【南昌房产交易市场】房子莫名被法院查封 链家中介涉嫌误导购房者


发布时间:2020-10-22 09:10:50 阅读量:7903 作者:熠彤

2月24日下午,上海链家在其官方微博发布《关于近期与上海链家有关的两项纠纷的声明》,称上海链家将第一时间成立专案组对此事进行调查南昌房产交易市场。在该声明中,链家多次强调是员工在交易过程中的不严谨,导致了消保委公布的两起案例的服务瑕疵。

上海市消费者权益保护委员会向社会曝光“上海链家房地产经纪有限公司违规经营案例”。上海消费者黄先生称,链家中介欺瞒了房产的抵押情况和房东的信誉情况,支付了七成首付后,房子却接连被三家法院查封,链家更要求自己将父母名下资产作为抵押资产作信用担保才肯继续办理交易。而在另一案例中的庄先生,自己支付了定金后在签订正式协议前才被告知,房屋有167万元的抵押贷款,房产证无法办理,而这笔抵押贷款由链家中介以工作人员名义借给上家、以供其购买其他房产。

因涉嫌隐瞒真实信息,引诱和误导不知情消费者购买处于抵押贷款等状态下的“带病”房屋,以及在买方不知情的情况下违反合约,允许卖方将尚未过户给买方的房屋用于抵押贷款等问题,上海链家房地产经纪有限公司前天被媒体曝光。上海市住建委2月24日约谈了链家公司相关负责人。经过初步调查发现,链家公司相关门店确实存在不规范的经营行为。上海市住建委决定开展正式调查,并要求链家公司积极配合。调查期间,将暂停链家公司涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格,进一步的调查处理结果将及时向社会公布。

2月24日晚间,链家集团位于上海市场的门店被发现突然撤下了全部的橱窗广告。链家集团则回应是“对自己的品牌和服务严格要求,借日常更换窗贴的工作,链家内部多部门协作配合,连夜彻底排查了链家门店所有门店广告窗贴,把认真严格贯彻到底”。

昨天下午,链家集团常务副总裁王拥群向该集团各地总经理发出了一封信,并得到了链家董事长左晖转发,左晖在转发的公开信中谈到了目前对两起链家用户交易纠纷的处理结果:对于涉及上海2起纠纷的用户,已经做出补偿;涉事的两家门店进行彻底整改;上海链家全体门店进行自查。本报讯(记者 李铁柱)

总体来看,本次南京本土楼盘所给出的优惠不多,众多开发商看好南京后市,特别是多家纯新盘将本届春交会作为推广平台,首次亮相。本届春交会现场,虽然有近2000套总价100万以下的房源参展,但是记者在现场发现,都市圈楼盘占据了大半,除此之外主要是江宁和江北的房源。

多家媒体报道,2009年中国经济取得的成就来之不易。国家统计局总经济师姚景源做客中国经济网时表示,虽然房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧,但汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。

虽然没有精确数据披露,究竟有多少人受惠于这种住房保障,但可以肯定的是,如果将这部分住房的购买价格摊入平均房价中,北京的人均住房消费支出绝不是目前商品房的平均价格水平。

一位受群租困扰的业主气愤地说:“群租的人回来很晚,到半夜12点多还吵吵闹闹,年纪大的人都睡不好觉。”有业主反映:“有的租客把阳台当厨房,把雨水管道当下水道倒生活垃圾,造成底下的排水口被堵住。”一些租客与邻居矛盾激化,还导致直接的争吵冲突,10月2日在金沙学苑发生的租客与邻居的摩擦中甚至还出动了民警来协调。一位管理电梯的物业人员也对记者表示,群租房电线乱拉曾导致房子着火,很多业主对群租人员过多占用电梯也抱怨颇多。

一位受群租困扰的业主气愤地说:“群租的人回来很晚,到半夜12点多还吵吵闹闹,年纪大的人都睡不好觉。”有业主反映:“有的租客把阳台当厨房,把雨水管道当下水道倒生活垃圾,造成底下的排水口被堵住。”一些租客与邻居矛盾激化,还导致直接的争吵冲突,10月2日在金沙学苑发生的租客与邻居的摩擦中甚至还出动了民警来协调。一位管理电梯的物业人员也对记者表示,群租房电线乱拉曾导致房子着火,很多业主对群租人员过多占用电梯也抱怨颇多。

不过,有业内人士认为,按揭第三套房的首付比例提高,对楼市的整体投机行为遏制作用有限。一方面,由于一些炒房者的资金实力比较雄厚,所以对银行信贷的依赖度并不高,这类投资者在炒房族中占比可能不小。另一方面,从中长期来看,房价会呈缓慢上升趋势;如今增加的按揭买房成本,可能仍然没有房价上涨带来的收益多。

李庆云:我们现在要动摇的就是投资和投机购房,如果这部分需求太强,那么政府即使不调控,房价也会调整南昌房产交易市场。

政府有关人员承诺,下周六之前会首先给倒塌的7号楼业主一个解决方案南昌房产交易市场。

昨天上午,记者又来到负责收缴二手房交易税费的海淀地税所,发现这里也是一派繁忙景象。刚刚开门四十分钟,就已经有30多个二手房业主和购买者以及中介公司排队等候缴税,该所赵所长告诉记者,这几天缴税的人特别多。

由于今年1.5万元/平方米以上的高档房增量面市,起到了平衡市中心老盘降价及中环到外环之间新盘低开带来的拉低均价效应。所以综合市中心区价格走势,预计到年末,中心城区均价仍将维持在9000—10000元一线。

降息可以说是为今年整体相对“干涸”的开发商送来“雨润”。杨少勤说,毕竟,贷款利率下调降低了本来资金链就紧张的开发商的贷款成本,由于开发商贷款数额普遍较大,本次降息一年期以上的各项贷款基准利率下降幅度均为0.27个百分点,贷款节省的利息可以说是很可观。

正因为如此,所以二手房交易过程中,签订“黑白合同”进行避税的现象时有发生。

客观地说,平均房价与平均收入之比,掩盖了一个无奈的现实:少数富裕人群对房地产的投资性购买以及高收入人群对高端房地产的消费需求,与大多数民众对普通住房消费的捉襟见肘形成了鲜明反差。

一般来说,“断供潮”主要基于如下的市场背景,一是房价出现大幅下跌,二是市场炒家云集,三是市场无接盘能力。保来理财负责人黄先生表示,前年楼价大跌时,深圳曾出现较多的断供现象,主要是因为其市场中有大量炒楼的行为,有的炒家把资金分散投入到多套物业中,导致连3个月的供款都承受不了;另一个因素是炒家无法在二手市场中顺利出货,最终导致断供。

链家 房子 法院

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网友评论:

来自双城的网友说:评论时间:2020-10-22

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-22

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-10-22

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-22

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-22

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-10-21

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-21

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-21

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-10-20

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-20

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


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