乎每次活动优惠都类似,并非如宣传中的“年度钜惠”,而且每家公司的优惠幅度都差不多。程先生对记者表示:“家装公司活动挺多,但折扣并不大,似乎更多的是噱头。”

此外,江门大道、江顺大桥的建设如火如荼,锦富汇景湾、奥园外滩二期等估计在下半年可以推出,滨江新区的下半年必定更加热闹。

其次,推荐文物线索31处,通过历史专业单位摸查提出,包括15处村落类和16处工业遗产类。15处村落文物线索将结合社区服务中心、小区公共绿地等设置,注入新的功能。16处工业遗产将保留改造与利用,打造“广钢公园”——广钢之路文化休闲综合服务轴,塑造新城聚焦点。整个广钢公园长2.9公里,宽140米,面积达到50.2公顷。

此外,张大东认为居住环境和东西文化的区别也凸显了京西板块的价值。长期以来,北京以CBD、首都机场为核心的东部区域形成了繁华为表象的居住文化,而背靠西山上风上水的西部则主要以生活为主,在景观、医疗、教育等配套资源方面拥有东部难以企及的优势。

昨天上午,在二七广场与外地朋友合影的陈女士说,广场上的设施和管理都不错,可是周边沿街摆地摊的、卖烤串小吃的,和广场内的整洁有序反差很大。

据悉,本次广钢新城规划的一大特色就是“打造政府统筹、连片改造的典范”,整合三村一厂、连片改造,统筹解决城中村和旧厂改造问题,提升地区整体价值房产局王巧萍。据悉,如果不统筹改造,广钢外围旧村难以单独改造,广钢权属范围零散用地无法出让,涉及金额约60亿元;广钢用地仍将处于旧村包围,市政道路无法打通,公建配套、基础设施、环境景观灯方面无法顺利实施,土地价值大大降低。

去年底,天津滨海发展投资控股有限公司将津滨大道南侧、京山铁路北侧张贵庄板块的12宗地块整体挂牌,合计土地面积超过27万平方米,总规划建筑面积57万平方米。该片区为外环线内的稀缺大型居住区,目前已有万科金色雅筑、金隅悦城、远洋风景、和泓四季恋城、松江津滨置地广场、百合阳光等项目。这12宗地块的入市,势必掀起该片区新一轮的开发热点。

上海 指数 成交量

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网友评论:

来自天水的网友说:评论时间:2020-10-22

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-22

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-22

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-22

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-22

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-21

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-10-21

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-10-21

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-10-20

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-20

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


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