【关于宁波市拆迁房屋的房产税】北京首套房贷利率未现松动 放款周期也未见缩短


发布时间:2020-10-20 16:25:39 阅读量:4996 作者:伟泽

各家银行对特定优质客户都有利率优惠关于宁波市拆迁房屋的房产税

本报讯(记者 程婕)近日有关《北京首套房贷利率现“松动”》的传言在业内引起广泛关注。该报道称,有银行现在可以给出9折优惠。另外,多家银行的放款时间加快,“最快的甚至一天放款”。事实果真如此吗?昨天,北青报记者多方了解到,目前北京个人房贷市场,不论是利率还是放款时间,都没有任何松动迹象。而报道指出的所谓“松动”,其实只是个案,根本不能代表整个市场行情。

首套房贷利率以基准和上浮5%为主流

当前北京市场首套房贷利率以基准和上浮5%为主流,但有报道称北京农商银行目前可以给出首套房贷利率9折的优惠,并据此认为,这就是出现松动的证据。昨天,北青报记者从北京农商银行获悉,该行在3月份的确下发过一份《关于明确个人按揭贷款定价标准的通知》,对一手房和二手房按揭贷款的定价标准作出详细规定。其中,优质借款人满足特定条件,可以获得9折、95折等优惠利率。

这份文件明确表示“这是为了提升我行个人按揭贷款业务的市场竞争力,总行将按照利率水平略低于按揭贷款市场价格的定价策略,随行就市,及时调整我行个人按揭贷款定价标准。”

北青报记者了解到,北京农商银行此前的个人按揭贷款业务在市场上占比很小,该行今后希望在这个市场上具有更大的竞争力。就目前情况来看,该行的情况并不具代表性。

多位银行人士昨天对北青报记者表示,其实一直以来,各家银行对特定的优质客户都会有一些利率优惠,但是门槛很高,量也很小。不能因为这些个案就认定整个市场的房贷利率出现了松动。对于绝大多数普通客户来说,现在去银行申请首套房贷,最可能就是拿到基准利率甚至还要上浮。

多家银行房贷利率和放款周期都未变化关于宁波市拆迁房屋的房产税

某大型国有银行北京分行个贷部门负责人昨天谈及北京地区房贷市场行情时,对北青报记者说:“我感觉自年初以来,整个市场面的首套房贷应该是逐渐趋紧,特别是一些中小银行比较明显,目前没有松动迹象,放款周期也没有缩短。”

北青报记者昨天从农行、北京银行等多家北京地区的银行也了解到同样的情况,不仅房贷利率都没有变化,放款周期也没有缩短关于宁波市拆迁房屋的房产税。

一位中介告诉记者,虽然不能排除一些楼盘有“楼托”的现象,但这几个月楼好卖多了却是不容置疑的,而从全市看,距离特区内最近的龙华梅坂片区和蛇口后海片区又是最近销售情况最好的。

另外,在惠州专门做空气治理业务的机构也越来越多。惠州一个专门做空气治理新风系统的公司负责人介绍,市面上常见的科学通风方式就是新风系统。该系统安装在吊顶内的风机通过管道与一系列的排风口相连,风机启动,室内受污染的空气经排风口及风机排往室外,使室内形成负压,室外新鲜空气便经安装在窗框上方(窗框与墙体之间)的进风口进入室内,从而使室内人员可呼吸到高品质的新鲜空气。

房价方面,4月份中山商品房成交均价为5177元/平米,环比3月份下降5%。而中山住宅成交均价为4980元/平米,跌破5000元/平方大关,比3月份稍稍下降21元。

被当做游戏室的空间,充满了生活气息。网友川页君 供图印染图案门帘富含童年回忆。 网友川页君 供图

4月以来,伴随着季节性回暖,越来越多的项目进入了降价促销的行列,从而致使北京住宅交易量延续回暖。根据北京市房地产交易管理网显示,4月份,北京住宅期房、现房累计成交5328套,成交量比一月份涨了3倍以上,其中热门签约项目依然为郊区降价刚需盘,包括近期热销的天恒乐活城、中粮万科长阳半岛、龙湖时代天街等。

一位中介告诉记者,虽然不能排除一些楼盘有“楼托”的现象,但这几个月楼好卖多了却是不容置疑的,而从全市看,距离特区内最近的龙华梅坂片区和蛇口后海片区又是最近销售情况最好的。

房地产项目经理刘先生告诉记者:“房地产公司最不敢欠的有几大类:一个是银行贷款,银行现在也都上市了,要给股东交待,不能把他们逼急了;二是施工单位的工程款,开发商一拖欠,农民工就闹事,社会影响不好;三是购房业主的钥匙,延期交房闹大了,老百姓把你告到法院,吃不了兜着走。最敢欠的是政府的土地出让金,反正这钱是国家的,不是自己的,少收进来一笔钱,谁身上也不会少块肉,用不着太过计较。”

到了去年9月,受供应放量、宏观经济疲软、全国楼市走弱三因素的综合作用,一片火红的形势急转直下,房价走入下坡路。

从全国范围来看,房地产企业投身养老地产的热情高涨,市场表现活跃。这种热情来自于三个方面:近五年来,整个中国老年市场,也就是“银发产业”市场发展迅速、商机蓬勃,许多房地产企业在这个领域看到了新的经济增长点;从2008年到现在,房地产市场连续的宏观调控政策,使大家觉得在房地产事业发展上,应该追求产业结构的突破;世界性的养生养老地产的观念和理念不断被输送进来,对中国企业的冲击和启发都非常的巨大。

北京 房贷利率 记者

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网友评论:

来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-20

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-20

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-20

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-10-20

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-20

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-10-19

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-19

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-19

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-18

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-18

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


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