【小产权房能有房产证】杭州楼市开启“清零行动”


发布时间:2020-10-22 10:07:23 阅读量:96802 作者:皓宸

不过清盘房源多以大户型为主,比如雅戈尔晴雪西溪悦公馆近日推出100多套尾房,均为180平方米大户型,一梯一户设计,平层大宅四房两厅两卫;保利香槟国际推出20多套拼接户型,总面积200平方米左右;保利江语海推出的平层大宅,主力户型面积176-220平方米小产权房能有房产证。

记者 蒋敏华小产权房能有房产证

临近年底,出于回笼资金的需要,越来越多的楼盘加入到了“清零行动”中去。这些楼盘虽然还不是主旋律,不过它们为购房者提供了一些特价房源,降低了置业门槛。因此,对购房者而言,这无疑是一个淘房的好机会,说不定就能挑中一套心仪的房子。

清盘以大户型为主

雅戈尔西溪晴雪、金地自在城、保利香槟国际、天阳半岛国际……相比前几个月,采取清盘行动的楼盘数量开始增多。事实上选择年底进行清盘,这是开发商一贯的销售传统。缩短销售周期,这对开发商降低开发成本来说意义重大。如果年度销售指标还没有完成,开发商就会果断清盘,从而得以在明年转战新的阵地。

当然小户型房源也不是一点挑选余地都没有。金地自在城尾房中最小户型面积为77平方米,天阳半岛国际、荣安望江南也有少量89平方米户型。

多数主打价格牌

价格,是这些楼盘在清盘行动中最大的利器。在开发商看来,要在高库存的市场环境中实现对尾盘快速销售,也只有价格这一最后的法宝。

如雅戈尔西溪晴雪悦公馆此次针对尾房销售推出了存5万元抵50万元的团购优惠,折后起价14800元/平方米,折后均价17000元/平方米。这一价格优势十分明显,不少购房者就是冲着这一惊喜价而去。

保利香槟国际尾房价格被拉回到了20000元/平方米以下,大大低于申花板块目前2.3-2.5万元/平方米的市场均价,相当于打了8折。保利江语海176平方米总价仅200万元,均价仅11000元/平方米,单价减500元/平方米,220平方米户型全款享85折优惠。

金地自在城尾房均价19000元/平方米,难得的是有77平方米小户型可供购房者选择。77平方米小户型的起价为19500元/平方米。

位于滨江的天阳半岛国际,经历去年和今年上半年的热销之后,终于进入了销售尾声小产权房能有房产证。房博会期间天阳半岛国际推出了少量尾房进行特价销售,相比之前的总价优惠幅度达到10万元以上。滨江另一热销楼盘荣安望江南,凭借地铁和学区房的卖点,目前的尾房售价则与前期相差不多。

淘房时多加留意

清盘价固然很吸引人,不过尾房往往会有一些明显缺陷,淘房的时候切忌不能完全被低价冲昏头脑,一定要慎重考虑。

尾房都是被之前的购房者挑剩下的,因此楼层、户型结构一般来说都不会太令人满意。比如楼层比较低,可能会有采光不充足的现象;户型不够方正或者朝向差,各个房间不能够实现全明。诸如这些产品上的明显缺陷,一定要多留心注意观察,下单之前一定要认真考虑。

拼接户型在尾房中的比例较高,这也是淘房的时候必须加以留意的问题。因为限购限贷,拼接户型(一套房拥有多本证)在销售过程中会有很多麻烦,致使严重滞销,迫于无奈只好等到清盘的时候再卖。就比如保利香槟国际目前推出的就是拼接户型,一套房两本证,下单之前一定要考虑清楚自己是否可以接受这样的产品。

楼盘 清盘 购房者

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网友评论:

来自新余的网友说:评论时间:2020-10-22

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-10-22

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-22

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-22

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-22

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-10-21

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-10-21

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-21

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-20

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-10-20

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


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