【房产落宗】潘石屹推“短租写字楼”引质疑 被指不符合标准


发布时间:2020-10-22 08:52:05 阅读量:17383 作者:君煜

昨日潘石屹称,这是SOHO中国的二次转型,短租新产品2月1日上线,目前已经出租了一半,针对用户群是和互联网紧密相连的IT、文化类公司,2015年将有10个类似的短租写字楼项目入市,租金方面公司只是“微利”,和国贸三期相比并不合适,因为国贸三期并不散租房产落宗。

潘石屹推“短租写字楼”引质疑

被指不符合高档写字楼标准;潘石屹称,这是SOHO中国二次转型

新京报讯 (记者自曾晖)中国写字楼开发商SOHO中国董事长潘石屹2月推出“短租写字楼”再次引发热议房产落宗。业界有质疑其租金贵过“国贸三期”,将导致租客的素质良莠不齐,不符合高档写字楼标准。

但来“捧场”的任志强却当场拆台称“说出租得挺好,但看着租户都像是SOHO自己的人”,而部分租户也对新京报记者表示,入驻3Q的公司更多是出于品牌宣传和展示,3Q不能注册公司,并不适合创业类公司。

记者随机走访的租户来看,大多都是租赁了单间,内有3-5个工位。“我感觉很多公司租进来都是对公司和品牌做一个宣传,其实本身都有正规的工作场所。”华清飞扬通信技术有限公司产品部副总经理陈宇表示。

福建省要求加强保障性住房建设土地和资金使用、责任目标分解落实、工程建设招投标、工程质量等方面情况的监督检查。围绕开工率、基本建成率、配租配售率等主要指标,继续实施省、设区市住房保障部门保障性安居工程巡查员制度和质量安全专项巡查制度,优化巡查方式,提升巡查效率;加强企业自建公共租赁住房的工程质量监督检查;落实保障房分户验收、质量责任终身制和永久性标牌等制度,确保工程质量;强化通报、约谈、问责、行政处罚等措施,确保建设、配置工作任务全面落实,促进保障房建设和资金、用地使用等行为全面规范。

北京不仅新房交易量下降,二手房市场受交易个税大幅提高的影响,成交量跌幅更为明显。该数据显示,在4月中上旬共13天的交易日中,二手房网签总量为2572套,日均网签量仅为198套,环比3月份的日均网签量大幅下跌了86%。

广发银行个金部的龚晓敏算了一笔账。如王先生在广发申请了一笔15年住房按揭贷款,贷款金额50万元,利率为基准下浮30%,其月供款应为3738元。其中,每月利息为1732.5元。

知情业主向记者透露,汽车被砸当天,大多数业主认为事情没有单纯砸车那么简单,便一起到物管处要说法房产落宗。可陈先生和其他业主共二十多人,在物管处从上午等到下午,也没有一个领导出面给他们个说法,工作人员则推脱说“管不了这事”“领导不在”。有些业主认为,陈先生的车在小区内被砸,可能跟筹建业主委员会有关,物管不愿意业主们按规定成立业委会,怕影响到自己的利益。当天物业没有应业主们的要求调监控录像,称此事应由警察来处理。所以在警方的调查结果出来之前还不能确定砸车者是何人。

一位国家部委新闻负责人昨天对记者明确表示,近期只会加强管理,应该不会出台救市措施。该负责人表示,每年有多少土地供应、市场有多少商品房在销售,主管部门都是了解的,中国楼市的基本状况还是稳定发展的。楼市要渡过难关,主要还是应该由开发商自己想办法,用市场的方法来解决问题,一味期望政府救市这不太现实。

一位受群租困扰的业主气愤地说:“群租的人回来很晚,到半夜12点多还吵吵闹闹,年纪大的人都睡不好觉。”有业主反映:“有的租客把阳台当厨房,把雨水管道当下水道倒生活垃圾,造成底下的排水口被堵住。”一些租客与邻居矛盾激化,还导致直接的争吵冲突,10月2日在金沙学苑发生的租客与邻居的摩擦中甚至还出动了民警来协调。一位管理电梯的物业人员也对记者表示,群租房电线乱拉曾导致房子着火,很多业主对群租人员过多占用电梯也抱怨颇多。

谈起此次央行“双率齐降”,洛阳市奎辰房地产咨询有限公司总经理沈刚说,它发出了银根放松的信号,目的在于改善人们对经济的预期。之前是银根不断紧缩,银行多次加息,目的是控制过热的经济市场,现在则是抑制我国整个经济市场趋冷的走势,用“政策杠杆”来调节市场,使市场趋于和谐、健康。就房地产市场而言,除了中央的政策调节外,河南省也较早地采取了相应的暖市措施。今年8月23日,省政府召开全省经济运行电视电话会议,决定降低住房公积金贷款的“门槛”,对首套自住房购买者,降低首付款比例,提高贷款额度,延长贷款期限,同时,交付人在全省范围内可异地申请住房公积金贷款;从今年9月1日起到明年8月31日,各商业银行对商品房购买者实行房贷最优惠利率;凡购买经济适用房的,免除房地产交易税;购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税等。政府此举意在拨开楼市观望的迷雾,使房地产交易再度繁荣起来。

写字楼 潘石屹 中国

上一篇: 律师:高空抛物 砸伤人须担全责

下一篇: 优惠利率取消、加息频繁 购房人提前还贷需谨慎

网友评论:

来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-22

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-22

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-22

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-22

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-22

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-21

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-21

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-21

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-10-20

我的墨池中,有落红点点。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-20

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


外来车辆挤车位 小区业主为停车犯

巷报头条外来车辆挤车位,商品房业主和回迁户俩标准“我住在燕港新村,有不少外来车辆往我们小区乱停。”“我是东方红小区的业主,最近物业开始规划停车位并收费,不涉及回...

2020-10-22
评论:青岛楼市限购放开 市场影响

传言已久的青岛限购放开政策日前终于尘埃落定,限购取消后,对青岛楼市将会带来什么样的影响呢?从当前市场看,短时间内变化不大,但从各售楼处现场看,到访客户明显比以前...

2020-10-22
专家:开发商应放弃暴利追求 继续

尹伯成:复旦大学房地产研究中心主任暴利没有但厚利却在以往在房地产业出现的“暴利”现象,有其特殊的诞生背景及环境,如土地成本、房价上涨空间等各项因素。在如今,随着...

2020-10-22
北京CPI涨幅再次回落 受房地产

北京CPI涨幅再次回落。昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,7月份,北京市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.8%,较6月回落0.4个...

2020-10-22
业内把脉 冀望2013 石家庄楼

2012年房地产市场的表现超出了大家的预期。得益于地方政策微调、差别化信贷制度以及国家降息降准带来的流动性增加以及市场预期看好,自住型需求在观望之后,逐步释放。...

2020-10-21
行陕西分行发放保障性住房贷款14

国家开发银行陕西分行认真贯彻落实国家支持保障性住房建设的各项部署,充分运用开行的融资融智优势,在支持陕西保障性住房建设方面走在了各家金融机构前列。截至目前,累计...

2020-10-21
中国多地房价呈两位数上涨 部分城

有学者认为,部分省市的调控目标恐难以实现,保证经济稳定增长的要求和全社会对房价的上涨预期是导致房价持续上涨的重要因素。北京市民刘畅在南三环附近有一套60平米的住...

2020-10-20
福建拟禁止“福建土楼”住宅用于商

19日,《福建省“福建土楼”世界文化遗产保护条例(草案)》提交本次常委会会议一审。保护对象是列入《世界遗产名录》的“福建土楼”,共涉及46座土楼。条例草案对土楼...

2020-10-20
热门专题