【北戴河中介房产】上海:搭了18年的违建自己拆除


发布时间:2020-10-23 18:41:05 阅读量:4772 作者:黎伟

紧接着,又开了第二次、第三次会议,主题还是“算账”和“说理”北戴河中介房产。拆违办工作人员还上门做工作,去得最多的地方,就是商铺目前的承租人、上海富业艺术品发展有限公司。

江跃中 顾武

前不久,占据永和路456号出入口已有18年的5间违法搭建商铺,在大型铲车的轰鸣声中被夷为平地,这是上海富业艺术品发展有限公司自己拆除的。记者昨天在闸北区拆违办采访时获悉,违建当事人自拆或拆违部门帮助其自拆违法建筑,在该区已经成为常态。据统计,从去年1月份以来的近2年间,闸北区共拆违599件,面积为21.8万平方米,其中自拆或帮助自拆占591件,自拆、助拆率高达99%。自拆违建效能高,靠的是什么?闸北区拆违办主任杜家宝回答:“算清账,说透理,柔性执法,拆违就会比较顺当。”

“这处面积有近200平方米的商铺共有5间,已经搭建了近18年。虽然是违法搭建,我们也拆了多次,但屡拆屡建,拖了很久一直没能拆除,主要原因是商铺层层转包,‘绑定’了四五家单位的利益。”杜家宝向记者坦言,这里面既有集体利益,又有个人公司的利益,拆除阻力不小。但拆违部门和商铺所有者以及承租人、转租人的沟通也没有停止过。

“转机”出现在今年8、9月,闸北区创建国家卫生区第一阶段进入了关键期,区拆违办再次启动了拆除5间商铺的“攻坚战”,召集相关单位开会讨论,如何啃掉这块“硬骨头”。“谈判”进行得并不顺利,每个单位都只谈“不能拆”的理由,关键词只有7个字:“我的奶酪不能动”。

公司董事长庞焕泰是部队师职转业干部,他下海自主创业,在永和路456号租房创办了以经营文化创意产业为主的“雍和创智广场”,5间商铺是其中一部分。不过,商铺转租给了个体人员经营水果、杂货、点心等。

“老庞,你也看到了,商铺经常有跨门经营的现象,弄得垃圾满地,影响车辆进出和环境卫生,对你的创意产业发展也不利北戴河中介房产。客人到‘雍和创智广场’考察,位于广场进出口的商铺是必经之地,见到如此差的环境,他们还有兴趣进驻创业吗?”杜家宝耐心劝说:“拆房是会损失点眼前利益,可从长远看,你得到的利益肯定会更多。交通顺畅了,环境改善了,高端商户入住多了,你的收入不就高了吗?闸北创建国家卫生区,要是成功了,你的创智广场就是‘国家级’的了,对商户的吸引力不就更大了吗?”

“有道理北戴河中介房产。”庞焕泰最后表示:“我也觉得在违法建筑里赚钱总不太踏实。违建迟早是要拆的,不如现在就拆吧!”他告诉杜家宝,这笔账他已经算好了,把收益和赔偿加在一起,他要损失几十万元。“为了多数人的利益,我愿意承担损失。”

庞焕泰一带头,对其他四家利益攸关单位触动很大。在一个多月里,区拆违办、彭浦镇与五家单位沟通、商谈数十次,最后各方达成了自拆违建的共识。上海富业艺术品发展有限公司更是拿出一笔补偿金,补贴租赁经营者,促使他们很快腾屋,搬到旁边的菜场经营。

如今,永和路456号出入口区域变得干净、整洁了,交通秩序井然,不仅居民高兴,也吸引了更多客流。拆违后,去“雍和创智广场”考察者络绎不绝,仅两个星期,就有五六家中外企业签约入住。

此外,为配合落实差别化房贷政策,四大行在讨论会上还表示,将积极支持资质良好的开发企业进行有市场需求的普通商品住房建设,增加普通商品房的有效供给,同时,还将要按照财务可持续原则,大力支持政府主导的、以公租房为主的保障性安居工程建设。记者蔡颖

从企业家出生地来看,浙商人数仍鹤立鸡群,排名第一,有152人,紧随其后的是粤商和苏商。

经济适用房购房合同(含预售合同)签订满5年并已取得房产三证的住户,如果需要出售经济适用房,办理流程如下:

在张传喜看来,可以随时根据订单而决定生产量,减少不必要的库存,是橱柜行业今年能够比家具行业生产得更好的原因。

“好好的一片杨树,怎么就越长越少呢?”家住习友路恒大华府小区的梅女士,透过窗户就能看见高速绿化带上连绵的杨树林。“这段时间,我发现上面有人在种菜,慢慢的就能明显感觉到杨树少了许多。”

据记者了解,目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行,其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间,广发银行停止房贷则在八月份,“广发银行停止房贷比较匆忙,并没有提前通知客户,有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”

该楼盘计划在10月份开盘销售,目前还未对外认筹。售楼员表示:“小高层和多层的楼栋暂时不会放在第一批销售,18楼高层只有两栋。”关于楼盘建设的手续,售楼员称:“各种手续肯定齐全,我们的楼盘在湾里区城区中心位置,政府只允许我们最高盖18层。”

在此背景下,业主方的价格预期逐渐扭转,不少业主担心价格继续走低,相比此前,更倾向于把房源挂牌入市。

除了隐瞒不利的规划,刻意夸大规划也是一种售楼手法。近日开售的金沙洲某楼盘,在网页上的宣传资料写着:“周边商业有商场:华润万佳超市、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市、好又多环市西路店、联华超市、万佳百货、新一佳全国大型连锁超市等……”

白领王小姐的新房马上要交楼,最近一两个月都忙着逛家具卖场、比价格。让她惊喜的是,今年的家具价格似乎比往年更实惠,而且她最钟爱的实木家具的价格不像以前那么高不可攀。

除了高层人事变动,亿城股份还公布了一买一卖的两份公告。据悉, 11日当天,公司通过挂牌竞买方式,以16.7亿元取得上海浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801)单元40-01地块项目,而由于该地块位于上海自贸区的核心区域,亿城股份也由此跻身上海自贸区概念股。

学区公示后,严控择校成为事实。“择校控得越来越严,为了日后孩子考高中不受太多限制,买学区一步到位让人放心。”为了孩子教育决定再购一套学区房的李先生说到。他表示,择校不能享受指标生和推荐生的待遇,会影响到以后孩子考高中,竞争激烈程度难以想象。

此外,为配合落实差别化房贷政策,四大行在讨论会上还表示,将积极支持资质良好的开发企业进行有市场需求的普通商品住房建设,增加普通商品房的有效供给,同时,还将要按照财务可持续原则,大力支持政府主导的、以公租房为主的保障性安居工程建设。记者蔡颖

上海 闸北区 江跃中

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网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-23

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-10-23

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-23

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-10-23

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-23

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-22

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-10-22

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-22

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-10-21

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-21

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


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