【益阳哪个房产好】全国首次土地财政“大审计”背后的“小期盼”


发布时间:2020-10-24 14:22:53 阅读量:36733 作者:朝彦

第二,此次“大审计”要掀起审计风暴,揪出一批土地“大老虎”益阳哪个房产好。根据此前中央巡视组的反馈情况和各地方的整改通报来看,在前三轮被巡视的21个省份中,有20个省份发现了房地产业腐败,占比达95%。所以,希望此次“大审计”不能徒有虚名,让喝土地财政“血”的腐败官员,以及土地交易过程中的权力寻租官员,一一“大亮相”,让腐败现象无藏身之地,并受到法律的严惩。

这将是首次全国性土地管理工作审计,其中土地出让金的问题最为民众所关注,大审计被寄予医治地方“土地财政”的期望。(《山东商报》8月17日)

媒体和舆论之所以把此次全国土地财政审计称为“大审计”,一来范围大,此次审计是全国性的土地财政大摸底,审计范围一直下到县级;二来规格高,由国务院牵头,时间跨度大,审计范畴广,涉及部门多益阳哪个房产好。

土地财政“大审计”的新闻出笼后,大多数普通老百姓,不但对这次“大审计”给予厚望,而且对“大审计”的背后,还有四个“小期盼”:

第一,“大审计”要做到“大公开”和“大透明”益阳哪个房产好。既然这次波及全国的“大审计”,就应当做到公开透明,通过当地网络与电视等载体公布审计进程与结果,这不仅有利于公众监督,也有助于审计人员不搞暗箱操作。

第三,土地出让金用途之谜应解开。现在只知道土地出让金“取之于农,而用之于城”,城市变得日新月异,农村依然破旧不堪。因此,对这次“大审计”过程中,土地出让金的“用途”——包括它使用的合法性和合理性,都应该予以信息公开,接受社会的广泛监督。

最后,审计被寄予医治地方“土地财政”的期望。根源在财权与事权的严重不相匹配上,用比较通俗的话讲,地方政府的事多而钱少,因而才对“第二财政”恋恋不舍。国家站在财税的视角,来理顺中央与地方财税与事权,加快费改税的进程,启动税收制度变革,使地方政府拥有与事权相匹配的财权,从而回归到市场监督者和“守夜人”的本位。

“像铜陵这样的三四线城市,本来就没有限购,要救市只能调动税费和公积金等手段。” 中原地产首席市场分析师张大伟指出,铜陵救市作用十分有限。一是因为铜陵的库存量相对比较高;另一方面,铜陵作为最小的地级市,又是资源枯竭型城市,本身人口总量就不多。

记者了解到,目前北京地区多家银行的消费贷上限高于100万元,部分股份制银行甚至达到500万元。目前北京城区的房屋价格动辄三四百万元,以房屋评估价的七成进行贷款,可以贷到200万元以上。某股份制银行人士表示,而如今,即使房屋估值再高,最高也只能拿到100万元贷款。

今年政府工作报告中首次提出,针对不同城市房地产情况实行分类调控。“分类调控”现在成为一些地方政府救市的依据,于是2008年的救市大戏又有重演之势。然而,历史能否简单重复,响应地方政府号召的人能否再次成功“抄底”,则是个大大的疑问。

但由于房价大幅上涨和抵押贷款利率上升令居民购房可负担能力急剧下降,潜在购房者转为观望,美国楼市从去年下半年开始出现降温迹象。美国长期抵押贷款利率从去年5月的历史低位上升了1个多百分点,按揭购房者月供过去一年平均上涨了约20%,这使得洛杉矶、凤凰城等房价涨幅特别大地区的一些首次购房者已被排挤出市场。

土地 财政 全国

上一篇: 鞍山住宅小区“养老金”起死回生

下一篇: 业内人士:位置不再是酒店成败的决定性因素

网友评论:

来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-24

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-24

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-24

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-10-24

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-24

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-23

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-23

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-10-23

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-22

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-10-22

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


男子举重56公斤级:埃及奇才夺冠

在今天进行的北京残奥会男子举重56公斤级的决赛中,埃及奇才谢里夫-奥斯曼-奥斯曼以202.5公斤的总成绩夺得冠军,同时这一成绩也打破了残奥会纪录和世界纪录。伊拉...

2020-10-24
北京“商改住”房库存逾4万套创新

“近期,多个‘商改住’(即商业立项项目被分割成住宅来销售的楼盘,以下简称商住)项目销售火爆,部分项目出现去化率超过90%的现象。”某知名房企营销负责人向《证券日...

2020-10-24
房地产业的低碳之路需迈过四道坎

“中国现在每年新建的房屋面积占到世界总量的50%,而建筑能耗占到中国全社会能耗总量的40%。”12月10日,中国房地产研究会副会长顾云昌表示。顾云昌是在成都召开...

2020-10-24
公积金异地贷款政策出台 分析称操

住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》),督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程...

2020-10-24
国家统计局摸底房企费用 可能揭示

记者在南京白下区拍摄的旧居民楼与远处的高楼大厦形成对比。根据南京网上房地产最新统计,近期,南京市二手房成交量超过新建商品房。据《第一财经日报》报道,对于一直成谜...

2020-10-23
不交吉拍卖标的定价有高有低

近期拍卖预告记者李凤荷点评:满堂红通常来说,不交吉拍卖的标的由于存在清场困难和产权风险,定价比交吉标的要低,比市价也更低。不过,近来拍卖场的不交吉标的,定价有高...

2020-10-23
成都房价稳中有升 商品住房均价6

翻过2014年,一些刚需的小白领,还有刚生了二胎宝宝的人们,在盘算着要不要买房换房。2014年初以来,与全国情况一样,成都的楼市也面临下行,商品房成交一度连续6...

2020-10-22
首套房贷利率连续7个月下降 放宽

但是,无论是调整房贷政策的银行数量,还是房贷利率下调幅度相比上个月均明显放缓。具体来看,1月全国首套房贷款平均利率环比上月微降,由6.11%降至6.08%,同比...

2020-10-22
热门专题