【只交首付能拿到房产证】北京5月楼盘集中放量 均价11552元创今年新低


发布时间:2020-10-22 20:45:37 阅读量:685 作者:鸿儒

一些知名开发商抓住时机推出新盘只交首付能拿到房产证。其中,保利以后期项目为主,而金隅、合生创展则推出以小户型为主的纯新盘。排名全国前20位的知名开发商新盘数量占据5月新盘总量的比例正在提高。即使没有新盘推出,不少开发商也开始抓紧时间消解库存。

5月的北京楼市,可能迎来今年又一个成交高峰。

来自亚豪机构的最新报告显示,北京市5月欲开盘项目达42个,创今年以来的新高。同时,已经明确了拟售均价项目的均价为11552元/平方米,创今年以来的新低。

亚豪机构市场总监郭毅表示,从单个项目来看,5月新盘的拟售均价与前期基本没有变化,但不少项目是以小户型为主,并开始趋向郊区,在一定程度上压低了拟售均价。

统计显示,在5月份开盘的42个项目中,五环外的项目达29个,占到了总开盘量的69%,成为市场供应的主流。从户型设计方面来看,面积多在90平方米以下,户型以一居、两居及loft户型居多。另外,别墅项目的供应量也在增加。

郭毅称,目前刚性需求的消费者多为年轻的白领阶层,对小户型的公寓产品有很大的需求。而别墅项目则以经济型别墅为主,主要受一些外籍人士和中产阶级的收入减少所致。

对于上半年的新货,合富辉煌首席市场分析师黎文江同样认为比不上去年同期,主要原因是大户型产品的减少只交首付能拿到房产证。大户型产品减少,更突显了刚需产品的多。

本报讯 (记者马力)北京住房公积金管理中心昨日消息,去年北京公积金贷款发放超300亿元,达历史最高水平,比2008年增长了168.05%。公积金中心表示,北京公积金资金充裕,今年公积金放贷不会收紧。去年北京公积金中心着力于解决自住及改善型住房职工基本住房问题,全年贷款发放中,家庭年收入在6万元以下的占贷款总笔数的42.54%,所购房屋面积在90平方米以下的占61.06%。目前,北京保障房贷款超九成选择公积金贷款。

据业主们称,至今未能与改造楼体结构的业主取得联系,该业主几乎没有在小区里出现过,一直是施工单位进行装修。

记者以购房者的身份“暗访”了几个不同环线区域内的在售楼盘,在供应量大的中环或外环以外区域,开发商的“价格联盟”开始明显松动,采取“折扣”或“低开”的销售方式。而在供应量奇缺的内环以内区域,各个楼盘的价格底线虽然仍在“坚守”之中,但也开始采取积极的“促销”手段。

宁夏现代羊绒加工公共实训中心总投资2.06亿元,每年实训3000余人,为企业培养输送技能型人才。

走进这家苗圃,一眼望去,高高低低全是树只交首付能拿到房产证。眼下正是天儿冷的时候,除了油松、侧柏等少部分常绿树外,其余枝干都是光秃秃的。不过从地头的指示牌来看,这儿带“彩”的树占了绝大多数。

此外,《导则》要求各城市应每5年开展一次停车普查,为城市停车设施规划提供基础,停车普查结果应纳入统一的城市停车泊位信息数据库进行存档管理,并动态更新。

融360调查显示,7月试行二套房贷款9折和9.5折优惠的银行,在8月已全部取消优惠利率。目前全国528家银行针对二套房贷款提供的最低利率为基准利率,共有28家银行,主要分布在上海、大连、东莞、济南、深圳、青岛、郑州、佛山八个城市。二套房贷实行10%上浮利率的银行数量多达445家,比7月增加10家,占比高达84.47%。在分析人士看来,出于风险控制和盈利空间的考虑,商业银行对二套房贷普遍持谨慎态度。银行当前针对首套房的贷款政策已全面宽松,能够赚取的利差空间较小。为了平衡收益,短期内银行将对二套房继续保持较高的利率水平,以保证房贷业务的整体收益。前期个别银行针对二套房执行优惠利率的短期行为,再一次证明银行在二套房领域只是在“试水”,从试水的效果来看,二套房贷款业务量并没有随着利率的降低而增加多少。

新盘 均价 项目

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网友评论:

来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-22

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-22

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-10-22

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-22

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-10-22

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-21

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-10-21

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-21

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-10-20

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-20

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


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