今年计划保障房供地7房产实测和预测要分开收费吗.74万公顷 将严查小产权房


发布时间:2020-10-27 11:35:31 阅读量:34359 作者:涆安

今年计划保障房供地7 房产实测和预测要分开收费吗.74万公顷

2011年全国住房用地供应计划公布

严禁擅自利用农村集体土地和企业自用土地兴建公租房,坚决制止和严肃查处“小产权房”违法违规行为

事关保障房建设全局的供地计划12日发布。根据《2011年全国住房用地供应计划公告》,今年计划供应保障性安居工程用地7.74万公顷,与2010年计划(6.58万公顷)相比,增加17.6%,并明确,对落实国家1000万套保障性安居工程建设用地实施考核问责机制。

在供应放量的同时,用地管理呈高压态势房产实测和预测要分开收费吗。国土资源部有关负责人透露,国土资源部已发文明确,严禁擅自利用农村集体土地和企业自用土地兴建公租房。接受《经济参考报》记者采访的专家表示,增加保障房用地的计划供应量、加强用地管理,表明了有关部门落实房地产市场调控政策的坚定态度,对实现保障房建设目标具有重要意义,并认为,供地应反映市场需求。

《公告》显示,2011年全国住房用地计划供应21.8万公顷,其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地17.13万公顷,占住房用地供应计划的78.6%,比去年提高2个百分点。计划供应保障性安居工程用地占住房用地供应计划的35.5%,与2010年实际供地(3.24万公顷)相比,增加138.9%。

国土资源部土地利用管理司司长廖永林介绍,今年全国住房用地供应计划总量较大,主要是为确保落实保障性安居工程建设用地任务。根据保障性安居工程建设标准、近年来供地情况、土地使用标准等进行初步测算,今年中央下达的1000万套保障性安居工程建设任务,实物建房用地需求近4万公顷。

随着供应计划的披露,如何落实成为各方关注的焦点。对此,廖永林介绍说,除要求各地对保障性安居工程用地实行计划单列外,《公告》还明确提出,对落实国家1000万套保障性安居工程建设用地实行责任制,明确由地方各级国土资源主管部门主要领导人负全责,由省级国土资源主管部门建立并实施考核问责机制。

国土资源部此前专门印发《关于下达〈2011年全国土地利用计划〉的通知》也要求,严格加强土地利用计划执行监管。凡是没有落实保障性住房建设用地计划指标安排要求的,将相应扣减所在省(区、市)的计划指标。

廖永林透露,5月底国土资源部将以保障房供地为主开展抽查,6月将督促各省级国土资源主管部门开展检查。

“增加保障房用地的供应,对实现保障房建设的目标有重要意义。”中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》记者采访时说,如果供地总量增加有限,无疑会影响今年保障房目标的实现。

在社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞看来,土地供应力度加大与国家房地产调控政策一脉相承,旨在确保不会因供地不足导致保障房建设不能完成任务和地价问题造成房价上涨房产实测和预测要分开收费吗。

中国科学院地理科学与资源研究所研究员梁季阳接受《经济参考报》记者采访时也表示,在土地资源紧缺的情况下,做出这样的努力,可以看出国家对房价干预的决心。

不过,牛凤瑞也提醒说,“计划供地与实际供地是两回事”,他建议,供地应反映市场需求,“不反映市场需求的供地不是真正的供地”。

供地持续放量的同时,国土资源部也释放了保障房用地管理紧缩信号。在12日的新闻通气会上,廖永林特别提到,今年国土资源部将密切关注苗头性、倾向性问题,加强保障性安居工程用地管理,为此,国土资源部已发布《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》。《通知》明确,严禁擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房,坚决制止乱占滥用耕地的建设行为,严格规范距城镇较远、住房困难职工较多的工矿企业利用自用土地兴建保障性住房行为,坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为。

梁季阳认为,这表明,有关主管部门对滥用集体土地建设“小产权房”等行为仍保持着高压态势,原有政策导向进一步明确。

此外《通知》重申,要严格控制保障性安居工程建设标准,要求市、县国土资源管理部门要会同有关部门严把保障性安居工程各类房型建设标准。公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内,以40平方米为主。套型建筑面积标准、廉租住房、公共租赁住房只租不售及违约处罚条款等必须在《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地划拨决定书》中明确约定,强化履约监管。(记者王涛实习生张彬 北京报道)

尽管从财务报表上来看,政府支出多收入少就意味着赔钱,但政府的业绩不能单纯以金钱来衡量,而应该以综合指标来衡量,尤其是,民众满意度是比较合理的标尺。如果单纯以赔钱或赚钱来论政府业绩,我以为,这偏离了现代政府的价值,因为保障和改善民生才是现代政府第一要务——政府第一要务并不是去和民众做生意。

不过,上述《蓝皮书》也指出利好因素,温州域内消费已从前几年的增长乏力状态下逐步恢复正常,投资增长逐渐回归理性,规模以上工业企业利润也恢复增长。据温州统计局公布的数据显示,2014年全市消费品零售总额2410.36亿元,同比增长12.8%,增幅高于全国(12.0%)和浙江省平均水平(11.7%);同时,这样的增幅高于北京(8.6%),上海(8.7%)、广州(12.5%)和深圳(9.3%)。

今年7月,消费者尚女士在大港一家具商场花1万多元购买一套卧室家具,家具送到家后发现,有几处地方有开裂和掉色问题,找到经营者要求维修或退换,经营者却不予解决。消费者龚女士于2015年6月在西青区一家具商场花7000多元订购一套家具,因当时房屋正在装修,故没有让商家送货。今年8月再要求送货时,发现商场关闭,那家家具厂已经查找不到了。今年6月杜先生在北辰一家商场花1000元购买一个沙发,货送到家后与样品严重不符,找经销商要求退货被拒绝。

计划 用地 产权

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网友评论:

来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-27

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-27

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-10-27

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-27

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-10-27

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-26

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-10-26

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-10-26

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-25

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-25

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


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