【安阳房产东方名苑】父亲状告14岁儿子讨要数百万房产


发布时间:2020-10-21 05:02:58 阅读量:730 作者:楠明

从家庭美满的幸福孩子,到手握数百万的富翁,再到法庭之上的被告,14岁的小凌(化名)这些年所有的经历,全部源于父母当初的一个决定安阳房产东方名苑。3年前,父母离婚时,把家里的财产都给了他。3年后,父亲反悔了,把14岁的小凌告上法庭,要求撤销对儿子的赠与。于是,年幼的孩子成了被告。

父亲状告14岁儿子

小凌11岁 父母协议离婚了 把数百万的财产给了他

小凌14岁 父亲突然反悔了 状告儿子要求撤销赠与

共同财产全给儿子

小凌原本有个幸福美满的家庭。他的父母于上世纪90年代初结婚,婚后第7年生下了他。2009年初,小凌11岁时,父母因为感情不和,协议离婚。

“考虑到娃儿以后的生活,为了保证他健康成长,我们约定把夫妻的共同财产都给儿子。”小凌的母亲说,这些条款清清楚楚地写在离婚协议书上。父母离婚后,母亲是小凌的监护人。父母离婚这3年,小凌一直跟母亲生活在一起。

小凌的父母离婚时到底给了他些什么呢:在江北区、渝北区、北部新区,大大小小一共有6处房产的全部或部分产权。其中一套位于北部新区的房子有220多平米,买的时候就把99%的产权登记在了小凌名下。父母离婚后,小凌和母亲以110万元的价格把这套房子卖了。父亲反悔之后,向法院申请对另外五套房子进行了价值评估。经过专业机构评估,这五套房产一共价值220多万元。

这样算下来,还在读书的小凌俨然是一个手握数百万的富翁安阳房产东方名苑。但其实3年来,这些财产一直没过户到他的名下,都是母亲在帮他打理。

父母离婚后,小凌跟母亲和外婆住在北部新区龙湖西路一套100多平米的房子里。小凌的姨妈住了一套房子。小凌的奶奶住了一套房子。另外的一个门面和一套房子都租了出去。

父亲要求撤销财产赠与

没想到,离婚3年后,父亲后悔了。“我离婚后,一点儿财产都没有了,现在身无分文,生活都很困难。我要撤销我对儿子的赠与。”这是父亲起诉小凌的理由。父亲说,离婚后他并没有办理过把财产过户给儿子的手续,“赠与的财产在交付前,都可以撤销。”

法院开庭时,小凌并没有出现,而由代理人出庭,而他的母亲也以法定代理人和该案第三人的身份,坐在法庭上与前夫对簿公堂。这对曾经的夫妻穿着都很体面,走进法庭时双方都很冷静,没有彼此打招呼。

小凌的父亲在庭上陈述了诉讼请求后,小凌的代理人马上进行反驳:原告(即小凌父亲)与第三人(即小凌母亲)的离婚申请协议书,是双方真实意思的表示,原告单方面要求撤销离婚协议书中对财产分配的协议,于法无据,应予以驳回。

小凌母亲接过话头:“我们离婚时,说好了把所有财产给小孩。当初就是因为这样,我才同意离婚。这是对小孩的经济补偿和抚养费用。而且,他到现在,都没给过小孩任何费用。我愿意把财产赠送给小孩。他单方面要求撤销约定,侵害了我和小孩的权益。”

“当初是愿意赠送,但我现在要求撤销!”法庭调查时,气氛一度有些紧张,小凌的父亲坚持认为,房产还没过户之前,他有权撤销赠与。

法院驳回诉讼请求安阳房产东方名苑

江北区法院审理此案后,昨日作出一审判决。

法院认为,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方均具有法律约束力。双方离婚时,协议约定将夫妻共同财产赠与小凌所有,是一种以解除双方身份关系为目的,放弃分割共同财产的权利的赠与行为。该离婚协议是双方当事人真实意思的表达,未发现在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形,且内容不违反法律规定。

法院认为,在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下,赠与财产的目的已经实现。相关财产是否办理变更登记,并不影响协议的效力和赠与的效力。此外,对小凌父亲提出已无任何财产,严重影响生活的理由,因为缺乏事实依据,法院没有采信。

法院最终驳回小凌父亲的诉讼请求。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,从整体市场来看,信贷政策的松绑使北京楼市出现了趋稳的迹象,房企也愿意再次进入土地市场。热点地块的竞争将比3季度有所增加。

二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨6%。从户型来看,90平方米以下的二手住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨5.8%;90平方米—144平方米的环比上涨0.3%,同比上涨5.5%;144平方米以上的环比上涨0.5%,同比上涨7.2%。

记者了解到,2009年到2011年间每年对约40万栋1.7亿平方米左右房屋的安全普查结果显示,由于房屋老化、白蚁灾害等原因,广州市近年来平均每年新增危险房屋约10万平方米。按照《三年方案》规划完成17.96万平方米城市危房治理,是否将存在治理缺口?

儿子 父亲 小凌

上一篇: 二套房贷“利好”再现 市场期待细则明确

下一篇: 限外令没法帮父母在广州买房?专家:有两计可施

网友评论:

来自南安的网友说:评论时间:2020-10-21

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-21

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-21

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-10-21

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-21

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-20

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-20

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-10-20

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-10-19

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-19

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


首批3D打印房屋落户上海 直接根

据中国之声《新闻纵横》报道,在电影《十二生肖》里,成龙扮演的国际大盗利用3D打印“复制”了青铜兽首,并用它偷换和盗取文物的桥段,给人们留下了很深的印象。这种电影...

2020-10-21
限签难掩涨价真相 3广州2个指标

究竟广州有没有针对高端楼盘进行“限签”?目前广州市房管局的说法是仅控制高端盘销售节奏,针对性“限售”,以免影响楼价失真误导市民。无论是否限制高端项目预售和网签,...

2020-10-21
房山长阳业主陷学区之争 "优先入

北京小学长阳分校主体建筑已封顶,随着开学季的到来,长阳镇的中粮万科长阳半岛、中国铁建长阳国际城等楼盘之间,业主的矛盾愈演愈烈。新京报记者李冬摄日前,中粮万科长阳...

2020-10-21
险资开发养老地产难题待解

近期,房地产行业与保险机构之间发生“亲密接触”,有关保险资金将发力养老地产的声音受到行业内外关注。房地产的金融属性进一步凸显,或许保险资金与房地产业的故事才刚刚...

2020-10-21
今年要筹集租赁房源100万平方米

南京房价会怎样?摇不到号怎么办?南京市政协委员郭宏定是每年媒体关注的热门委员,因为他的另一个身份——南京市住房保障和房产局局长。“今年南京房价会怎样?”这不,昨...

2020-10-20
京50个重点村下月公示规划方案

本市今年重点整治的50个挂账村中,已有48个完成了整治规划方案。本市规划部门将对审查后的挂账村的整治改造规划方案进行公示并上报市政府审批。4月份,50个挂账村的...

2020-10-20
楼盘精装修还有吸引力吗?

近年来随着住宅品质的不断改善,加之“装修也是可以赚钱的”,不少开发商在卖楼时乐于推出带精装修的产品。而装修标准也不断拔高,从早年的每平方米三四千元就堪称奢华,到...

2020-10-19
王珏林驳任志强"房价暴涨说":除

华远地产董事长任志强预言“明年三月房价会暴涨”引起市场热议。但是原住建部政策研究室副主任王珏林今天在作客中新网视频访问时却认为,无论是从现在来看,还是从去年的分...

2020-10-19
热门专题