【遂宁二手房产】佳兆业否认“破产重组” 被指为行业风险显现前兆


发布时间:2020-10-21 03:27:34 阅读量:99068 作者:朝彦

佳兆业集团于1与6日晚间在微信公众平台中发布澄清公告,称当日并未召开董事会,也没有达成所谓决议遂宁二手房产。1月7日凌晨6点,佳兆业在港交所发布的公告中进一步表示,正在评估最近公告所披露的集团近期发展对财务状况所产生的整体影响,将尽快刊发公告以提供最新资料。

深陷债务违约风波的佳兆业又遭遇“破产重组”传闻。据一财网1月6日报道,佳兆业董事会1月6日下午最后达成意见,公司破产重组,一切抵质押手续和债权主张暂停,但该消息随即被佳兆业方面公开否认。

尽管佳兆业连发公告澄清“破产重组”传闻,但多位业内人士分析,其近期多处房源被锁、多名高管离职、多个项目陷入停滞等危机,后续可能引发各类交叉违约,已使其资金链陷入困境遂宁二手房产。

据佳兆业公告,2014年年底,佳兆业位于深圳的大鹏假日广场、悦峰花园、前海广场等多个项目被相关部门“锁定”,已落成项目的若干未售房源任何转让或抵押的登记备案、自持出租及自用物业项目的若干单位业权也遭到限制。

随后,一手创办佳兆业的郭英成、郭英智退出公司管理层,而此前郭氏兄弟已将约11.21%的股份转让至生命人寿旗下的富德资源投资。也就是说,生命人寿已成为佳兆业公司的单一大股东。

一系列变动,引发了佳兆业各类连环债务违约。佳兆业于2015年1月1日发布公告,郭英成辞职事项触发一项强制性提前还款条文,遭汇丰银行要求提前偿还2013年8月借出的4亿港元定期贷款。但公司未能按时偿还。

紧接着,1月6日佳兆业公告显示,龙岗区两个市区旧改项目的两名合作伙伴称佳兆业已违反相关合作协议,要求终止该等合作协议,并退回已经支付的12亿元人民币的费用。

接踵而至的债务违约事件,使佳兆业发行的几单债券收益率大幅飙升,并触发国际评级机构纷纷下调其信用评级。业界也将此视为该公司成立15年来“最大的一次危机”,并有观点解读为中国房地产行业周期性调整中风险集中释放的前兆。

而对于此次“破产重组“传闻,有观点认为,作为佳兆业目前单一大股东的生命人寿,有望充当“救火队员”扭转佳兆业目前局面。但也有评论认为,一旦破产重组,对企业来说可能反而是一种最大的保护。(中新网房产频道)

欧先生告诉记者,发现木地板出现质量问题之后,他们和厂家曾积极地与李先生进行交涉,同意为其免费更换同一款式的木地板,不过对方一直不满意。“他们提出的要求太高了,木地板的总价才1.6万多元,他要求更换另一款木地板差价在6000元的更贵一款木地板,我们无法满足他免费置换更高价格木地板的要求。”

“本来打算在8月6日良辰吉日入伙新房的,但是因为木地板的质量问题到现在都还没有处理好,无法入住。”李先生无奈地说。

在千灯湖版块土地资源十分稀缺的情况下,这几块地的入市将给市场带来什么样的改变?各界都在猜测和期待。南海国土资源部门自不必说,当然是希望能卖个好价钱。而据记者了解,千灯湖畔部分既有楼盘同样在观望,“倘若这几块地真的能够拍出高价,面粉贵过面包的话,我们也得随行就市,重新调整营销策略才行”。近期打算入手千灯湖版块一手住宅的周先生也在关注,“土地市场那么旺,我是不是该早点儿出手?”与此同时,各路地产商此时则在紧锣密鼓研究土地方案。

“一般一年去个两次,”罗先生就是偶尔光顾风尚广百的一员遂宁二手房产。他告诉记者,只有需要买衣服了或者公司发了广百的购物卡才去。“跟天河城、正佳相比,这里的人少很多、不嘈杂,但是个人感觉货品齐全性也低一些。”他曾实地对比过,有些衣服在高德置地的广百买不到,但广百中怡店的货架上却有他想要的款。“这里连个电影院都没有,配套跟不上肯定会影响人流量。”喜欢逛街的市民曾小姐则坦言自己没去过高德置地。“那里给人的感觉就是工作的地方,不是逛街的感觉。”

采访中,部分市民还表示,碧桂园将学区划到名校之后,房子肯定好卖,价格也肯定不低,这种跨区“联姻”可能会间接地帮助开发商赚更多钱。

佳兆 公告 兆业

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网友评论:

来自如皋的网友说:评论时间:2020-10-21

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-21

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-21

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-21

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-21

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-10-20

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-20

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-20

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-19

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-10-19

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


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