【什么是房产总证】杂物霸占闲置电梯井 新买电梯近一年无法安装


发布时间:2020-10-22 20:35:26 阅读量:4115 作者:子默

16万元的电梯设备堆放在小区近一年,风吹日晒什么是房产总证。

事件:

龙山山庄3号楼一单元有电梯井什么是房产总证,但16万元电梯设备堆放小区近一年无法安装

原因:

5楼住户将闲置多年的电梯井隔成杂物间占为己用,电梯无法“上通下达”

进展:

高层住房将5楼住户告上法庭,目前还在调解

5楼住户将电梯间上锁,还挂上春联,里面堆放杂物。

开门机、曳引机、井道部件、层门装置……一部电梯所需的所有设备都买齐了,但因为5楼住户将电梯井改成杂物间,导致电梯无法安装,这11个大木箱子的设备堆在小区空地一角,风吹日晒近一年。近日,莲前西路299号几户高层业主一纸诉状,将5楼的两户业主告上法院。

【困局】

八旬老人拄拐杖上下8楼

莲前西路299号是龙山山庄3号楼其中一单元,1-3楼规划为车库,14户居民分布在4-10楼什么是房产总证。

10楼的住户吕先生告诉记者,这栋楼是1996年建成,由于一些历史问题,居民们2000年才陆续入住。“当年因为一些原因,这幢楼作为不带电梯的多层住宅出售。”他解释说,但是原设计和竣工图中均有安装电梯且已通过竣工验收,开发商交房时也有电梯,但由于电梯故障及使用管理等原因,电梯在前期交房起就一直暂停使用。

住在8楼的张大爷今年85岁了,这些年因为身体原因,上下楼坐电梯已经成为他迫切的心愿。2006年,张大爷不小心摔了一跤,左腿和两个胳膊都有不同程度的骨折。回想起那段艰难时期,张大爷和老伴神色黯然:“医院来回都多亏女婿背着上下楼,不容易啊!”

如今,张大爷左腿手术后有所恢复,但落下了后遗症,加上关节炎,自此离不了拐杖。老两口看着没有用武之地的电梯间发愁:“要是电梯能用该多好!”

【解难】

高层住户自费买电梯设备

2012年起,这个小区有同样情况的2号楼、4号楼业主们都自费掏钱买电梯安装使用,3号楼其他两个单元也陆续用上电梯。

张大爷说,看着其他几个单元都装上了电梯,他也和楼上几户居民商量,是不是大家出点钱,买部电梯重新启用。

2013年9月,由住在10楼的吕先生等两户人家牵头,几户居民出资跟电梯公司购买新电梯,并先垫付16万元。

“当时在楼下也贴了公示,5楼以上的住户几乎都同意了,”吕先生告诉记者,恢复使用电梯的费用由业主自己筹措,未使用公共维修基金。公示中也明确表示,6楼以下住户,在不出资的情况下,可以免费使用该电梯。“出钱是根据自身需要自愿原则,要用电梯的再出钱,也不是大家平摊,主要是我们顶楼两户出大头。”吕先生说。

【受阻】

5楼住户“霸住”电梯井

但是新电梯买来,电梯公司安装工人请来,始料未及的情况却出现了。

“5楼住户强烈反对,怎么也不通融,还在电梯间上装门锁”。于是,自去年9月起,价值16万元的电梯设备只好暂时搁置在楼下。

在居民的指引下,记者来到了电梯井被“腰斩”的5楼。

正对5楼楼梯是一扇绿色的门,门上一把“铁将军”守着,关得严严实实。门两边贴着一副大红对联。谁能想到,这个夹在501室与502室之间的绿门,里面正是电梯井所在。10楼的住户透露说,因为电梯从未使用过,电梯井常年空着,这一层的住户干脆将它改造为杂物间。

【链接】

调解无果

闹上法庭

对此,莲前居委会、龙山山庄物业管理服务处、莲前城管中队等部门都曾介入调解,但一直没有结果。

莲前城管中队执法人员证实,5楼住户确实将电梯井挪为己用,用隔板铺起来,上面堆放了一些杂物。

物业管理处无奈地表示,将电梯间上锁一事,他们还会上门劝阻,“但启用电梯一事只能业主们协商。”

莲前居委会表示,居委会曾联合物业出面组织协调会,通知时答应得好好的,开会时反对的业主却不来参加。

8月27日,莲前人民法庭对此进行调解。5楼其中一户业主经调解后表示,他并非反对,但将来运行的事要讨论。因此法官建议,尽快选出业主代表开会商讨。(记者 曾嫣艳 邓宁 见习记者 王婷婷)

电梯 住户 无法

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网友评论:

来自启东的网友说:评论时间:2020-10-22

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-22

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-22

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-22

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-22

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-21

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-10-21

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-21

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-20

我的墨池中,有落红点点。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-20

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


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