【昌图房产证哪年更换】2天5地楼市调控升级!重庆、南昌、南宁、长沙限售


发布时间:2020-10-22 19:45:24 阅读量:48014 作者:昊东

上述通知自印发之日起执行,有效期五年昌图房产证哪年更换。

先后有重庆、南昌、南宁、西安、长沙5地出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。重庆、南昌新购商品房限售两年;南宁限售升级,法人单位购买二套及以上住房限售两年;长沙限售三年,并收紧限购政策;西安要求,商品房调整价格前要向物价局申报。

重庆:新购房两年内不得交易

重庆市国土房管局22日的通知称,凡在重庆主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

重庆表示,新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。本通知自9月23日起实施。

南昌昌图房产证哪年更换:新交易住宅两年后方可转让

南昌市政府办公厅22日通知指出,南昌实行“限房价、竞地价”政策。市区范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竞地价”方式出让。对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,实行限房价、限对象、限转让(简称“三限房”)等政策。

“三限房”应优先满足南昌市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”,须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。

同时,南昌实行住宅限售政策。除上述“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外,自今年9月23日起,在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可转让。

南宁:法人单位购买二套及以上住房限售两年

南宁住管局22日称,企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的,须取得不动产权证书满两年后方可转让。

今年5月26日,南宁就曾出台限售政策,购房人在南宁市区(不含武鸣区,下同)购买第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满两年后方可转让。

长沙:商品房限售三年 限购收紧

长沙市住建委23日凌晨发布通知称,在本市购买的商品房(含二手房,下同),取得不动产权属证书满3年方可上市交易。本通知实施后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无房的,限购1套商品住房。

长沙市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。

在本市无房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套住房。限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。

西安:商品住房调价前要申报

西安物价局22日发布通知称,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

商品住房价格申报适用范围为城六区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内的新建商品住房(含已领取预售许可证但尚未售出的商品住房)均列入商品住房价格申报范围。经济适用住房、限价商品房价格管理仍按现行政策执行,不列入申报范围。

同时,商品住房价格实行价格公示制度,对符合价格申报要求的商品住房“一套一标”销售价格在西安市物价局官网上进行公示。

今年8月初,就曾媒体表示,自今年3月北京开启“限售”之风后,全国先后有近40个城市加入限售行列,最长限售期长达10年。

重庆、南昌、长沙等二线城市加入限售后,是否还会有更多地方加入呢?(中新经纬APP)

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但经验告诉我们,开始锐气过足者往往难以持续。当报价直追37亿元时,主要竞价者已集中于保利地产和SOHO中国之间,他们的举牌速度也越来越慢。就在众人以为价格已经差不多时,举3号牌的中化方兴半路杀出,并迅速将价格抬到39亿元。一直表现得很从容的潘石屹终于坐不住了,回头向中化方兴的代表翘起了大拇指。到达39.5亿元后,SOHO中国退出竞价,只剩下保利地产与中化方兴苦苦较量。但是,每当保利地产代表神色凝重地举起号牌后,中化方兴的代表就会迅速跟上。终于,当报价到达40.6亿元时,保利地产放弃了。于是,经过97轮惨烈竞价后,中化方兴终以40.6亿元拿下“15号地”。

新“地王”由中化方兴投资管理(北京)有限公司收入囊中。对此,《中国证券报》报道,六月二十六日,央企“黑马”成都中泽置业以十九点六亿元夺得北京奥运村乡地块,创造了北京单价最高的地王,楼面地价达每平方米一万五千二百一十七元。时隔四天后,广渠路十五号再度上演“地王争夺战”,结果又是一家央企成就了北京的新地王。

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网友评论:

来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-22

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-10-22

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-22

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-22

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-22

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-21

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-21

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-10-21

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-20

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-10-20

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


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