【海宁百家房产】南京家庭唯一住房认定无变化


发布时间:2020-10-21 03:59:55 阅读量:73144 作者:涛宇

“南京的房产套数认定没有变化。”这是昨天下午南京市房管部门相关人士对扬子晚报记者的明确表态。该人士告诉记者,房管部门并没有关于“首套房”的认定标准,准确的说法应该叫“家庭唯一住房证明”,即查询购房者及其配偶、未成年子女名下有无房产,其意义是为买房人减免契税而设定的。2011年1月底,南京市出台了关于房产税收的新标准,给予购买“家庭唯一住房”的购房者一定的优惠,具体政策为:如非家庭唯一住房,契税标准统一为3%,如是家庭唯一住房,90平方米以下的契税为1%,90平方米到144平方米的契税为1海宁百家房产.5%,144平方米以上的契税为3%。(记者 马祚波)

“做男人难,做孕妇的男人更难。”小陈自我调侃道。

到底谁才是坐落在菏泽帝都花园小区内部幼儿园、会所的主人,开发商还是业主?双方争执数年之后,这个问题最终被提交法院审理解决。

在前期股市走强的情况下,不少从中获利颇丰的买家都试图借此机会购置房产。然而,近期的股市连续下挫,让不少购房者的置业计划受到了较大的影响。由于本轮股市调整,前期不少打算下定金或已经交定金的客户选择延后买房。

据搜房网统计,上周苏州楼市实际10盘开盘或加推,平均销售率高达8成,其中4盘均大胆称“售罄”。整体来看,上周开盘情况从各方面来说都是“皆大欢喜”:刚需、改善仍然平分秋色;豪宅、商业的销售成绩并不逊色于普通住宅;纯新盘和老盘较劲后,不分上下……

闵行某在建楼房倒覆事件不仅为工程安全敲响了警钟,也给房贷申请人提了一个醒——当房屋建筑物发生意外倒塌、损失,银行每月的按揭还款是否应继续?假如贷款人丧失了还贷能力,谁来保护该房屋和贷款人的权益?记者昨天在调查中发现,沪上多数购房者对房屋财产险、综合险等并无足够的重视,房屋买卖中主动购买的少之又少海宁百家房产。

针对以上说法,李劲松昨晚接受北京商报记者采访时表示,房企还远未证明自己存在误读。“房企敢把土地增值税背后的项目明细公布出来,告诉公众哪些是销售完成85%,哪些未完成吗?”据了解,按《土地增值税暂行条例》规定,只有当房地产开发项目全部竣工、完成销售的至少85%以上才可清缴。在李劲松看来,如果未达到缴税条件就冲减了当年利润,等于欺骗股东、逃避企业所得税;如果达成了85%而又没有缴纳,就意味着拖欠土地增值税。“房企年报中应缴未缴的土地增值税是已经达成85%,因为都经过了审计师签字,只是房企自己拖着不缴,税务部门也没去催。”

上周末,武汉发布通知,宣布楼市调控升级。通知中称,外地购房者在武汉购房的,缴税或纳社保时间从一年改为两年。而在此之前的18日,广州市也发布了相关文件,提出将外地购房者社保缴存年限由1年延至3年。更早之前,北京、上海、深圳等地也先后收紧了调控措施。

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业内人士分析,随着国务院同意设立南京江北新区批复的下发,江北地区的发展将步入快车道,苏宁环球的房地产项目存在着较大的升值空间,这也为苏宁环球正在进行的转型提供了强有力的资金支持。

酒店市场奥运后需求减弱,使得北京酒店日平均房价和入住率较去年同期分别下降22.2%和18.4%,该机构预计,未来3-5年内供应量将在2008年的基础上增加三成,因此,一些现金流吃紧的酒店将面临关闭或重新定位以保持竞争力。

2013年3月1日,国务院办公厅印发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号),提出对于房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。今年以来,南京市住房价格上涨较快,按照国家统计局公布的数据,1-10月南京市新建商品住宅销售价格同比上涨达15.3%。11月22日,南京市房地产宏观调控领导小组联席会议提出了稳定房价的八项措施,其中包括加强差别化住房信贷政策执行力度,抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例。《通知》是人民银行南京分行根据南京市房地产市场运行情况,为落实相关政策要求而采取的具体措施。

针对徐州限购“松绑”,杨红旭在其微博上称,“不知此消息真伪,但从逻辑分析,有较大可能性。当前调控,中央不动声色,各地因地制宜,一线及个别二线调控加码,而温州限购松绑,并无叫停。三线限购,放松是趋势。”

该机构发布的消息显示,今年二季度北京优质写字楼市场需求有小幅回升,其中国内需求不断增加,外资企业需求也有所上升,内资银行、国内能源类公司及媒体公司成为市场需求主体,特别是省市商业银行在京寻找新办公楼的数量增长迅速,成为近期市场需求一大亮点,金融街成为主要受益地区,而媒体公司有向CBD聚集的趋势,本季度市场整体吸纳量78450平方米,高于去年四季度及今年一季度。为了刺激需求,租金进一步下调,但降幅趋缓,二季度市场平均租金比上季度降4.7%,好于上海的下跌8.9%和香港的10.2%。

酒店市场奥运后需求减弱,使得北京酒店日平均房价和入住率较去年同期分别下降22.2%和18.4%,该机构预计,未来3-5年内供应量将在2008年的基础上增加三成,因此,一些现金流吃紧的酒店将面临关闭或重新定位以保持竞争力。

该机构发布的消息显示,今年二季度北京优质写字楼市场需求有小幅回升,其中国内需求不断增加,外资企业需求也有所上升,内资银行、国内能源类公司及媒体公司成为市场需求主体,特别是省市商业银行在京寻找新办公楼的数量增长迅速,成为近期市场需求一大亮点,金融街成为主要受益地区,而媒体公司有向CBD聚集的趋势,本季度市场整体吸纳量78450平方米,高于去年四季度及今年一季度。为了刺激需求,租金进一步下调,但降幅趋缓,二季度市场平均租金比上季度降4.7%,好于上海的下跌8.9%和香港的10.2%。

目前张家大院居住着第17代至22代嫡孙,共有12户人家5代人在此居住并共同生活。院内有柳树几株、石桌石凳,家族人经常围坐石桌饮茶下棋、打牌唠嗑,平时也到王府池子边上喝茶聊天。由于丰富的泉水滋润,加上精心呵护,这里的果树格外茂盛,每年石榴树和无花果树硕果累累伸手可及。傍晚到泉边散步吃饭,汲水浇花,宁静淡泊地过着寻常百姓的日子。泉水从西北侧流出,在户家穿行,流到曲水亭街,然后汇入大明湖,是如今人们体味济南老城风貌的极佳去处,也是体现小桥、流水、人家,家家泉水的一幅悠然的画面,俨然隐藏在济南闹市中的一个“世外桃源”。(据史料)

小产权房大部分建筑质量非常差,如果转正成商品房流转,将有巨大的质量隐患。目前购买小产权房的很多都是投资投机,政策不可能扶持投资。而且小产权房转正将彻底影响当下的土地财政,所以地方政策也不会有转正小产权房的可能性。

家庭 住房 标准

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网友评论:

来自淮南的网友说:评论时间:2020-10-21

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-10-21

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自安国的网友说:评论时间:2020-10-21

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-10-21

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-21

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-10-20

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-20

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-20

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-10-19

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-19

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


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