【房产证过户协议书】统计显示:房地产投资增速及开发景气指数双降


发布时间:2020-10-19 23:44:23 阅读量:3202 作者:捷杰

截至9月末,商品房待售面积44636万平方米,比8月末增加280万平方米房产证过户协议书。其中,住宅待售面积增加127万平方米,办公楼待售面积增加1万平方米,商业营业用房待售面积增加68万平方米。

(记者王飞)今日上午,国家统计局接连发布了7份数据报告。其中,前三季度国民经济指数、1—9月全国房地产开发和销售情况,以及第三季度企业景气指数这3份,对房地产行业颇具参考性和指导性。

经初步核算,今年前三季度我国国内生产总值386762亿元,同比增长7.7%,环比增长2.2%。三个季度的增速平稳:分别是7.7%、 7.5%和 7.8%。按产业分,第一产业增加值35669亿元,同比增长3.4%;第二产业增加值175118亿元,同比增长7.8%;第三产业增加值175975亿元,同比增长8.4%。

第二产业中,房地产投资增速略有回落。数据显示:前三季度,全国房地产开发投资61120亿元,同比名义增长19.7%(扣除价格因素实际增长19.7%),增速比上半年回落0.6个百分点;其中住宅投资增长19.5%,增速比上半年回落1.3个百分点。

而从另一份《1—9月全国房地产开发和销售情况》报告中,能更长线地看出今年以来房地产行业的波动。

从开发方面看:截至今年9月结束,全国房地产开发投资61120亿元,同比名义增长19房产证过户协议书.7%(扣除价格因素实际增长19.7%),增速比1—8月份提高0.4个百分点。其中,住宅投资41979亿元,增长19.5%,增速提高0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%。

1—9月,房地产开发企业房屋施工面积603982万平方米,同比增长15.0%,增速比1-8月份提高0.6个百分点;其中,住宅施工面积443102万平方米,增长12.5%。房屋新开工面积144900万平方米,增长7.3%,增速提高3.3个百分点;其中,住宅新开工面积106055万平方米,增长6.4%。房屋竣工面积52706万平方米,增长4.2%,增速回落0.4个百分点;其中,住宅竣工面积41170万平方米,增长1.4%。

拿地方面,前三季度房地产开发企业土地购置面积25167万平方米,同比下降3.3%,降幅比1—8月份收窄5.8个百分点;土地成交价款6082亿元,增长14.6%,增速提高9.4个百分点。

商品房销售和存量方面,1—9月,商品房销售面积84383万平方米,同比增长23.3%, 增速比1—8月份略微回落了0.1个百分点;其中,住宅销售面积增长23.9%,办公楼销售面积增长32.8%,商业营业用房销售面积增长10.8%。商品房销售额54028亿元,增长33.9%,增速比1—8月份回落0.5个百分点;其中,住宅销售额增长34.5%,办公楼销售额增长45.1%,商业营业用房销售额增长22.9%。

9月份,房地产开发景气指数(国房景气指数)为97.25,比上月回落0.04点,在排序中位列第五。

北京工商大学经济学院经济系副主任周清杰接受本网记者采访时表示:在GDP增速连续三个季度在8以下徘徊的情况下,第三季度开始有了明显回升。这是各行业共同拉动的作用。作为既属于第二产业,又有涉及第三产业的房地产业,更是国民经济的支柱产业,其联动效应下的水泥、钢材、家居、家电等行业,也为助推整体数据增长做出了不可忽视的贡献。而关于房地产用地成交款增长和增速双升,周清杰认为,这是地方政府因过度依赖土地财政收入而使用非常态让土地上市策略的结果。另外,在多重调控政策的影响下,国房景气指数略有下跌,但值得警惕的是,一线城市的房价依然高烧不退,二、三线城市的地产泡沫仍然很大。当前我国房地产行业已处在一个高风险点,亟需根本、长效的机制调整。

深圳城市营运中心主任高海燕也强调,“回暖”只是一个概念。新楼开盘的整体销售率在30%以上,半年内楼盘销售率达到60%~70%,而且各类楼盘都有销售才能称之为“回暖”。目前,深圳楼市可售量仍高达559.11万平方米,其“消化”压力仍大。(记者 刘畅)

小产权房出售同样比较集中的民乐花园,均价在2500元/平方米左右,相邻的二手商品房价位在7500元/平方米左右。在深圳房价高峰时期,该片区商品房一度卖到1万多元/平方米。

安徽人潘军(化名)五年前大学毕业后来沪工作,每月收入五六千元。因为结婚,去年他在普陀区买了套房子,价值一百万元,首付款除了用自己的积蓄外,还从父母那里“借”了20多万元,这也是他父母的毕生积蓄。他还向银行贷款了60万元,每月需还款四千多元。自从买了房子,潘军的日子就过得“紧巴巴”的。

第三届蓝鲸传媒集团年会在北京举行,全国各地的知名媒体人和企业家齐聚一堂。在本届年会上,链家网荣获“年度最佳雇主奖”。

“刚工作没房住房产证过户协议书,我有切身体会。”说起这个话题,全国人大代表、解放军5311厂机械光学加工车间车工班班长程军荣有满肚子话要说。

对所有拥有房子的人都应该征收适当物业税,以刺激资源流转。3月4日,SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示,他支持全国政协委员郭松海相关提案,并希望出台降低流通环节税费和交易手续环节的房产政策,以让房子流通起来。

另有媒体旗帜鲜明地提出,杜绝做做样子、走走形式的伪车改。在另一方面,少就是多,也有山高月小水落石出此消彼长的意味。比如,我们《天下财经》头条报道,十八届四中全会开幕,“依法治国”首唱主角,用法治管好市场备受期待。

指数 景气 记者

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网友评论:

来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-19

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-19

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-10-19

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-10-19

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-10-19

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-18

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-18

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-18

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-17

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-10-17

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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