【大理房产趋势】西安经开区多优惠政策鼓励城改主体建商务办公楼


发布时间:2020-10-30 03:02:24 阅读量:400 作者:鸿儒

同时,经开区将通过建设商务办公楼,为都市型工业和智慧产业聚集提供平台,进而推动转型升级和可持续发展大理房产趋势。

《经开区鼓励城中村改造主体建设商务办公楼项目暂行办法》出台,标志着经开区让城中村改造主体走上开发区转型升级的“前台”。推出了多种优惠政策,鼓励商务办公楼项目;进一步提升产业层级、提高土地资源的使用价值和效率,以此推动区域经济社会实现新一轮跨越发展。

“城中村改造主体开发商务办公楼的项目,城市基础设施配套费在保留原有鼓励优惠政策的基础上,另享有18个月的缓缴优惠政策大理房产趋势。”近日,《经开区鼓励城中村改造主体建设商务办公楼项目暂行办法》(简称《办法》)出台,以引导各城改主体在充分考虑市场行情、结合区域特点的前提下,科学规划、适当调整产品方向。

建商务办公楼

提升城市承载能力

今年以来,经开区涉及城市转型、产业升级、园区协同、服务提升等方面转型升级的一整套举措正在紧锣密鼓、高速稳健地务实推进,旨在强化城市功能、推动集约发展的《经开区城市提升与功能完善专项工作方案》(以下简称《方案》)经过多方研讨后已经确定。

近日出台的《经开区鼓励城中村改造主体建设商务办公楼项目暂行办法》可谓是该《方案》的“先头部队”。

据了解,《办法》是经开区实施转型升级战略的重要步骤,对于在城中村改造主体上建设速度符合要求的商务办公楼项目,根据建筑高度及开发强度进行的专项支持做出明确规定。通过《办法》实施,经开区鼓励和引导城中村改造主体按区域总体规划进行商务办公楼项目开发建设,提升城市承载能力和服务功能,以适应国际化大都市新中心建设需求。

多种优惠政策

奖励商务办公楼项目

《办法》规定,城中村改造主体是指被改造城中村两委会、当地街道办认可的,并报经开区城改办备案的城中村改造项目实施主体;商务办公楼项目包含用于商务、办公、酒店的楼宇及配套的社会公共停车场大理房产趋势。

《办法》明确指出,城中村改造主体开发商务办公楼的项目,其城市基础设施配套费在保留原有鼓励优惠政策的基础上另享有18个月的缓缴优惠政策,该政策引导各城改主体在充分考虑市场行情、结合区域特点的前提下,科学规划、适当调整产品方向。

同时,对高度低于100米、且在900天内完工的商务办公楼,针对其不同的开发强度,设立了城市基础设施配套全免、减免50%和减免20%三种奖励,不断提高土地资源的综合经济效益。

据悉,近年来,经开区以建设西安国际化大都市为契机,牢固树立加快转型升级的核心基调,一方面激发产业的内生增长动力,一方面提升完善城市功能,积极寻求“城市与产业”的同步提升、相互促进。此次《经开区鼓励城中村改造主体建设商务办公楼项目暂行办法》出台,标志着经开区在继承33个城中村改造取得的成果,让城中村改造主体走上开发区转型升级的“前台”,进一步提升产业层级、提高土地资源的使用价值和效率,以此推动区域经济社会实现新一轮跨越发展。

相关信息显示,上述共有产权项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示(合同链接:https://pan.baidu.com/s/1miFtnr6,如对预售合同有修改意见,请于2017年11月11日下午5:00前反馈至jinchengyayuanerqi@126.com">jinchengyayuanerqi@126.com)。

从市场反应来看,高端酒店式公寓也颇受追捧。汪寅告诉记者,他们即将发售升级版的精装酒店式公寓,就位于资和信百货楼上,共100多套房源,目前意向客户已近百组。其主力户型多为45平方米的零居精装小户型,总价70余万元。以35平方米的零居为例,其总价约56万元,按照首次置业两成首付计算,买家只需支付11万元左右首付款即可。汪寅表示,除了低总价、低首付的优势外,他们还引进了凯莱酒店物业进行全程顾问,使物业的保值、增值更有保障。记者在调查中发现,除了设计师广场,目前丰台区在售的小户型酒店式公寓还有马家堡区域的东亚三环中心、万柳桥区域的CUV公寓等,但均为40或50年产权商业立项。此外,由于立项不同,其相应的水、电及燃气等取费标准也不同。商业立项项目的取费标准为工业标准,要远高于住宅立项项目的民用标准。

优惠政策 主体 商务

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网友评论:

来自胶州的网友说:评论时间:2020-10-30

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-30

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-10-30

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-30

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-10-30

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-29

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-29

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-10-29

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-28

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-28

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


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