【倒卖房产不赚钱】时评:别让保障房成“闹心房”


发布时间:2020-10-23 19:45:41 阅读量:2264 作者:昊东

作为一项民生工程,保障房是为中低收入者量身打造的安居工程倒卖房产不赚钱。去年,全国开工建设各类保障房1000万套,今年不低于700万套,整个“十二五”期间一共要开工3600万套。在党中央、国务院高度重视、各地纷纷把保障性安居工程列为头号民生工程、老百姓翘首以盼的今天,为什么保障房屡屡出现大量空置、分配不公等问题?

廉租房“供需错位”的现象,不仅暴露出廉租房分配、使用中的矛盾问题,也折射出我国住房体系管理的软肋

近日,河南省审计厅对6个省辖市保障性安居工程进行审计,结果显示,6个省辖市廉租房的空置率居然高达51%,同时还有4390户违规享受保障房待遇。

一面是无房可居的低收入者,一面是大量空置的廉租房;一面是符合条件的人住不进去,一面是不该享受廉租房的人享受了待遇……近年来,河南、内蒙古等多个地方都曾出现过大量廉租房“供需错位”的现象,暴露出廉租房分配、使用中的矛盾和问题。

保障房之所以出现空置,很重要的原因是设计与需求“不对接”。地段离市中心太远、生活通勤不便、租金定价不合理……这些先天不足,让不少低收入家庭无奈放弃。而审核不严格、信息公开不够,给保障房的分配留下了寻租和腐败的空间,让违规享受保障房的事件屡禁不止。

保障房的分配管理制度是否完善,不仅关系保障房制度能否可持续发展,更关系党和政府的声誉和形象。在任务重、时间短、资金紧、经验不足的压力下,一些地方为了尽快完成上级政府分派的任务,片面追求建设的速度和进度,萝卜快了不洗泥,忽视了前期对住房情况的摸底、项目规划和后期的分配、管理。

这些问题也折射出我国住房体系管理的软肋:我们至今没有进行过一次像模像样的住房普查;没有编制并公布住房建设规划;绝大多数地方对本地低收入家庭住房情况并不清楚,制定保障房建设目标和政策还在“拍脑袋”;多数地方花重金建设的保障房信息系统还只停留在“电子登记表”的初级阶段;全国住房信息系统迟迟无法联网,已实现联网的城市上传的信息仍然不足;保障房建设搞了多年,但住房保障法却至今没有问世……

对保障房建设中的矛盾和问题,不少地方已经探索出了一些破解之法倒卖房产不赚钱。比如陕西对全省低收入家庭住房情况进行了普查,重庆对公租房保障对象不设收入和户籍门槛,厦门出台了保障房地方法规严惩骗取保障房者……这些成功做法都值得尽快总结与推广。当然,住房体系改革更需抓紧推进,通过制度保障来预防问题。

根据规划,到“十二五”末,我国保障房的覆盖面将达到20%以上。我们希望,相关的制度逐步健全完善,低收入住房困难的家庭、新就业的大学生、外来务工人员都能分享保障房的阳光,让生活更体面、更有尊严。(王炜)

成都几家主要商业银行个人金融部负责人昨向记者证实,7月15日起,各家银行便开始严格执行银监会“首付四成+利率1.1倍”的二套房贷政策,曾经的所谓优惠政策已经停止。

从去年的“9·30”新政出台以来,一直到近期连续出台的降准降息政策,都被视作今年一、二线城市楼价仍有上涨可能的利好消息倒卖房产不赚钱。而一线城市在今年以来土地出让方面的表现,亦被业内人士解读为房企的拿地方向将全面回归一线城市和部分重点二线城市,撤离三、四线城市。因此,不排除今年一线城市楼价将重新步入上行通道。

二手住宅价格:环比下降0.1%同比上涨5.9%

□本版撰文 信息时报记者 陈周琴 罗莎琳 王文佳(除署名外)

巴川小班实验学校校长潘云芬表示,高中是美、中教育差距太大的阶段,这一点国家教育部已经意识到,中国高考在2017年做出重大变革,也是为了培养更多的创新型人才。哈佛大学硕士生王茜妮则结合自身经历说,高中虽是非常重要的一环,但教育的阶段不能割裂来看,从幼儿园到大学的成长教育,应该有贯通的教育理念和模式做支撑。中国房地产学会副会长、新鸥鹏集团副总裁李战洪以纳瑟姆曲线数据指出,随着中国城市化率的不断攀升,中国教育迎来蓬勃发展的大好机会。联合国人居署驻华代表张振山则表示,和教育事业方兴未艾相比,中国房地产发展的黄金时期已经过去,不少地方甚至出现了“鬼城”,今后的人居发展将进入到精品开发、特色建设的阶段。

合富辉煌佛山公司市场研究部负责人表示,4月30日佛山宣布全面放开限购,无疑是在利好信号上增添了新的筹码,其最大的变化是解除了改善、投资客户的名额及区域问题,使大户型、别墅等高端物业受惠。同时,近半年来一系列刺激政策的效应正不断发酵,配合本次全面松限及五一节点,刚需对价格恐高的预期将加速其入市步伐。而整体成交维持多月的高量后,下半年在高量持续及余货逐渐消化的背景下,佛山市整体楼价将有所上扬。

2007年9月27日,银监会、央行联合发出通知,要求把购买二套及以上住房首付提高到四成,贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

廉租房 省辖市 待遇

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网友评论:

来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-23

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-10-23

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-10-23

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-23

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-10-23

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-10-22

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-22

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-10-22

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-21

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-10-21

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


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