【2017年福州房产赠与】多地严格住房信息保护 中国房产信息联网任重道远


发布时间:2020-11-01 07:01:18 阅读量:873 作者:行成

江苏省盐城市日前出台办法称,部分地区个人住房信息的不正常流出,“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧”,该办法规定,除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序,其他情形一律严禁“以人查房”2017年福州房产赠与。福建省漳州市亦出台规定,严禁以姓名(名称)为条件进行查询,只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询,查询工作人员对房屋权属信息的内容保密,并将强化落实相关问责机制。

近期频发的“房叔”“房姐”事件中,个人名下房产的曝光成为举证的“有力武器”,也成为一些官员的“梦魇”2017年福州房产赠与。与此同时,多地开始出台房屋信息查询规范,对以姓名查询他人名下房产作出约束。

个人住房信息能否公开、应如何保护?18日在接受中新社记者采访时,中国房地产学会副会长陈国强认为,个人房产与存款、汽车一样,属于法律保护的私人财产范围,个人房产信息涉及个人隐私权,“并非任何机构及个人可随意查询、了解的”。

他强调,对个人住房信息的查询,应明确权限。按照规定,房屋产权在房管部门实行房产备案,通过房屋管理信息系统可以查询,此类查询仅对于具有权限的机构、个人开放,必须按照规范的手续和流程进行,查询结果不应对社会公开。

据了解,近期流出的个人房产信息很多来自房管部门“内部人”,2012年底广州“房婶”房产信息即为当地交易登记中心人员所为,是没有经过任何审批的违规查询。对此,陈国强表示,内部非制度性渠道获取他人房产信息应属违法,一些地方严格规范住房信息查询,将有助于堵住制度上的“漏洞”。

有网络言论认为,曝光官员非法违规房产信息将有助于“反腐”,对此,上海易居房地产研究院副院长杨红旭对中新社记者说,针对普通公民的房产信息制度,应与针对国家工作人员的财产申报制度区隔开来,除按照法律规定,公检法机关有权查询涉嫌犯罪的公民房产信息外,对个人合法房产信息应予严格保护2017年福州房产赠与。

在杨红旭看来,完善个人住房信息保护,或将为“阻力重重”的全国住房信息系统联网创造条件。按照国务院要求,全国40个重点城市的个人住房信息系统应于2012年6月30日前实现联网,对于至今未实现全国联网的原因,有分析认为,由于担心联网后个人房产信息将“公之于众”,一些地方对全国联网驱动力不足,一部分利益群体成为阻碍因素。

“全国住房信息系统一旦联网,将对更加科学、有效的房地产调控提供数据支撑和决策指南,现在只是速度快慢的问题”,杨红旭表示,这一系统应进一步强化个人信息保护,推动全国联网,从制度上弥补楼市调控与监管的“短板”。(完)

老百姓为了攒钱买房把钱存在银行,银行把钱加价“卖给”小额贷款 人或者信托公司,这些中间机构再加价借给地产商。地产商用这些“很贵的钱”盖出房子来,卖给存够买房钱的老百姓。那么,地产商开发出来的房子得卖多贵?曾任博时基金前身半岛基金总经理的投资人士提到,他在上世纪90年代初股市崩盘那年还给公司赚了30%,有人向他请教秘诀,他说:“我们什么股票也没买,把钱借给别人了。”原来如此,有趣的是,当年高利贷的年息也是30%。这样的赚钱逻辑,直接提示给放贷者的信息就是,如果搞地产的利润不远高于30%,他会借利息达30%的贷款吗?文/记者 赵亚洲

数据显示,旭辉北京在2014年到2015年上半年的市场周期性低谷,集中拿下6幅地块,这是其2016年业绩成长的重要支撑,拿地后市场整体开始回升,周边地价平均上浮了30%-50%。

“这里要装一面电视墙,这里摆沙发,院坝头再种点花……这房子就有点别墅的味道了哟。”在130多平方米的新房里来回比划着,老赵笑得合不拢嘴。

目前,在农民新村的规划建设中,龙顶村、蹇家边村将新建农民新村各1个、近200户。选址工作和房屋设计已经完成,计划于2011年6月启动建设。

然而,当首付恢复到最低可达20%的水平线时,会不会再次出现房价暴涨的现象?

西安交通大学教授李富有认为,通过政府出资、土地出让金减免、财政支持、开发商垫资、银行借贷、社会资金参与等多渠道筹措,经适房与两限房等产权式住房的资金来源并不存在问题。除此之外,由于保障房建设的责任主体是地方政府,开发商为了在拿地上获得地方政府的支持,因此不得不积极参与地方保障性住房建设。这种为了商业住房而参与保障房建设的“捆绑”开发模式使产权式住房的资金筹措较为容易。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,在各地一系列的新政中,加大土地供应和改变土地出让方式都显得很重要。目前不少省市也已采用了“限房价竞地价”等土拍模式,在目前的政策环境下,未来这种模式可能还会继续推广。

目前,碧桂园公布的销售均价每平方米在6500元,其中部分房源的最低价格为5800元。据透露,碧桂园为了完成如此不可能完成的任务,推出了诸多优惠条件。如果认筹排名在前3000位的,将有92折的优惠,在3000名以外的,也将有94折的折扣。再加上如果一次性付款则最低可再进行92折的让利,显然碧桂园在该项目的预售和价格上动足了脑筋。业内普遍认为,该项目的实际均价远不足6500元,不过5000多元而已。针对碧桂园本次如此大规模对赌式的推售行动,业内人士表示了相当的担忧。

商品房销售明码标价规定已经正式实施,但要完全实现“规范房地产市场秩序,解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题”等政策目标,仍会存在一个不短的过程。

记者还了解到,针对当前契税征收窗口缴税人员多、排队长等问题,郑州市地税部门启动应急预案:契税征收场所启动一级预警。市局班子成员带领多组巡查小组,分赴各个契税征收大厅进行实地督导。

在另一家建材店,一位姓陈的销售代表也称能提供免费的打蜡服务,记者表示对额外交费和推销有所担心。销售员则许诺绝对说话算话,并强调上门服务的工人绝对正规,并且护理也就十几分钟的事,不会强行推销或额外收费。

住房 信息 名下

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网友评论:

来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-01

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-11-01

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-11-01

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-01

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-01

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-10-31

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-10-31

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-10-31

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-30

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-30

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


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