【郑州房产保安招聘信息查询】政协委员建议立法管住野蛮装修大锤


发布时间:2020-10-21 23:28:03 阅读量:53857 作者:雨泽

执法成本高郑州房产保安招聘信息查询,现有法规遭遇执行难

银川西路上的瑞纳紫域小区三年前加盖了顶层,改了房屋结构,这些野蛮装修的建筑三年了也没有清理完。除瑞纳紫域小区外,在一些老小区和新建小区乱拆承重墙、加盖阳光房、楼顶装凉亭等野蛮装修行为一直屡禁不止,为此,有委员提议建立房屋使用期间安全管理的相关法律法规,做好房屋的全程保养。

小区私搭乱建成风,违章建筑三年没拆除

市南区银川西路上的瑞纳紫域小区自2010年建成交付之后,小区内的私搭乱建一直没有停下,楼顶加盖一层阳光房、建凉亭等野蛮装修是屡见不鲜,本报曾在2010年12月29日和2012年7月11日分别进行了报道,虽然城管部门多次执法,但是这些违法建筑仍没拆除。9日上午,记者再次来到瑞纳紫域小区,看到小区楼顶装修的架子已经被拆了,但是楼顶仍然有违法建筑。在一栋名为“海棠居”的楼房顶部,一个崭新的木质凉亭格外显眼,在其他楼座的楼顶上很明显能看到被加高一层的痕迹。

“小区里几乎每栋都有改动,你看楼顶那些不同的颜色就知道了郑州房产保安招聘信息查询。”小区的居民于女士说,她对这些野蛮装修也是深恶痛绝,她家住在一楼,前段时间楼上的装修影响到她家的正常生活,如今前面的那栋楼楼顶加高了一层,还影响到了她家的采光。

“2010年业主们刚开始建时,开发商就开始制止业主,但是不起作用,开发商怕因业主私改乱造导致房屋质量问题,无奈之下还在媒体上刊发声明。”小区物业的负责人说。

受利益驱使,业主野蛮装修成风

记者探访发现,不止是瑞纳紫域小区,距离瑞纳紫域小区不远的颐中高山小区、浮山后的四季景园小区之前也存在不少阳光房,城管和房管部门也是多次执法,但是效果并不明显,有些违章房虽然也拆了但不久又重新建了。“业主只要给钱,装修队什么活都干,根本不管是承重墙还是啥。”瑞纳紫域小区的业主周先生说,很多房屋一经改造面积大出不少,卖也能卖个好价钱,小区里复式的顶层又加了一层相当于三层楼了,房间内还都私改乱造安上电梯,房子是装修漂亮了,但是楼整体的结构就遭到破坏了,他们这些住在楼下的也提心吊胆。

违法建筑之所以屡禁不止,跟监管部门的监管无力或许有很大关系郑州房产保安招聘信息查询。采访中,记者发现,业主改造房屋时认为这个房屋是自己的,想怎么改就怎么改,跟别人无关。而物业部门也只能规劝业主,并没有实际处罚权力,有执法权的房管部门和城管,虽然可以进行处罚,但即便是拆除也需要大量的人工和费用,导致违法建筑的强拆难以奏效。

“城管部门估算,瑞纳紫域小区所有的违法建筑要是全部拆除大约需要200万元的费用。”瑞纳紫域小区的物业主任郑先生说,城管虽然经常下发处罚通知,但是业主并不理会,真正要拆除这些违法建筑确实不那么容易。

2012年7月,市南城管执法局金门路城管中队的一位王姓工作人员接受记者采访时称,瑞纳紫域小区违法建筑的问题确实让他们很无奈,虽然接到多次投诉,但是根据当时的情况看,他们只能一步步走法律程序。

1月9日下午,记者再次联系到金门路城管中队时,一名工作人员表示,如今执法队员仍是天天去瑞纳紫域小区巡逻,已经有部分楼座开始了拆除工作。

记者了解到,业主虽然对所买房拥有所有权,但是楼的顶层是属于该楼全体业主所有,业主私自搭建建筑物,违反了《规划法》和《市容管理规定》,城管部门可以责令其恢复原状,否则可以上报房管规划部门,经法院审批后强制性拆除。但是如果是一步步走程序,需要时间,难免会像瑞纳紫域小区一样,违法建筑用了三年仍然拆不了。

委员提议建立法规全程保养房屋

“有的人觉得房子是自己买的,自己想怎么样就怎么样,这样容易造成安全隐患。”政协委员臧彩欣说,特别是人员密集的公共房屋使用缺乏有效的安全管理。

据介绍,我国对房屋建造阶段的安全及质量管理相对比较规范,然而对使用阶段的安全管理相对滞后。“一些发达国家在房屋竣工交付后,就正式进入安全使用管理阶段。比如在日本,房屋使用阶段的管理非常严格,房主在家里拍篮球都不允许,因为这种行为可能会造成共振,从而引发房屋安全问题。”臧彩欣说。

臧彩欣提议尽快建立房屋使用期间安全管理的相关法律法规,做好房屋的全程保养,从定期对房屋进行安全检查,到安全隐患的发现与确定,再到房屋安全隐患的排除,全过程都应该有相应的法律法规支持并做到管理到位。

“房屋的安全情况是随着时间、环境及使用条件的变化而变化的,因此有关部门可以建立房屋使用安全信息库,将房屋的结构安全、结构及设备维修改造、使用信息等情况予以载明,做到信息化、公开化。”臧彩欣说,她带来的《关于加强房屋使用期间安全管理立法案》的提案已经提交,希望能够得到相关部门的重视。(记者 赵波 李晓闻 通讯员 付宪春)

同时,也有银行房贷工作人员告诉记者,虽然现在办理贷款的购房者可以享受到新的基准利率政策,但过去已办理房贷的客户却暂时享受不到。“在我们的贷款流程中,并没有实行利率自动调整的方法,贷款人何时能开始享受降息带来的优惠,具体要看房贷合同中对于调息周期的注明。我们银行一般是从明年的1月1日开始对已办理房贷的客户进行利率调整,到时大家就可以少还房贷了。”一位银行房贷客户经理告诉记者。

小区 瑞纳 紫域

上一篇: 网店压缩零售业态市场 中山社区商铺去存压力骤增

下一篇: 淄博12家建筑企业被暂停招投标资格

网友评论:

来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-21

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-10-21

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-21

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-21

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-10-21

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-10-20

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-10-20

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-10-20

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-19

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-10-19

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


广州中秋楼市冷清 新盘十一发力

中秋楼市吸引人的亮点不多成交也不旺最大亮点是不少新盘新货首次亮相天河新盘价格可能吓你一跳这个中秋节,天河有多个全新盘亮相,给缺货多时的天河楼市带来了新的活力。不...

2020-10-21
北京今年新"地王"身价19.6亿

昨日,朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)住宅地块,经46轮竞价最终被成都中泽置业以19.6亿元竞得,扣除2万平米安置房用地,楼面地价约为15217元/平米,超出此前...

2020-10-21
沪公积金上限提至80万 中介:楼

上海市将二套房公积金贷款上限提高到80万元的利好消息,让08年备受煎熬的房产中介看到了09年的曙光。今日下午,21世纪不动产上海区域市场分析人士向新民网记者表示...

2020-10-21
集体土地建大棚围住墓地 镇政府:

前天,通州区马驹桥镇前堰上村多位村民反映,村中52亩的外租集体土地上,被承租方新建了一片大棚,土地中部分坟地因此被圈,村民无法正常祭扫,希望相关部门解决。对此,...

2020-10-21
江苏六县违法用地被约谈 要求限期

江苏省国土资源厅召开部分土地违法地区政府负责人警示约谈会,对土地执法巡查中发现存在违法用地苗头的江宁区、高淳区、睢宁县、淮阴区、扬中市、宿豫区6个县(市、区)政...

2020-10-20
济南市民咨询:买二手房首付款怎么

市民张先生日前拨打党报热线反映,他前几天看中了一套总价40万元左右的二手房,想通过中介公司贷款,首付款想交30%。与中介公司签订合同后,办理下来的贷款首付款要求...

2020-10-20
出租房内9名员工集体死亡 中介人

一房地产公司的9名女员工,因燃气热水器致煤气中毒集体死于公司为其租赁的出租房中。今天上午,因出租具有安全隐患的房屋,为房东代理房屋出租业务的中介人员曲龙民和刘峻...

2020-10-19
记者"卧底"装修公司 见证业主信

某楼盘业主的基本信息被编辑成册使用。(梁菲菲摄)本报实习生梁菲菲记者刘有杰“老师您好,很抱歉打扰您,我是刚才给您去短信的万泰装饰xxx,你收到我的短信了吗?”新...

2020-10-19
热门专题