【淳安文昌房产网】通州最低密建筑将面市 打造首个新型企业家会所


发布时间:2020-10-20 05:05:02 阅读量:994 作者:子骞

绝版的低密度地块,似乎预示着长安运河不同寻常的“身份”淳安文昌房产网。根据长安运河已有资料显示,该项目定位为全国首个新型企业家会所产品,立足于满足国内企业家对现代商务的私属、多元升级需求,量身定制集展示、社交、生活、会议等商务生活功能于一体的国际化水准企业会所,并在最大限度保证私密性的同时,为未来业主创造集工作、商务社交所有内容于一体的生活方式。

随着通州北京城市副中心建设提速,2014年运河核心区将有一大批项目竣工面市。作为中国首个企业家会所产品,运河核心区主体项目长安运河将是通州乃至整个北京最低密的建筑,整个项目仅面向20位企业领袖。

京华时报记者潘秀林

通州最低密建筑年内入市

近日富华置地相关人士透露,长安运河项目主体建筑已基本完工,正在转入内部装修阶段,预计今年年底前后将正式推向市场。

据了解,长安运河项目是富华置地在通州北京城市副中心打造的首个高端物业,该项目不仅是通州运河核心区首批上市地块,亦是第一批破土动工建设的项目,被业界视为“通州新形象和商务层次的定调者”,一直以来,该项目的一举一动均饱受关注。2013年底,该项目样板楼对外开放后,曾吸引众多高端媒体及顾问公司慕名参观,其企业家会所的细节设计也被首次曝光,并在行业内引起不小的震动。

根据规划显示,长安运河规划为水岸低密建筑群,整体规划仅21栋,建筑高度控制在18米以内,密度为0.56,是通州北京城市副中心运河核心区唯一的低密度商业体量。

“在整个北京土地市场,这一密度的地块早在10年前已几乎绝迹,更不用说是在寸土寸金的CBD区域。”燕山大学客座教授赵军认为,在土地价值最大化的驱使下,几乎所有CBD这样的商业核心都是以高楼为主,像长安运河这样的超低密度,在整个城市CBD建筑史上都属罕见。

据了解,美国曼哈顿地区,建筑容积率是12至21;北京的金融街,综合容积率为3.9;北京CBD东扩区的建筑中容积率最低也达到10以上,而通州运河核心区作为北京新CBD,区域内也均以高层建筑为主,如与长安运河隔河相望的彩虹之门高度达315米,其西侧的华业综合体项目高度达到280米,而这些项目的容积率也将至少在10以上。

打造全国首个新型企业家会所淳安文昌房产网

“从功能定位来看,长安运河在客户要求上有很强的指向性,并非一般置业者所能消化。”业内人士认为。富华置地相关人士也表示,所有的功能、空间均为满足国内外企业家领袖阶层的切身需求而设置,如项目建筑面积区间在2500-5000平方米之间,可将企业家的商务空间、展示空间与社交空间完美融于每一栋建筑之内;而针对这一群体最为关注的私密性,开发商结合项目周围的水资源特色,由国际知名建筑团队及大师执笔,将整个建筑打造成如意形状,建筑之间除主干道外皆以水系相联,每栋建筑三面环水,真正形成一栋一岛屿的形式,以水形成天然屏障,最大限度地保证私密性。

除此之外,为满足企业领袖的社交需求,长安运河将总面积近18000平方米的独栋会所规划为长安俱乐部运河会所,这也意味着除水岸会所这一价值外,领袖们还将享受到由长安俱乐部提供的顶级商务社交服务淳安文昌房产网。同时,业主还将享受长安俱乐部所提供的管理、团队培训等服务。

原来新城市花园的业主,有一半是在2003年之前买的房,当时天津还不需要缴纳房屋维修基金。按理说这部分业主的房屋维修基金应该由开发商补交,但是开发商一直拖着不给。而要用到这笔钱时,不仅要经过业务委员会的同意还要通过房产行政管理部门办理维修基金支用的审核手续,一户业主没交齐就无法通过这个审核手续。因此新城市花园才陷入了这种有钱不能花的困境。然后房屋维修基金使用难,并不是只有新城市花园一家碰到过。今年5月,杭州某小区55台电梯23台年检不合格,另外32台超期未检。因为小区无法提取出公共维修基金,因此电梯全部停运。今年7月,青岛某小区电梯从13楼急坠到3楼,因为公共维修基金不能用,只能继续冒险运行。而在南京京保花园小区则因为公共维修基金无法到位,坏了四年的消防泵至今没有一滴水,连续发生几起火灾都无法扑救。

通州 运河 项目

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网友评论:

来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-20

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-20

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-20

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-10-20

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-20

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-19

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-10-19

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-19

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-10-18

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-18

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


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