【熊宝宝 美国房产】凯德天宫院项目陷停工风波 撤资说值得怀疑


发布时间:2020-10-24 19:11:00 阅读量:1883 作者:云厉

针对凯德Mall停工一事,市场有传言称是由于凯德方面撤资导致的熊宝宝 美国房产。不过有业内人士表示,这个说法值得怀疑。“众所周知,凯德资金实力雄厚,不可能资金出问题,轻资产模式可以支持新兴商圈的项目有更长的养商期;另外,这个项目周边的小区已陆续入住,天宫院凯德Mall又是地铁上盖物业,还有第二首都机场的政策利好,按常理推断凯德没有理由撤出。”

近日,位于天宫院地铁站附近的凯德Mall停工风波引起各方关注。作为大兴区内的大型购物中心之一,凯德Mall的命运不仅关系到凯德23亿元投资南城能否如愿,也对天宫院区域大量业主的生活配套带来直接影响。

停工风波引热议

“听说天宫院凯德Mall撤了是吗?那天宫院还有什么配套?”近日,凯德撤资天宫院项目的消息在区域内的几个项目论坛上引发热议。

2012年4月,凯德与保利地产签署协议,以23亿元拿下北京大兴区新源街地段以建造购物中心。作为凯德在南城的首个项目,凯德对天宫院凯德Mall极为重视,项目定位为一站式中高端购物中心,业态包括众多国内外知名品牌时装、超市、高品质餐饮和现代休闲娱乐。2012年4月底以来,凯德在天宫院项目的设计、建设、招商等方面做了大量投入。

然而,计划于今年竣工,施工进度已快封顶的凯德Mall近日被曝出停工风波。据媒体报道,今年春节后天宫院凯德Mall就处于停工状态。“凯德还在跟合作方就项目的未来发展进行讨论,如果有进一步的消息,会及时公布。”凯德这样对外回应。

撤资说值得怀疑

上述人士进一步表示,凯德已经在中国形成规模效应和品牌影响力,肯定不希望在合作上出现问题。如果凯德撤资,对于合作双方来说都是得不偿失。这些年凯德在项目合作上有着不少的经验积累,即便真的要转让项目,受到政策、法律等不确定性因素影响,也必须依靠转让方和受让方共同的努力。

部分业主表示不解

受益于4号线与大兴线的无缝接驳,天宫院区域楼市被刚需族看好,区域聚集了住总万科橙、保利春天里、首开保利熙悦春天等多个住宅项目熊宝宝 美国房产。然而,作为新城,天宫院发展不成熟所凸显的教育、商业配套缺失,是区域内新盘的通病。凯德Mall与天宫院地铁站相接,坐落在众多项目范围之内,成为吸引购房者置业的重要原因。

因此,凯德Mall停工的传言一出,便引起业主强烈反应熊宝宝 美国房产。在天宫院某项目,已经入住的业主小张不满地表示,“当时买这个项目,除了地铁首站交通便利外,也是因为凯德Mall的配套。一旦凯德撤出,开发商当时给我们的承诺怎么兑现?居住在这里的业主生活上也会有极大的不便。”

不过,据观点地产此前报道,保利方面澄清表示,保利·春天里真的会有凯德Mall入驻,但是具体会招来那些商家或者品牌,或有什么样的业态进驻则未明确透露。

京华时报讯(记者邢飞)

但是秦先生表示,排队拿号与成交量的上涨有一定关系,但是也与朝阳房屋交易中心覆盖区域较广不无关联。

中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇指出,近期银行同中介机构在房贷领域出现利益博弈。今年7月,由于建设银行(5.69,0.00,0.00%)在部分省市暂停给中介机构“返佣”报酬,中介机构随即传出风声,称建行已经全面暂停二手房贷业务,引起舆论哗然。建行不得不以总行的名义向媒体澄清,这只是个别分行针对当地市场状况,综合考虑风险和成本等因素,调整了与中介机构之间的利益关系,并未退出二手房贷市场。其后,建行副行长陈佐夫在该行的中期业绩发布上进一步解释称,中介机构收取的费用太高,超出了建行的承受能力,因此建行停办了与中介机构合作的二手房贷款,转而主攻直客渠道。

高端二手住宅的成交量价基本平稳。据上海中原研究咨询部的统计数据,今年1月1日至9日,均价在6.5万/平方米以上的高端二手住宅共成交14套,3039平方米;而去年12月份的同期为17套,3868平方米。今年以来,陆家嘴滨江板块的 “凯旋滨江园”、“鹏利海景公寓”,黄浦滨江板块的“华润外滩九里”,徐汇衡山路板块的“嘉御庭C”,卢湾淮海板块的“茂名公馆”,长宁新华路板块的“新华路1号”,静安区江宁路板块的“远中风华园”等楼盘,都有二手房成交。

凯德 天宫 项目

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网友评论:

来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-24

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-24

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-10-24

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-24

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-10-24

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-23

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-23

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-10-23

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-10-22

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-22

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


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