【常熟康展房产】武汉楼市新政逼出低价入市效应


发布时间:2020-10-21 04:02:10 阅读量:27338 作者:朝寒

以万科城花?苑所在的光谷片区为例,近期就有保利、金地等多个开发商的大型楼盘推出常熟康展房产。同时,年底受贷款放款速度影响,开发商此时淡季选择推盘,目的就在抢先拿下客户,而价格自然是竞争利器。

“汉七条”全面实施,竞争压力之下开发商报价出现调整,多个热门区域楼盘出现低价入市效应。

前日武汉宣布将二套房商贷首付比例从六成提高至七成。当日位于光谷的万科城花?苑开盘报价看,小户型价格在9500~10100元/平方米,大户型价格在10300元~11000元/平方米。而同样是精装房,关山大道另一项目报价已达1.3万/平方米,而周边在售毛坯房房价也达到10500元/平方米,对比发现,万科城项目报价相对低于预期。

无独有偶,同样是置业热门片区的后湖,“汉七条”发布后首度开盘销售奥林紫园常熟康展房产。其房源均价大致在8400元/平方米左右,对比周边在售的3个项目,有200元~1000元的价格优势,其报价也创下后湖塔子湖一带在售楼盘最低。“‘汉七条’多少会影响一部分人的购房计划,随着购房群体减少,开发商适当调整了策略。”某研究院(华中)市场研究总监李国政认为,但最核心的影响因素还是片区竞争。

12月武汉预计仍有62个项目入市,其中不乏热门片区项目,如四新片区观澜御?台104~130平方米临湖小高层项目,是否会继续低价入市值得关注。

上海商品住宅1至6月总成交面积为1231万平米,同比去年增加约40%。其中6月份成交25449套,成交面积282.69万平方米,环比小幅上涨5.74%;商品住宅成交价格经过连续4个月的小幅回升,创下月均成交价格历史新高。6月,上海二手房市场行情依旧保持活跃态势,在成交量相对稳定的同时,成交价格进一步向上攀升。据上海中原最新统计显示,6月上海中原全市二手房成交均价为每平方米16831元,环比上涨4.3%;成交套数与5月基本持平,环比增长0.6%。80万元以下、80-120万元、120-200万元、200万元以上的二手房成交套数占比分别达到22.6%、23.9%、29.5%、24.0%。成交套数居前三位的区域依次为浦东、宝山、普陀,占比分别为25.9%、13.8%、11.7%。

继前一晚发布微博列出八点反驳理由后,昨天,任志强在微博上表示:正在研究如何公开起诉央视的事宜。

“不少客户交了定金定下了一套房子,但是会拖很长一段时间交之后的款项,这让我们的回款速度被严重放缓,成交周期会拉得比较长。”北京北部某在售豪宅项目营销负责人近日告诉记者,出现这种情况的原因一方面是目前市场上可选择的项目较多,豪宅之间的竞争比较激烈,客户的选择面较大;另一方面也是更重要的原因是,在其他投资渠道譬如股市相对较好的情况下,买家会把钱投入到非房产渠道中去。

上周末,武汉发布通知,宣布楼市调控升级。通知中称,外地购房者在武汉购房的,缴税或纳社保时间从一年改为两年。而在此之前的18日,广州市也发布了相关文件,提出将外地购房者社保缴存年限由1年延至3年。更早之前,北京、上海、深圳等地也先后收紧了调控措施。

“但这样一个本来规定明确、很严肃的税收政策便成了地方政府和开发商的松紧缓冲区,地方政府‘放水养鱼’,开发商‘合法’钻空子。”一位业内人士指出。

国务院《建设项目环境保护管理条例》规定,分期建设、分期投入生产或使用的建设项目,其相应的环境保护设施应当分期验收。2005年4月国家环保总局又发函强调了这一点。

“停车费这个月才120元,下个月就要涨到220元。这么大的涨幅,让人受不了。”家住博众花园的李师傅反映保障房配套停车位收费太贵。记者实地走访发现,该小区内有商品房、经济适用房和廉租房共建,虽带有保障房性质,但由于价格主管部门尚未出台保障房配套车位停放的收费标准,停车费到底该不该涨,业主、物管、开发商各执一词。(昨日《春城晚报》)

酒店市场奥运后需求减弱,使得北京酒店日平均房价和入住率较去年同期分别下降22.2%和18.4%,该机构预计,未来3-5年内供应量将在2008年的基础上增加三成,因此,一些现金流吃紧的酒店将面临关闭或重新定位以保持竞争力。

据介绍,对认定的创业孵化基地,根据基地建设规模和吸纳创业就业情况,同级财政部门给予一次性或分年度房租补贴、基本办公设备购置经费等资金扶持,扶持资金拨付到申请单位,申请单位对其使用管理负责。对发展前景良好、示范作用突出的创业孵化基地,推荐申评省级创业孵化基地和国家级创业孵化示范基地。

从涨跌城市个数看,53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加5个;6月价格环比下跌的城市数量减少6个。

即便是已经签约的豪宅项目,也仍然存在买家拖欠房款的现象。上述人士告诉记者,通常情况下,豪宅买家在付款达到一定比例之后就可以签约。在楼市不好的时候,这种拖欠情况会更加加剧。

继前一晚发布微博列出八点反驳理由后,昨天,任志强在微博上表示:正在研究如何公开起诉央视的事宜常熟康展房产。

根据中指院的“中国房地产中长期发展动态模型”分析,宏观经济在结构转型中增速放缓,货币环境保持稳健偏松。在房地产政策预期方面,下半年房地产制度改革将有新进展,包括推进房地产业“营改增”进程加快、取消限外令促进房地产市场化运行、推进不动产登记工作实施等长效机制工作将逐步展开,同时以京津冀一体化为代表的区域协同发展不断加快。经济下行压力和库存仍然居高的背景下,地方政策仍将持续宽松,甚至将会较中央灵活自主先行一步:地方公积金政策已调整过半,未来调整城市范围和调整力度仍可能增大;购房补贴、契税减免、响应住建部“327”通知允许调整土地供应结构等未来或将有更多城市效仿。

在前期股市走强的情况下,不少从中获利颇丰的买家都试图借此机会购置房产。然而,近期的股市连续下挫,让不少购房者的置业计划受到了较大的影响。由于本轮股市调整,前期不少打算下定金或已经交定金的客户选择延后买房。

合生·滨江帝景 35000-37000 普通住宅 通州区运河西大街 99、137平方米三居 精装

北京城建·海梓府 在售 经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角 94-154三居 31000

任志强起诉央视能否站得住脚?有媒体报道称,国税总局官员回应,房企欠3.8万亿元土地增值税部分材料来自国税总局,但对曝光的个案内容国税总局并不了解。

北京土地市场上半年成交已收官,土地出让金为685.4亿元,同比下降近四成。

业内人士分析,随着国务院同意设立南京江北新区批复的下发,江北地区的发展将步入快车道,苏宁环球的房地产项目存在着较大的升值空间,这也为苏宁环球正在进行的转型提供了强有力的资金支持。

该项目规划设计坚持“建示范工程,创房投形象”的建设理念,组织主要技术人员制定多种保证措施,按照任务时间节点倒排工期,对进展情况每周统计上报,把工程质量安全作为工作的重中之重。为此,该项目被河北省住房和城乡建设厅评为“2012年上半年河北省结构优质工程”。

报价 武汉 低价

上一篇: 国土部:住宅70年后续期是否付费仍在讨论中

下一篇: 山东建统一开放的建筑市场 本外地企业享同等待遇

网友评论:

来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-21

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-10-21

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-21

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-21

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-21

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-10-20

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-20

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-20

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-19

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-19

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


住建部试点智慧城市 探索新型城镇

住房和城乡建设部29日公布了首批国家智慧城市试点名单,并与第一批试点城市(区、县、镇)及所在省级人民政府签订共同推进智慧城市创建协议。在国家智慧城市试点创建工作...

2020-10-21
济南省委第六巡视组反映土地管理存

同日,蒋文彩代表巡视组向省国土资源厅领导班子进行了反馈,刘俭朴主持会议并作了表态发言。2014年11月10日至2015年1月9日,省委第六巡视组对省国土资源厅进...

2020-10-21
北京:多部门夜查渣土车 “冒尖”

今天凌晨零时许,北京青年报记者随市市政市容委环卫处、市渣土管理处、市城管执法局等部门,在望京、奥体公园北门等多处工地夜查渣土运输、遗撒,发现渣土车违规运输、工地...

2020-10-21
济南男子急买学区房 中介离奇要求

济南的学区房价格一个劲的涨,让不少家长着急的不行,最近济南的董先生为了买学区房,却在签订了房屋买卖合同之后出了变故:房子竟然已经被抵押了。据山东广播电视台生活频...

2020-10-21
住房绿皮书:地价仍要涨 沪京杭土

中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室发布了首份住房绿皮书:《中国住房发展报告(2009-2010)》。报告指出,我国土地价格仍将提升,沪京杭...

2020-10-20
碧桂园以高质量增长 提升中国民企

近日,《财富》世界500强榜单正式放榜,碧桂园集团排名大幅攀升114位,排名353位。碧桂园集团2017年总营业收入约为2269亿元,较上年跃升48%。而此前公...

2020-10-20
坚持新型城镇化理念 沈阳建设生态

十八大报告提出,坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路。城镇化被列入党和政府的长期发展战略,城镇化是指人口向城镇集中的过程。这表现为:城镇数目...

2020-10-19
恒大进入张家口 斥资900亿进军

继进军矿泉水、粮油畜牧业、乳业之后,恒大集团昨日再度宣布,将斥巨资进军全新的太阳能光伏发电产业。9月29日,恒大集团董事局主席许家印率集团高管前往河北省张家口市...

2020-10-19
热门专题