【济宁市房产信息网】郑州个人买房可申请"组合贷" 最高限额为70万元


发布时间:2020-10-28 16:09:09 阅读量:847 作者:贻烁

期限方面,组合贷款期限最长为30年,住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同济宁市房产信息网。

这也就是说今天开始,符合条件的市民就可以申请“组合贷”了济宁市房产信息网。

申请前有哪些问题需要注意,记者来帮您打探。

概念

公积金和商业贷款混搭

什么是“组合贷”?它是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人,住房公积金贷款不足以支付全部购房款时,可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。

条件

所购房须为新建商品住房且开发商已备案

申请者要注意,组合贷的适用范围为郑州市区新建合规商品住宅,并不包括二手商品住宅。然而目前组合贷并不适用于所有新建商品住房,申请者应先了解所购楼盘是否为组合贷款合作银行的个人住房贷款准入项目,且已向住房公积金管理中心备案。

昨日下午,河南商报记者从郑州市住房公积金管理中心获悉,目前郑州市已经有100个楼盘在公积金管理中心备案。

申请人如需要查询所购住房能否办理组合贷,可直接咨询房产开发商或受托银行网点,也可到住房公积金百花路办事大厅查询,还可拨打郑州住房公积金12329客服电话帮助查询济宁市房产信息网。

除此之外,申请人还需符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件,如果本人及配偶有尚未结清的个人住房贷款或其他大额债务,则不能申请办理组合贷。

额度

最高可贷70万元,最长贷30年

组合贷款最高限额为70万元,且贷款金额不超过所购房产总价的70%(家庭第二套住房为40%,不支持第三套及以上住房)。其中,住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额,商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。

提醒

申请门槛7月份提高

上个月郑州市级住房公积金管理中心已将现行的“职工连续正常缴交住房公积金6个月以上可申请住房公积金个人住房贷款”的申请条件,调整为“职工连续正常缴交住房公积金12个月以上可申请住房公积金个人住房贷款”。该调整将于2014年7月1日实施,对于满6个月但不满12个月的潜在申请者来说,想要赶上老政策的末班车就要加快步伐了。

组合贷要求月还款额不超过夫妻收入之和的50%。

地点

目前仅百花路大厅可办理

郑州市住房公积金中心信贷管理处处长陈建功告诉河南商报记者,由于是试行期,组合贷的住房公积金业务只能到郑州住房公积金百花路办事大厅办理。工作时间:09:00-12:00 13:00-17:00。

银行业务需到受托银行对应网点办理:

1.建设银行组合贷受理点:百花路46号附8号(住房公积金大厦二楼建行个贷中心)。

2.中国银行组合贷受理点:①建设中路11号(中行消贷中心)。②桐柏南路32-1号(中国银行桐淮支行)。

据新浪乐居分析,2月13个欲开项目中,市内六区、环城四区各4个,滨海新区和远郊区县的数量分别为2个和3个。值得注意的是,近来相对沉寂的河北区将有两项目开盘,且同位于北站板块内,河北区潜在的购房需求巨大。特别是3号线全线贯通后,该线路沿线区域吸引了更多购房者的关注。

方方正正的沙发、茶几、高低柜,组成了方方正正的客厅。融入官帽椅造型的椅子,古朴厚重的桌面,雕刻着如意纹、云纹的万字脚、回形脚,雕刻着福字的圆形拉手等,榆木清风在家具设计中,将秦风的豪放、汉风的朴拙体现得淋漓尽致。

随着诸多实力商家的进驻及其代表项目的落地,深圳家居零售市场沉寂已久的平静将被打破。将于今年3月在深圳国际家具展上“亮剑”的乐康家居由宝能控股投资兴建。宝能控股是一家总部位于深圳的大型集团公司,以城市综合物业开发、现代物流、文化旅游和现代金融产业为主干业务,协同发展绿色农业、健康医疗、教育、养老服务等民生产业,综合实力雄厚。目前该集团业务主要分布于华南、华东、华北、华中、东北、西北、西南各大区域的重点城市。该集团投资兴建或发起的宝能太古城、宝能华府、宝能悦澜山、宝能中心、前海人寿、深圳笋岗物流园笋岗工艺城等地产、产业园、物流园、金融及商业项目为深圳人所熟知。乐康家居作为宝能控股进军家居零售业的首个代表项目,具有重要的战略意义。该项目位于房地产市场最活跃、最具发展前景的龙华新区核心地段,总经营面积达12万平方米,定位于“中国都会家居生活购物中心”,以国际流行的情景商业模式打造以体验为核心的家居、建材及红木三大展销场馆。其位置十分显赫,连接着梅观高速、观澜大道、梅龙大道、五和大道四纵要道,毗邻机荷高速、布龙路、南坪快线三横主干,半小时车程可全方位覆盖深港莞惠四地。同时坐拥10万平方米的中央园林和15万平方米多元化商业综合配套。乐康家居打破现今深圳家居业附属于旧仓库、厂房、临时建筑等过渡性物业的作法,为自有自建成物业,总耗资超10亿,旨在打造深圳家居零售市场的新旗舰。为开拓市场,乐康居拟每年投入3千万巨资用于品牌建设和营销推广,优先执行构建360度营销体系,实施“集团自有物业定点采购机制、集团旗下业主VIP选购服务”等创新型强力营销手腕,实现跨越式发展。该项目将于今年6月下旬开业。

公积金 住房 个人

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网友评论:

来自敦化的网友说:评论时间:2020-10-28

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-28

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-10-28

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-28

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-28

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-27

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-27

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-27

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-10-26

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-10-26

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


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